서울특별시고시 제2016 -   호

서울특별시 에스에이치공사에서 시행하는 마곡지구 주택건설사업계획에 대하여 주택법 제16조 규정에 의하여 변경승인하고 동법시행령 제17조 제5항의 규정에 따라 이를 고시합니다.

2016.  07.   .

서울특별시장

마곡지구 9단지 주택건설사업계획 변경승인

1. 사 업 명 : 마곡지구 9단지 주택건설사업

2. 사업주체 : 서울특별시 에스에이치공사  사장  변 창 흠

(서울시 강남구 개포로 621)

3. 사업위치 : 서울특별시 강서구 마곡도시개발사업지구

4. 사업기간 : 붙임

5. 주택건설사업계획승인내역 : 붙임

6.「주택법」제17조 1항에 의한 의제처리 사항

○「건축법」제11조에 의한 건축허가

7. 관계도서는 서울특별시 임대주택과 (전화번호 : 2133-7079) 및 서울특별시 에스에이치공사 건축설계부(전화번호 : 3410-7962)에 비치하여 이해관계인과 일반인에게 보입니다.

마곡도시개발사업지구 9단지 주택건설사업계획 변경승인 내역

구 분			사 업 승 인 내 역			비고
			변경전	변경후
① 대 지 위 치			서울시 강서구 마곡도시개발사업지구 내 9단지	서울시 강서구 마곡도시개발사업지구 내 9단지
② 대 지 면 적 (㎡)			69,122.00	69,122.00
③ 건 축 면 적 (㎡)			17,938.30	20,231.97
④ 건축 연면적 (㎡)			231.089.22	243,306.27
⑤ 건 폐 율 (%)			25.95	29.27
⑥ 용 적 률 (%)			221.54	219.78
⑦ 주택 규모	동수 및 층수		아파트 15동, 1,239세대 (지하 2층, 지상 14~16층)	아파트 19동, 1,529세대 (지하 2층, 지상 12~16층)
	주택 형별	국민 임대	59㎡K형 : 22세대 / 59㎡K-S형 : 4세대 59㎡L형 : 48세대 / 59㎡M형 : 48세대 59㎡M-S형 : 6세대	49㎡A형 : 448세대 / 49㎡A-S형 : 64세대
		공공 임대	59㎡A형 : 68세대 / 59㎡F형 : 14세대 84㎡N형 : 36세대 / 84㎡N-S형 : 6세대 84㎡O형 : 20세대 / 84㎡O-S형 : 4세대 101㎡A형 : 3세대	59㎡A형 : 53세대 / 59㎡A-S형 : 2세대
		공공 분양	59㎡A형 : 44세대 / 59㎡N형 : 56세대 59㎡O형 : 63세대 84㎡A형 : 56세대 / 84㎡B형 : 238세대 84㎡D형 : 45세대 / 84㎡E형 : 42세대 84㎡U형 : 42세대 / 84㎡V형 : 14세대 114㎡A1형 : 84세대 / 114㎡B형 : 228세대 114㎡B2형 : 48세대	59㎡A형 : 328세대 / 59㎡B형 : 11세대 59㎡C형 : 17세대 / 59㎡C2형 : 30세대 59㎡D형 : 17세대 / 59㎡D2형 : 30세대 84㎡A형 : 86세대 / 84㎡B형 : 12세대 84㎡C형 : 60세대 / 84㎡D형 : 214세대 84㎡D2형 : 26세대 / 84㎡E형 : 78세대 84㎡F 형 : 25세대 / 84㎡G형 : 28세대
		계	1,239세대	1,529세대
업무시설(오피스텔 : 165실)			29㎡A형 : 65실 / 29㎡B형 : 20실 43㎡형 : 11실 / 59㎡형 : 69실
⑧ 사 업 기 간			2011.02.28. ~ 2013.05.31.	2016.12.31. ~ 2019.06.30.
⑨ 부대 복리 시설 현황	경로당		162.04(㎡)	546.82(㎡)
	관리사무소		245.83(㎡)	477.44(㎡)
	어린이집		520.43(㎡)	806.33(㎡)
	작은도서관		192.03㎡	442.27㎡
	주민공동시설		1,058.12㎡	650.84㎡
	경비실		93.84(㎡)	47.52(㎡)
	어린이놀이터		1,779.77(㎡)	1,611.54(㎡)
	주민운동시설		1,030.61(㎡)	1,687.68(㎡) (실외 : 1,134.19(㎡), 실내 : 553.49(㎡))
	기계,전기,발전기실		3,570.59(㎡)	3,500.06(㎡)
	통신실		442.79(㎡)	651.92(㎡)
	주차장		1,812대 면적 71,383.41(㎡) (아파트 1,615대, 오피스텔 133대, 판매시설64대)	2,007대 면적 84,239.57(㎡) (아파트 1,789대, 업무시설 130대, 판매시설 88대)
	업무시설(오피스텔)		10,945.24(㎡)	업무시설(오피스)	15,679.98(㎡)
	판매시설		5,030.08(㎡)	8,689.41(㎡)
⑩ 공동저수시설			2,657.00(t)	1,309.00(t)

