문서번호	체육정책과-2001
결재일자	2015.8.24.
공개여부	대시민공개
방침번호

					시 민
주무관	체육시설팀장	체육정책과장	관광체육국장
협 조

도시관리계획(체육시설) 변경 결정(안)

도시관리계획(체육시설) 변경 결정(안)

2015.  8.

관광체육국

(체육정책과)

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
시민 참여	● 시민 의견 반영 및 사업 참여 방안을 검토하였습니까? 예) 청책토론회, 설문조사, 시민공모 등	□	■
전문가 자문	● 관련 전문가 의견을 반영하였습니까? 예) 자문위원회 개최, 타당성 검토, T/F 운영 등	□	■
갈 등	● 이해 당사자 간 갈등발생 가능성을 검토하였습니까? 예) 주택가 공공주차장 조성, 택시 불법영업 단속 등	□	■
사회적 약자 배려	● 사회적 약자에 대한 배려를 검토하였습니까? 예) 여성, 아동, 장애인, 한부모 가정 등	□	■
선거법	● 공직선거법에 저촉 여부를 검토하였습니까? 예) 홍보물 배포, 표창수여, 경품지급, 기부행위 등	□	■
안전	● 시민 안전 위험요인과 안전대책을 검토하였습니까? 예) 장소·시설물 점검, 안전관리 인력확보 등	□	■
타 기관	● 타 기관 협의·협력(타 자원 활용 등)을 하였습니까? 예) 중앙부처, 타 지자체, 투자·출연기관, 민간단체 등	■	□	구로구
홍 보	● 사업홍보 방안을 검토하였습니까? 예) 보도자료, 기자 설명회, 현장 설명회 등	□	■
바른 우리말	● 서울시 행정 순화어 목록을 확인하였습니까? 예) 별첨, 첨부 ⇒ 붙임, 가이드라인 ⇒ 지침 등	■	□

도시관리계획(체육시설) 변경 결정(안)

서남권 돔구장 확정 측량 결과에 따라 도시관리계획 결정 및 실시계획인가를 현황에 맞게 변경 결정을 추진 코자 함.

Ⅰ		돔야구장 건립 개요

○ 대지위치 : 구로구 고척동 63-6호외 11필지

※ 도로명 주소 : 구로구 경인로 420 (고척동)

○ 대지면적 : 58,992.7㎡

○ 건립규모 : 지하2층/지상4층, 연면적 83,476.37㎡

관람석 18,000석

○ 총사업비 : 194,835백만원

○ 추진사항 : 공정율 99%(마감 공사 등)

○ 착수 및 준공 예정일 : 2006.12.12. ~ 2015.12.31.

Ⅱ		도시관리계획 및 실시계획인가 현황

□ 도시관리계획 결정 현황

○ 도시관리계획 결정 및 변경 고시 내용

연번	고시일	고시번호	결정내용	면적	비고
1	’77.11.11	서울특별시고시 제401호	운동장	96,640㎡
2	’89. 6.19	서울특별시고시 제286호	운동장	59,020㎡
3	’98. 7. 7	서울특별시구로구고시 제99호	체육시설	57,855㎡
4	’15. 3.26	서울특별시구로구고시 제47호	체육시설	58,418㎡	최종

□ 실시계획 인가 현황

○ 실시계획인가 고시 및 변경 고시 내용

연번	고시일	고시번호	계획면적(연면적)	비고
1	’06.12.12	서울특별시구로구고시 제2006-82호	16.795㎡
2	’08.10.30	서울특별시고시 제2008-377호	20,079㎡
3	’08.12.18	서울특별시고시 제2008-466호	20,079㎡
4	’09. 3. 5	서울특별시고시 제2009-87호	20,079㎡
5	’10.12.23	서울특별시고시 제2010-469호	72,457.6㎡
6	’15. 6.15	서울특별시고시 제2015-176호	85,000㎡이하	최종

○ 최종 실시계획인가 변경 고시 내용(서울특별시고시 제2015-176호/’15. 6.15)

가. 사업 시행지의 위치 : 서울특별시 구로구 고척동 63-6번지외 11필지

나. 사업의 종류 및 명칭

- 명칭 : 서남권 돔 야구장 건립공사

다. 사업규모

- 부지면적 : 58,418㎡

- 건축규모 : 지하2층/지상 4층, 연면적 85,000 ㎡이하

- 주요시설 : 돔 야구장(18,000석이상), 수영장, 휄스장, 야구기념관, 수익시설 등

라. 사업의 착수 및 준공예정일

- 2006.12.12. ~ 2015.12.31

Ⅲ		도시관리계획 및 실시계획 변경 결정(안)

□ 도시관리계획 변경 결정

○ 도시관리계획 변경 결정 내용

구 분	기 정	변 경	증 감	비 고
대지면적	58,418㎡	58,992,7㎡	+574.7㎡	확정 측량 면적 증가
결정내용	체육시설	체육시설

○ 추가 편입 토지 조서

일련번호	소재지 지번	지목	지적면적 (㎡)	편입면적 (㎡)	실 제 이용상황	소 유 자		이해관계인		소유권 이외의 권리내용	비 고 (지 분)
						성 명	주 소	성명	주소
1			해	당	없	음
2
합 계

○ 도시관리계획 변경 결정 사유

- 확정 측량에 따른 대지 면적 증가

□ 도시계획시설(체육시설) 실시계획 변경 인가

○ 도시관리계획(체육시설) 실시계획 변경 인가 내용

구 분		기 정	변 경	비 고
사업 시행지의 위치		구로구 고척동 63-6번지외 11필지	좌동
사업의 종류 및 명칭		- 도시계획시설(체육시설) 사업의 시행 - 서남권 돔 야구장 건립공사	좌동
사업규모	부지면적	58,418㎡	58,992.7㎡	+574.7㎡ 확정 측량 면적
	연 면 적	85,000㎡이하	좌동
	돔야구장	18,000석내외	좌동
	기타시설	수영장, 휄스장, 야구기념관, 수익시설	좌동
사업의 착수 및 준공예정일		2006.12.12. ~ 2015.12.31	좌동

○ 실시계획 변경 결정 사유

- 확정 측량에 따른 대지 면적 증가

Ⅴ		추진일정

○ ’15. 8. 도시관리계획 변경 결정 신청(서울시→구로구청)

○ ’15. 9. 실시계획인가 변경인가 공람공고 및 고시(체육정책과)

첨부.

1) 도시관리계획 결정(변경)도

2) 토지조서

3) 지적도(변경 전.후)

4) 지적승인 지형도면(변경 전.후)

5) 현황도.

6) 확정측량 성과도. 끝.