“내 집, 내 점포 앞 눈치우기”로 더 행복해지는 우리 마을
	서울특별시
수신자	내부결재
(경유)
제 목	도시관리계획(지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면 정정고시

1. 도시관리과-10273(2019.9.16.)호와 관련입니다.

2. 서울특별시고시 제2019-312호(2019.9.19.) 및 제2019-313호(2019.9.19.)로 고시된 도시관리계획(지구단위계획) 결정(변경) 내용 중 아래와 같이 표기 착오 사항이 있어 붙임과 같이 정정고시 하고자 합니다.

가. 도시관리계획(지구단위계획) 결정(변경) [서울특별시고시 제2019-312호]

(양재지구 지구단위계획구역 외 101개 지구단위계획구역 “건축물의 용적률계획” 결정 변경)

○ 표기 정정내용

36. 전농지구중심 제1종지구단위계획 결졍(변경) 조서

구분	정정 전	정정 후
□획지 및 건축물 등에 관한 결정 2. 건축물에 대한 용도·건폐율·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 결정(변경)조서 나. 건축물 개발 밀도(건폐율, 용적률, 높이)	2) 용적률 계획 ■ 근린상업지역내 주거복합 건축물 용적률 기준 · 근린상업지역 중 교차가각부의 경우 [별표3] 제2호 가목의 주거용으로 사용되는 부분의 용적률은 333.5% 이하(허용용적률의 66.7%)로 한다. ([별표3] 제2호 나목의 임대주택 추가 확보시 주거용적률은 441.5%이하(허용용적률의 83.3%)로 한다.	2) 용적률 계획 ■ 근린상업지역내 주거복합 건축물 용적률 기준 · 근린상업지역 중 교차가각부의 경우 [별표3] 제2호 가목의 주거용으로 사용되는 부분의 용적률은 333.5% 이하(허용용적률의 66.7%)로 한다. ([별표3] 제2호 나목의 임대주택 추가 확보시 주거용적률은 416.5%이하(허용용적률의 83.3%)로 한다.

○ 정정사유

- 용적률 계획 중 계산오기에 따라 임대주택 추가 확보시 주거용적률 정정

70. 응암지구중심 제1종지구단위계획 결정(변경) 조서

구분

정정 전

정정 후

□ 획지 및 건축물 등에 관한 결정

2. 건축물에 관한 결정(변경)조서

(4) 용적률 결정조서

구분	기준용적률(%)	허용용적률(%)	비고
상업·업무복합	300% 이하	500% 이하
근린생활시설	300% 이하	500% 이하
	300% 이하	450% 이하
	250% 이하	400% 이하
주 거	220% 이하	400% 이하

(4) 용적률 결정조서

구분	기준용적률(%)	허용용적률(%)	비고
상업·업무복합	300% 이하	500% 이하
근린생활시설	300% 이하	500% 이하
	300% 이하	450% 이하
	250% 이하	400% 이하
주 거	250% 이하	400% 이하

○ 정정사유

- ‘주거’에 기준용적률 오기 정정

나. 도시관리계획(지구단위계획) 결정(변경) [서울특별시고시 제2019-313호]

(개포택지개발지구 지구단위계획구역 외 129개 지구단위계획구역 “건축물의 용적률계획” 결정 변경)

○ 표기 정정 내용

(정정 전)

번호	자치구	구역명	위치	면적(㎡)			비고
				기정	변경	변경후
21	관악구	낙성대지구	관악구 봉천동 1627-1번지 일대	108,240	-	108,240	2014.10.23 관악구고시 제2014-84호
46	노원구	중계택지	노원구 중계, 하계, 공릉동 일원	1,556,949.5	-	1,556,949.5	2017.12.21 서고시 제2017-465호
112	은평구	수색지구	은평구 수색동 72번지 증산동 222번지 일원	217,900	-	217,900	2010.3.25. 서고시 제2011-104호
129	중랑구	신내택지 개발지구	중랑구 신내동 일원	217,394.8	-	217,394.8	2011.12.8. 서고시 제2011-366호

(정정 후)

번호	자치구	구역명	위치	면적(㎡)			비고
				기정	변경	변경후
21	관악구	낙성대생활권	관악구 봉천동 1658번지 일대	70,100	-	70,100	2009.8.27. 서고시 제2009-322호
46	노원구	중계2택지	노원구 하계동, 중계동 일대	1,431,637.7	-	1,431,637.7	2016.10.13. 서고시 제2016-317호
112	은평구	수색·DMC역 주변지역	은평구 수색동 72번지, 증산동 223번지 일원 마포구 상암동 1195번지 일원	312,648	-	312,648	2018.12.6. 서고시 제2018-396호
129	중랑구	신내택지 개발지구	중랑구 신내동 일원	1,030,247.3	-	1,030,247.3	2015.9.3. 서고시 제2015-257호

○ 정정사유

- 구역명등 오기에 따른 내용 정정

붙임 : 정정 고시문 2부.  끝.

주무관			도시관리계획팀장			도시관리과장
협조자
시행	도시관리과-14284	(		)	접수		(		)
우	04515	서울특별시 중구 덕수궁길 15 3층(별관 2동) 도시관리과 (서소문동)	/
전화	02-2133-8380	/전송	02-2133-0738	/	seo9707@seoul.go.kr	/	부분공개(5)