구 분				사 업 승 인 내 역						비고
				세대수	전용	주거공용	공급면적	기타공용	계약면적
⑪ 단위 세대 면적 변경	당초	임대	59㎡A	68	59.79	18.37	78.16	38.63	116.79
			59㎡F	14	59.99	18.15	78.14	38.76	116.90
			59㎡K	22	59.85	18.91	78.76	38.67	117.43
			59㎡K-S	4	59.85	18.88	78.73	38.67	117.40
			59㎡L	48	59.63	18.14	77.77	38.54	116.31
			59㎡M	48	59.57	17.91	77.48	.38.49	115.97
			59㎡M-S	6	59.57	17.88	77.45	38.49	115.94
			84㎡N	36	84.72	25.52	110.24	54.75	164.99
			84㎡N-S	6	84.72	25.52	110.24	54.75	164.99
			84㎡O	20	84.66	24.63	109.29	54.71	164.00
			84㎡O-S	4	84.66	24.63	109.29	54.71	164.00
			101㎡A	3	101.82	31.33	133.15	65.79	198.94
		분양	59㎡A	44	59.79	18.37	78.16	38.63	116.79
			59㎡N	56	59.52	18.56	78.08	38.46	116.54
			59㎡O	63	59.93	17.98	77.91	38.73	116.64
			84㎡A	56	84.64	24.27	108.91	54.70	163.61
			84㎡B	238	84.89	24.29	109.18	54.85	164.03
			84㎡D	45	84.88	24.68	109.56	54.84	164.40
			84㎡E	42	84.50	24.47	108.97	54.60	163.57
			84㎡U	42	84.56	24.66	109.22	54.63	163.85
			84㎡V	14	84.62	24.15	108.77	54.69	163.46
			114㎡A1	84	114.69	32.43	147.12	74.11	221.23
			114㎡B	228	114.90	32.40	147.30	74.24	221.54
			114㎡B2	48	114.90	32.10	147.00	74.24	221.24
⑫ 단위 평면 면적 변경	당초	분양	29㎡A	65	29.71	14.61	44.32	26.39	70.71
			29㎡B	20	29.89	14.70	44.59	26.55	71.14
			43㎡	11	43.29	21.28	64.57	38.46	103.03
			59㎡	69	59.84	29.42	89.26	53.15	142.41

구 분				사 업 승 인 내 역						비고
				세대수	전용	주거공용	공급면적	기타공용	계약면적
⑪ 단위 세대 면적 변경	변경	임대	49㎡A	448	49.69	19.77	69.46	40.19	109.65
			49㎡A-S	64	49.69	19.77	69.46	40.19	109.65
			59㎡A	53	59.86	23.80	83.66	48.42	132.08
			59㎡A-S	2	59.86	23.80	83.66	48.42	132.08
		분양	59㎡A	328	59.86	23.80	83.66	48.42	132.08
			59㎡B	11	59.94	23.66	83.60	48.48	132.08
			59㎡C	17	59.92	23.42	83.34	48.47	131.81
			59㎡C2	30	59.92	23.42	83.34	48.47	131.81
			59㎡D	17	59.50	23.96	83.46	48.14	131.59
			59㎡D2	30	59.50	23.96	83.46	48.14	131.59
			84㎡A	86	84.85	32.21	117.06	68.64	185.70
			84㎡B	12	84.95	32.85	117.80	68.72	186.51
			84㎡C	60	84.93	32.33	117.26	68.70	185.96
			84㎡D	214	84.65	32.69	117.34	68.47	185.81
			84㎡D2	26	84.56	32.95	117.51	68.40	185.91
			84㎡E	78	84.96	32.72	117.68	68.73	186.41
			84㎡F	25	84.73	32.78	117.51	68.54	186.04
			84㎡G	28	84.98	32.66	117.64	68.74	186.38