[붙임3] 녹지활용계약서(안)

녹지활용계약서(안)

토지소유자 ㅇㅇㅇ을 “계약상대자”라 정하고, ㅇㅇ구청장(이하 “구청장”이라 한다.)을 “사업 시행자”로 하여 다음과 같이 녹지활용계약을 체결한다.

제1조(의무) “계약상대자”와 “사업시행자”는 성실하게 계약내용을 이행하여야 한다.

제2조(계약토지구역의 표시) 계약토지구역의 표시는 다음과 같으며, 그 경계 등은 첨부된 도면과 같다.

토 지 소 재 지	지번	지목	면적(㎡)
서울특별시 ○○구 ○○동

제3조(계약토지의 무상대여 및 사용목적) “계약상대자”는 소유하고 있는 토지(이하 “해당 토지”라 한다)를 “사업시행자”에게 무상으로 대여하는 것으로 하고, “사업시행자”는 해당 토지를 시민(주민)이 휴식 등의 공간으로 이용할 수 있도록 제공한다.

제4조(계약기간) 해당 토지의 계약기간은    년   월   일부터     년   월   일까지 ○○년간으로 한다.

제5조(시설의 설치․정비) 해당 토지에는 다음 각 호와 같은 시설을 설치․정비하는 것으로 한다.

1. 산책로․벤치․음수대․안내표지판․(필요시 화장실) 등 시민의 이용을 위한 최소한의 시설의 설치․정비

2. 토사붕괴를 방지하기 위한 시설, 사방시설, 수목보호를 위한 시설, 배수로, 무분별한 숲길(지름길) 개설방지를 위한 펜스․로프 등 유사한 시설, 위험방지책 등 녹지의 보전에 필요하다고 판단되는 시설

3. 녹화를 위한 수목의 식재, 화단의 설치 및 개․보수 등

제6조(관리) 계약기간 중 녹지를 양호한 상태로 유지하기 위하여 “사업시행자”는 다음 각 호의 사항을 이행하여야 한다.

1. 해당 토지내에 존재하는 수목의 가지치기, 풀베기, 병충해 방제 등 수목을 양호하게 가꾸기 위하여 필요한 것

2. 해당 토지내에 설치․정비한 시설의 유지․보수에 관한 것

3. 해당 토지내의 청소 등 청결한 환경을 유지하기 위한 것

제7조(토지사용의 제한) “사업시행자”는 제5조에 의한 해당 토지내의 시설의 설치․정비 및 제6조에 의한 관리를 위한 최소한의 토지형질변경 이외에 “계약상대자”의 승인 없이는 해당 토지의 형질변경을 할 수 없다.

제8조(금지행위) “계약상대자”는 계약기간 중  “사업시행자”의 승낙 없이는 다음 각 호의 행위를 할 수 없다.

1. 해당 토지에 사용 또는 수익을 목적으로 하는 권리를 설정하는 행위

2. 해당 토지에 새로운 공작물을 설치하는 행위

3. 해당 토지의 형질을 변경하는 행위

4. 해당 토지의 나무를 벌채하는 행위

5. 해당 토지에 물건을 적치하는 행위

제9조(재산세 감면 등 지원에 관한 사항) “사업시행자”는  “계약상대자”에게 다음 각 호의 사항을 지원한다.

1. 해당토지에 대하여 계약기간에 해당하는 기간의 납부대상 재산세를 비과세 할 수 있다.

2. 재산세 비과세와 관련된 증빙자료와 사실관계 서류를 계약기간 동안 보관한다.

제10조(해당 토지의 유지관리) “사업시행자”는 계약기간 중 해당 토지에 대하여 시민이 일상적으로 이용할 수 있도록 제공, 유지 관리한다.

제11조(계약내용의 변경) 본 녹화계약의 내용을 변경하고자 하는 때에는 “계약상대자”와 “사업시행자”가 협의하여 변경한다.

제12조(계약의 갱신) ①“사업시행자”는  “계약상대자”와 계약기간 만료 1개월 전까지 계약갱신 등에 대하여 협의하고 “계약상대자”는 계약만료 14일 전까지 계약갱신 여부를 통지하여야 한다.

②계약만료일까지 “계약상대자”가 “사업시행자”에게 제1항에 의한 계약갱신 여부를 통지하지 아니한 때에는 계약만료일 다음 날부터 당해 계약과 동일한 조건으로 해당 토지에 대한 활용계약이 자동으로 연장된다.

제13조(계약위반시의 조치) “계약상대자”, “사업시행자” 중 어느 한 쪽이 본 계약에서 정하여진 내용에 대하여 위반했을 경우에는 다음 각 호의 조치를 취할 수 있다.

1. 1개월 이내에 본 계약을 적정히 이행하도록 요청할 수 있다.

2. 제1호에 의한 적정한 이행요청을 2회 하였음에도 불구하고 그 위반상태가 지속될 경우에는 계약의 적정한 이행을 위하여 필요한 조치를 강구하거나 계약위반을 이유로 계약을 해지할 수 있다.

3. 제2호에 의한 조치에 소요된 비용은 본 계약을 위반한 자가 부담하는 것으로 한다.

제14조(해당 토지의 반환) “계약상대자”는 계약기간 중에는  “사업시행자”에게 토지의 반환을 요구할 수 없으며, “사업시행자”는 본 계약이 만료하여  “계약상대자”가 더 이상 계약의 갱신을 원하지 않을 경우에는 조속히 해당 토지를 “계약대상자”에게 반환하여야 한다.

제15조(계약해지 후 시설물에 관한 사항) 계약해지 후 해당 토지에 설치된 시설물에 대하여는 “계약상대자”와  “사업시행자”가 협의하여 존치시키거나 철거한다.

제16조(계약내용의 해석 등에 관한 사항) 이 계약내용의 해석과 이 계약에 정하지 아니한 사항에 대하여 다시 정할 필요가 있을 때에는 “계약상대자”와 “사업히애자”가 협의하여 정하는 것으로 한다.

제17조(계약서의 보관 등) 본 계약체결을 증명하기 위하여 계약서 2통을 작성하여 “계약상대자‘와 ”사업시행자“가 각각 1통씩 보관한다.

년   월   일

토지소유자(게약상대자)  주소 :

성명 :                    (인)

ㅇㅇ구청장(사업시행자)    (인)