품질관리 적정성확인 점검결과

공사명 : 돈암정릉구역주택재개발정비사업                         점검일 : 2015. 10. 6 ~ 10. 7

점검항목	점 검 사 항	점 검 결 과	판정
1. 건설공사 정보	․ 발주자 요구사항의 결정 및 충족 여부	◦ 품질관리계획 요건 중 일부가 적용 제외될 경우 적용범위에 그 사유를 명확히 명기하시기 바람.(제7장, 제3장)	시정 검토
2. 현장품질 방침 및 품질목표	․ 현장 품질목표 설정, 추진계획의 수립 및 실행 여부	◦ 품질목표 추진을 위한 세부 추진계획 수립 및 추진실적을 평가 관리하고, 현장내 전직원(기능공 포함)에 대하여 품질방침 및 목표에 대한 교육을 실시하고 결과를 기록관리 하시기 바람.	시정 검토
6. 자원관리	․ 품질관리에 필요한 자원(시설, 장비, 인력 등)의 적정확보 및 유지 여부	◦ 기반구조 관리상태 점검표를 작성 반기에 1회 이상 점검을 실시하시기 바람.	시정 검토
9. 계약변경	․ 계약변경(설계변경 포함) 관리의 적절성	◦ 현장소장은 설계변경 내용에 대하여 면밀히 검토한 후 관련 공종 참여자(기능공 포함)에 대한 교육을 실시 후 작업에 투입 될 수 있도록 조치하고 교육결과를 기록관리 하시기 바람.	시정 검토
27. 기 타	․ 현장시공 등 기타	◦ 굴착부 주변 상부 암반이 이완된 부분은 제거 후 숏크리트 처리하여 탈락, 붕괴 등 잠재적 위험요소를 제거바람. ◦ Con’c면 불량 및 재료분리 부분은 면 보수를 실시하고 양질 의 포장 면 확보를 위해 향후 Con’c 타설시 거푸집 면에 부착 된 이물질 청소 및 다짐 관리에 철저를 기하시기 바람. ◦ 지보재 시공 및 전면판 제결 후 인접 공사 진행으로 기 TD공사 부위에 진동력 발현으로 지보재 지지능력 저하 및 암괴 이완이 확대될 수 있으므로 시공 후 변위 및 건전성 확인에 철저를 기하시기 바람. ◦ 5동 후면 옹벽상부 배후부 상부지반의 풍화진전으로 흘러내린 토사가 U형 측구 부위를 막아 원활한 물 흐름 불가로 옹벽 배면부에 불리한 수압이 발생할 수 있으므로 제거조치 바람. ◦ 하부 옹벽 높이가 높은 부위 배후로 우수가 침투할 수 있으 므로 지중침투 요인 제거 및 원활한 물 배제조건 형성을 위해 배면 지표부 시멘트 패드 처리나 배면부에 유공관 깊이까지 투수성 재료를 포설 수압형성 조건을 사전에 배제함이 바람직함. ◦ 사면부 녹생토 시공은 사전 풍화된 부유토를 제거 후 녹생토 를 타설하여 부착성능을 높일 수 있도록 타설 계획을 사전에 수립하시기 바람.(토질및기초 한태곤) ◦ 기둥 이음이 겹침 이음의 경우 모두 동일한 위치에서 시공되고 있어 응력 집중 현상 등 단면의 효율성이 저하되므로 엇갈린 이음이 될 수 있도록 조정하기 바람. ◦ 보 철근의 2단 철근 배근에서 아랫단에 위치한 철근과 윗 단의 철근 간격이 약 10cm 이상 이므로 철근 량 부족 및 단면 부족 을 방지하기 위하여 순 간격을 2.5cm 정도를 유지하도록 조정 하고 여의치 않을 경우 중앙부위로 이동 배치하기 바람. ◦ 계단참과 경사계단의 철근 배근 상세를 구조도면에 표현되어 있는 것과 같이 마름모꼴이 유지되도록 보완하여 집중응력 발생 시 충분한 저항력을 갖도록 조치하기 바람. ◦ 암반 절취 부위 레벨 차이에 의한 지하외벽의 경우 기존 벽체 의 두께보다 약 1.3m이상 두꺼워진 부위도 발생되어 매스콘크 리트에 의한 수화열로 균열이 예상 되므로 대책을 수립하고 건축구조기술사의 협조를 받아 철근 량과 위치를 현장 여건에 맞도록 조정하기 바람.(건축구조 서형석) ◦ 103동 합벽부에 배근된 철근에 페이스트가 부착되어 Con’c 타설시 부착력을 저하시키는 요인으로 작용되니 제거 후 타설 하시기 바람. ◦ 105동 1층 바닥에 설치한 단열재의 접합부분이 밀실하게 충진 되지 않았으니 보완시공 바람. ◦ 103동 기둥 종방향 주철근에 설치된 띠철근의 갈고리 방향이 동일하게 이루어져(일방향 동일 각도 갈고리 배근) 내진에 취약 할 수 있으므로 지진에 저항할 수 있도록 90°와 135°로 교차 배근 하시기 바람. ◦ 103동 바닥 Slab에 적치된 자재(철근)의 보관 방법이 적절하지 못 하므로 자재 특성에 맞게 보관 관리하여 향후 시공에 사용 시 자재관리 소홀로 인한 시공품질에 미치는 영향이 최소가 될 수 있도록 조치하시기 바람.(품질시험소)	시정 검토

※ 본 점검결과는“돈암정릉구역 주택재개발 정비사업”의 시공자인 코오롱글로벌㈜와 ㈜대흥종합엔지니어링건축사사무소에서

제시한 문서와 구두답변, 시공실태에 대해 표본 점검한 결과이므로 부적합사항 등이 다시 지적될 수 있습니다.

- 적    합 : 점검자의 표본조사 결과 점검사항 대체로 만족

-  부 적 합 :  품질관리계획서 및 관련문서의 요건을 충족하지 못하거나 품질관리에 나쁜 영향을 끼칠 우려가 있는 사항

-  시정검토 : 부적합은 아니나 품질시스템 관리에 도움이 될 수 있는 사항.