문서번호	건축기획과-8183
결재일자	2020.4.24.
공개여부	비공개(5)
방침번호

			시 민
주무관		건축설비팀장	건축기획과장
협조	건축계획팀장
	★주무관

녹색건축물 에너지 절약분야 심의자료 검토보고

(일원개포한신아파트 주택재건축 정비사업)

2020. 4.

1. 건축물 녹색·에너지절약 분야 건축심의기준 점검표(주거)
프로젝트명			건축규모 (층)		용도		건축연면적 ( ㎡ )		냉난방면적 ( ㎡ )
일원개포한신아파트 주택재건축 정비사업			지하3/지상35		공동주택(498세대,74.554㎡), 근린생활시설		98,228.06 (50,948.43)		45,041.31 (37,127.88)
분야	구 분			서울시 녹색설계 기준(나등급)			프로젝트 결과		비고
환경성능	녹색건축물 인증			그린 2등급 이상			그린 2등급
	저녹스보일러			적용			-		지역난방
	기계환기장치			적용			적용		비색법 95.5%
	저공해자동차			적용			적용
	옥상녹화/쿨루프			권장			-
에너지 성능	건축물에너지 효율등급 인증			1등급 이상			1+등급
단열성능	구 분			서울시 녹색설계 기준		프로젝트 결과	도식도
	주 거	외벽(직접)		0.170 W/㎡․K 미만		0.166 W/㎡․K
		외벽(간접)		0.240 W/㎡․K 미만		0.230 W/㎡․K
		지붕(직접)		0.150 W/㎡․K 미만		0.143 W/㎡․K
		바닥(직접)		0.170 W/㎡․K 미만		0.159 W/㎡․K
		바닥(간접)		0.000 W/㎡․K 미만		0.000 W/㎡․K
에너지관리	구 분			서울시 녹색설계 기준			프로젝트 결과	비고
	에너지 모니터링 및 데이터 분석			세대별, 공용부분 에너지원별 모니터링기능+데이터 분석			적용
	폐열회수 환기장치			-			적용
	LED 조명기기 전력량 비율			-			100%
	대기전력차단장치			-			31.3%
신·재생 에너지설비	신재생에너지공급률(%)			5.5% 이상			5.79%	PV 100.625kw BIPV 32.94kw 연료전지 18kw

1-1. 건축물 녹색·에너지절약 분야 건축심의기준 점검표(비주거)
프로젝트명			건축규모 (층)		용도		건축연면적 ( ㎡ )		냉난방면적 ( ㎡ )
일원개포한신아파트 주택재건축 정비사업			지하3/지상35		공동주택(498세대,74.554㎡), 근린생활시설		98,228.06 (47,279.63)		45,041.31 (7,913.43)
분야	구 분			서울시 녹색설계 기준(다등급)			프로젝트 결과		비고
환경성능	녹색건축물 인증			그린 4등급 이상			그린 2등급
	저녹스보일러			적용			-		지역난방
	기계환기장치			적용			적용		비색법 95.5%
	저공해자동차			-			-
	옥상녹화/쿨루프			권장			-
에너지 성능	건축물에너지 효율등급 인증			2등급 이상			2등급
단열성능	구 분			서울시 녹색설계 기준		프로젝트 결과	도식도
	주 거	외벽(직접)		0.240 W/㎡․K 미만		0.238 W/㎡․K
		외벽(간접)		0.340 W/㎡․K 미만		0.332 W/㎡․K
		지붕(직접)		0.150 W/㎡․K 미만		0.119 W/㎡․K
		바닥(직접)		0.170 W/㎡․K 미만		0.153 W/㎡․K
		바닥(간접)		0.000 W/㎡․K 미만		0.000 W/㎡․K
에너지관리	구 분			서울시 녹색설계 기준			프로젝트 결과	비고
	에너지 모니터링 및 데이터 분석			에너지원별 모니터링, 데이터분석			적용
	폐열회수 환기장치			-			적용
	LED 조명기기 전력량 비율			-			52.9%
	대기전력차단장치			-			33.1%
신·재생 에너지설비	신재생에너지공급률(%)			9% 이상			9.31%	PV 20kw BIPV 30kw 연료전지 13kw

2. 검토 내용

○ 주거 신재생에너지 공급률 기준 5.5% → 5.79% 적용

(공급률 기준)

신재생에너지 공급비율	=	신재생에너지생산량	758,818.46	× 100 = 5.789%
		예상에너지사용량	13,107,079

▸신재생 에너지 생산량 산출기준 : 단위에너지생산량 × 보정계수 × 적용용량

▪ PV   : 1,358kWh/kW·yr × 1.56 × 100.625kW = 213,172.05kWh/kW·yr

▪ BIPV   : 923kWh/kW·yr × 5.48 × 32.94kW = 166,591.61kWh/kW·yr

▪ 연료전지 : 7,415kWh/kW·yr × 2.84 × 18kW = 379,054.8kWh/kW·yr

계  : 758,818.46kWh/kW·yr

▸예상에너지 사용량 산출기준: (건축 연면적 × 지역계수 × 단위에너지사용량 )

56,987.3㎡×1.00× 230kWh/㎡y= 13,107,079kWh/yr

(설치면적 산출내역)

▸ 주거 태양광 설치(PV) : 1,278개 × 0.375kw = 479.25kw

※ 설치면적 : 1.96m × 1.0m × 1,278개 = 2,504.88㎡

▸ 주거 벽면 일체형 태양광 설치(BIPV) : 168개 × 0.173kw = 29.064kw

※ 설치면적 : 1.0m × 1.0m × 168개 = 168㎡

※ PV, BIPV 설치 일조량 시뮬레이션 결과 5시간 이상 충족

○ 비주거 신재생에너지 공급률 기준 9% → 9.31% 적용

(공급률 기준)

신재생에너지 공급비율	=	신재생에너지생산량	467,872.6	× 100 = 10.72
		예상에너지사용량	5,026,937.71

▸신재생 에너지 생산량 산출기준 : 단위에너지생산량 × 보정계수 × 적용용량

▪ PV   : 1,358kWh/kW·yr × 1.56 × 20kW = 42,369.6kWh/kW·yr

▪ BIPV   : 923kWh/kW·yr × 5.48 × 30kW = 151,741.2kWh/kW·yr

▪ 연료전지 : 7,415kWh/kW·yr × 2.84 × 13kW = 273,761.8kWh/kW·yr

계  : 467,872.6kWh/kW·yr

▸예상에너지 사용량 산출기준: (건축 연면적 × 지역계수 × 단위에너지사용량 )

13,424.14㎡×1.00× 374.47Wh/㎡y= 2,394,014.23kWh/yr

3. 검토결과

○ 건축심의 기준에 의한 주거, 비주거 녹색건축 설계기준 및 에너지절약 설계기준에 적합 함. 끝.