대규모 아파트단지 조성정책 방향에 대한 자문회의 개요

□ 회의개요

○ 일  시 : ´18. 3. 26(목), 13:30~15:00(90분)

○ 장  소 : 2동 2층 회의실

○ 참석자 : 17

- 전문가(10)

방향팀 : 이인성, 강순주, 차주영, 김환석, 강병근

방안팀 : 박인석, 이정형, 이광환, 장영희, 임희지

- 서울시(7)  : 도시계획국장, 주택정책개발센터장, 공동주택과장, 재생협력과장,

도시관리과장, 도시관리정책팀장, 도시주거관리팀장,

○ 회의주제(안)

- 대규모 아파트단지 조성정책방향에 대한 보고 및 논의

ㆍ서울의 대규모 아파트 조성 현황 및 문제점(도시와 단절된 도시속의 섬 같은 존재)

ㆍ문제점 개선을 위한 정책방향 및 주요 지침

ㆍ정책방향 및 주요지침을 적용한 시뮬레이션 등

□ 진행일정

시 간	소요시간	내 용	비 고
13:30~13:35	′05	회의 개요 및 목적 안내	도시관리과장
13:35~13:50	′15	대규모 아파트단지 조성정책방향 보고	도시관리정책팀장
13:50~14:58	′68	질답 및 자유토론	위원장
14:58~15:00	′02	회의 마무리	도시계획국장

참고자료

대규모 주거단지 관리정책 방향 개요

추진배경

초고령화, 저출산, 탈주거지화 등 시대적·공간적 여건변화를 종합적으로 고려한 대규모 미래형 주거단지에 대한 관리방안 모색

- 단지 단위 주택공급 및 밀도관리 등 기존의 목적과 관리방식에서 벗어나 시대적·공간적 요구사항 수용을 위한 새로운 관리방안 필요

주요내용

여러 계층을 포용하는 다양한 주거유형 공급

- 육아특화 동, 노인 동, 청년 주택 등 다양한 계층의 생활방식 수용

- 임대주택 확보로 저소득층에 대한 배려

- 신혼부부의 육아, 노인의 편의 등 “저출산 고령화” 라는 시대변화 대응

- 가변성이 높은 구조 적용으로 분양 후 발생하는 수요의 변화에 대응

지역 커뮤니티 시설의 공유 및 활성화

- 지역단위 커뮤니티(공공시설)와 단지단위 커뮤니티로 구분

- 단지단위 커뮤니티의 개방 유도

자기완결성으로 인해 주변 도시와 단절된 대규모 주거단지 소통방안 마련

- 대규모 슈퍼블록을 소규모 블록으로 재구성

기후변화에 대응하는 에너지 절약형 친환경 주거단지 조성

- 신재생에너지 활용 : 태양열, 지열 등

- 에너지소비량 감소 : 단열성능 향상, 옥상녹화 등

주변 경관과 조화를 이루는 경관 조성

- 단지 단위가 아닌 지구 단위의 종합적 경관계획 수립 후, 개별 단지 사업시 지구단위의 경관계획에 부합하는 단지단위 경관계획 수립