문서번호	도시공간개선단-12867
결재일자	2018.10.23.
공개여부	대시민공개
방침번호

		시 민
주무관	도시건축센터장	도시공간개선반장

돈의문 박물관마을

시설물 하자점검 계획

2018. 10.

도시공간개선단

서울도시건축센터

돈의문 박물관마을

시설물 하자점검 계획

돈의문 박물관마을 운영 주체 이관(도시공간개선단→문화본부)에 따라 하자점검 계획 수립 및 점검을 통하여 운영 주체 이관 후 안정적, 효율적인 시설물 유지관리 업무를 수행하고자 함

Ⅰ		관련 근거

○ 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률

- 시행규칙 제 70조(하자검사) 및 시행규칙 제69조(하자검사)

○ 지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준(제13장 공사계약일반조건)

○ 서울시 기술심사담당관-9717호(2013.6.4.)『준공시설물 하자관리 개선내용 알림 및 이행 철저』

Ⅱ		하자점검 시행이유

○ 돈의문 박물관마을 운영 주체 이관(도시공간개선단→문화본부)에 따른 하자현황 파악 및 인수인계 철저

○ 마을 방문 시민의 불편사항 해소 및 안전사고 예방

Ⅲ		시설현황

○ 시 설 명 : 돈의문 박물관마을

○ 위    치 : 종로구 신문로 2가 35일대

○ 대지면적 : 9,770.10㎡(문화시설 9,042.50㎡, 소공원 727.60㎡)

○ 규    모 : 42개동 리모델링 공사

○ 공사기간 : 2015.07.27. ~ 2017.08.30.

○ 시 공 사 : ㈜한일건설

○ 총사업비 : 27,795,059천원

Ⅳ		점검 방법

○ 점검기간

- 1차 점검 : 2018. 11월 중 / 2차 점검 : 2018. 12월 중

※ 자세한 점검일정은 추후 협의 후 결정

○ 점검방법 : 내․외부전문가 분야별 시설물 합동 점검

- 1일차 : 사전 도면검토(외부전문가 및 설계자 참여)

- 2일차 : 시설물 합동 현장 점검

○ 점검내용

- 현재까지 작성된 하자보수 자료(붙임1)를 참고하여 전반적 하자점검

- 분야별 시설물 하자 합동점검 실시

- 외부전문가를 활용한 하자점검으로 하자발생 부분에 대한 원인분석 및 향후 하자발생 개연성이 있는 부분까지 검토

- 시설물 개선 및 보완사항 검토, 안전저해요인 제거

○ 점검팀 구성

- 내부 : 관련부서(도시공간개선단, 문화본부, 서울역사박물관) 팀장 이상 및 서울주택도시공사 처장 이상으로 구성

- 외부 : 관련분야 전문가(건축2, 토목1/서울시 건설기술심의위원회 추천 등) 및 설계자

- 점검 시 원활한 피드백을 위해 시공사 참여

○ 점검조치

- 하자보수 이행촉구 및 하자보수계획서 제출요청(SH공사)

- 2차 점검 결과보고 및 내용 인수인계(도시공간개선단→문화본부)

Ⅴ		행정사항

○ 소요예산

- 외부전문가 점검수당 : 2,248,000원(4명×2일×281,000원)

- 수당지급 : 도시공간개선단에서 지급

▻ 지급방법 : 개인계좌 입금

□ 특급기술자이상 자격자도 건설 및 기타 특급기술자 노임단가 적용 준용

- 심야 및 기타 수당발생 불가, 특급기술자 1일 자문료 : 281,964원

※ 엔지니어링기술자 노임단가(특급기술자 기타 항목 적용)

※ 적용기준 : 안전지도처-1636호(2018.03.19.)“2018년도 상반기 외부전문가  계획 제출 요청“ 관련

붙임 : 1. 하자검사조서

2. 외부전문가 의견서

3. 엔지니어링업체 임금실태 조사결과 공표(적용일:‘18.1.1.부터)

【붙임1】

하자검사조서

공 사 명
도 급 자
공 사 기 간
준 공 금 액
하 자 만 료 일
하 자 검 사
검 사 결 과
지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준 제13장 공사계약 일반조건 및 공사집행규정 제23조 하자검사에 의거 위와 같이 하자검사를 필하였음. 2018. . 검사자 소속 : 직위 : 성명 : (인) 검사자 소속 : 직위 : 성명 : (인)

【붙임2】

외부전문가 의견서

○ 공 사 명 :

○ 도 급 자(계약금액) :                     (       천원)

○ 공사기간 :

○ 하자담보 책임기간 :           ~           (   년간)

○ 최종 하자검사일  :

자 문 의 견 서
하자발생 내 용	◦ ◦
발생원인	◦ ◦
	시공상 소홀	( )	관리상 소홀	( )	기 타	( )
기 타 (하자발생 우려 내용 등)	◦ ◦

2018.     .     .

전문위원 : 소속               직위          성명 :           (서명)

【붙임3】