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학습동아리 연구계획서

동아리 명칭	꿈담는 보금자리 연구회
동아리 임원	회장(동아리회장) : 성제인 - 사무실 전화 : 02-2133-7288 - 휴 대 폰 : *************		총무 : 김혜경 - 사무실 전화 : 02-2133-7287 - 휴 대 폰 : *************
회 원 수	회원수(계)	내부	외부	회원의 주 소속
	31명	26명	5명	건축주택국 공동주택과
동아리 형태	▢ 핵심과제 학습동아리 ■ 자율과제 학습동아리(대안제시형) ※ 핵심/자율 과제 학습동아리에 ■로 체크하며, 자율과제 학습동아리의 경우 해당 유형(학습형 등)에 √ 로 표시
연구과제 분야	▢ 복지/여성 ▢ 경제/일자리 ■ 도시/주택 ▢ 안전/교통 ▢ 문화/환경 ▢ 행정/재정 ▢ 기타분야
수행 과제명	모두가 살고 싶어하는 아파트를 만들기 위한 개선 방안 연구
과제선정 사유	○ 최근 아파트 관리비 비리와 관련한 언론보도 대응 ○ 아파트 실태조사를 통한 문제점 도출 및 해결방안 제시 ○ 좋은 사례, 나쁜사례 수집 전파로 재발방지 및 벤치마킹 ○ 층간소음 해결 및 공동체 활성화 방안 연구
중점 활동 계획	□ 2015년 상반기 학습과제 수행방법 ○ 정기모임 및 간담회 개최 : 월 1회 연구성과 공유 및 간담회 실시 ○ 반기별 아파트관리 전문가 초빙 특강 및 하반기 워크샵 실시 ○ 아파트 관리비 내리기 및 각종 분쟁 연구 ○ 살고 싶어하는 우리아파트 만들기 사례 발표 □ 중점 활동 계획 ○ 공동주택의 관리 개선을 통한 관리비 절감 방안 제시 - 공사 · 용역등 입찰관련 개선 연구 - 관리비 및 잡수입 사용 투명성 강화 방안 연구 - 장기수선 충당금 적립과 사용 실태 분석 및 개선방안 연구 - 입주민 스스로 아파트관리에 참여할수 있도록 유도하는 방안 ○ 다양한 스마트 미디어 기기를 활용한 투명성 강화 - 입주민 모두가 쉽게 빠르게 정보 습득 할수 있는 전달하는 체계 마련 - 입주자대표 선출과 주요 의사결정사항 스마트기기를 활용 방안 연구 ○ 공동주택 주민 공동체 활성화를 통한 유대 강화 - 각 아파트별 특성에 맞는 맞춤 활성화 연구 - 층간 소음과 입주민 갈등 해결 방안 연구 ○ 아파트 장수명을 위한 관리방안 연구 - 공동주택 장기수선계획서 작성 연구 - 장기수선충당금 적립 및 사용 개선 연구 ○ 소통역량강화를 통한 직장 학습문화 정착 - 직원간 소통을 강화함으로써 열린 조직 구현 - 정기적인 직장모임을 통한 변화하는 소셜네트워크 환경에 적응 ○ 직원들의 문제해결 역량강화 - 최근 소셜네트워크 경향을 조직에 적용함으로써 문제해결 역량 강화 - 직원간 소통 강화로 서로의 지식 공유 체계마련 (직원 네이버밴드 개설)
기대 효과	○ 아파트 관리비 사용의 투명화 실현으로 관리비 절감 ○ 아파트 시설물의 적기보수 유도로 장수명 실현 ○ 입주민 스스로 참여하는 풍토조성으로 자긍심 유도 ○ 동아리 활성화 및 직원간 토론을 통한 현안문제의 해결방안을 도출하고 능동적 조직 문화 정착