품질관리 적정성확인 점검결과

공사명 : 남가좌1구역주택재건축정비사업                            점검일 : 2017. 5. 25 ~ 5. 26

점검항목	점 검 사 항	점 검 결 과	판정
4. 문서관리	․ 고객문서와 자료의 비치 및 관리 상태	◦ 품질관리계획서 관리대장(또는 배포대장)을 작성하여 배포 현황 등을 기록관리하기 바람.	시정 검토
6. 자원관리	․ 품질관리에 필요한 자원(시설,장비, 인력 등)의 적정 확보 및 유지 여부	◦ 공사수행을 위한 적절한 기반구조와 작업환경이 확보 및 유 지될 수 있도록 반기별 1회 이상『기반구조관리상태 점검 표』를 작성, 점검 및 관리하기 바람.	시정 검토
10.교육훈련	․ 품질에 영향을 미치는 업무를 수행하 는 모든 종사자의 교육훈련 실시 여부	◦ 모든 공사참여자(하도급자, 기능공 포함)에 대한 교육훈련의 필요성을 파악하여 “교육훈련운영기준표”를 반드시 작성하기 바라며, 이를 기준으로 법적 정기교육(품질, 안전)을 포함한 교육훈련계획을 수립하되, “중점품질관리 작업자교육”은 대상 공종별로 구분하여 공종별 3시간이상이 되도록 하기 바람	시정 검토
11. 의사소통	․ 품질관리계획의 이행과 건설공사 운영 을 위한 내․외부 의사소통의 적절성 여부	◦ 의사소통 항목과 의사소통 경로 및 방법을 나타내는 『의사 소통 관리기준』을 설정하여 업무처리의 능률과 통일을 기 하기 바람	시정 검토
20. 검사 및 시험,모니터링	․ 검사 및 시험계획에 대한 항목,합격판 정,기준,빈도 등의 적절성 ․ 자재 및 공정검사의 적기실시 여부와 검사 및 시험결과에 대한 기록 적절성	◦ 공종별로 검사 및 시험계획서(I.T.P)를 작성하여 검사 및 시 험대상의 항목․합격판정,기준․빈도,사용장비 및 기법,책임자,발 주자/감리자의 입회시기․장소․방법 등을 현장특성에 맞게 설 정운영하기 바람.	시정 검토
27. 기 타	․ 현장시공 등 기타	◦ 103동 지하1층 바닥보 : 보 상단과 하단에 2단이상 배치되 는 경우 상하철근은 동일 연직면에 순간격 기준에 준하여 25mm정도로 수정하기 바람. ◦ 7동앞 지하1층 바닥 : 슬래브에 과도하게 굽혀진 철근은 바 르게 펴던가, 용접 등으로 곧게 펴서 시공하기 바람. ◦ 7동앞 지하1층 바닥 : 벽의 수평철근 정착길이가 부족하므 로 보강하기 바람. ◦ 4동앞 지하1층 바닥 : 콘크리트 수평이어치기 부분에 흘러 나온 콘크리트를 제거하기 바람 (박영호 위원) ◦ 113동 : 현장 배근된 철근의 일부에 피복두께가 불균질함. 향후 시공시 피복두께 등 품질관리철저를 요망함 ◦ 113동 : 레미콘 타설부위에 부분적인 초기 건조수축이 발생 됨. 보완 조치후 후속공정을 하기바람 ◦ 113동 주출입구 석재마감부 : 아파트동 출입구 석재마감면 (부위)의 콘크리트 피복두께가 얇아 철근부식이 우려되므로 보완 조치후에 석재마감을 하기 바람. ◦ (예방조치요구) - 주차장 상부 바깥방수가 복합방수로 계획된 바, 조경식재 에 의한 나무 뿌리로 인해 방수하자가 우려되므로 방근복합 방수로 교체함을 검토하기 바람 (고동기 위원) ◦ 102동 주변 지하주차장 : 보의 이어치기부위 위치가 잘못되 어 있으니 구조검토를 하여 전단보강조치를 취하기 바람 ◦ 113동 B1F 계단 : 계단 절곡부의 철근배근이 오시공되어 있으니 설계도면대로 재시공하기 바람 ◦ 110동 주변 주차장 : 철근간격 최소폭을 준수하여 콘크리트 타설이 용이하도록 하기 바람 ◦ 113동 주변 주차장 : 기둥부 띠철근의 벤딩을 정확히하여 주철근과 반드시 맞물리도록 조립하기 바람(품질시험소)	시정 검토

※ 본 점검결과는 “남가좌1구역주택재건축정비사업”의 시공자인 ㈜현대산업개발과 감리자인 ㈜선엔지니어     링종합건축사사무소측에서 제시한 문서와 구두답변,시공실태에 대해 표본점검한 결과이므로 부적합사항 등이 다시      지적될 수 있습니다.

- 적    합 : 점검자의 표본조사 결과 점검사항 대체로 만족

-  부 적 합 :  품질관리계획서 및 관련문서의 요건을 충족하지 못하거나 품질관리에 나쁜 영향을 끼칠 우려가 있는 사항

-  시정검토 : 부적합은 아니나 품질시스템 관리에 도움이 될 수 있는 사항.