붙임 1		연계 수요조사서

1. 기본사항

신청기관	서울특별시 서초구
담 당 자 (실무자)	부 서 명	부동산정보과			Tel	02-2155-6918
	성 명	이광	직 급	9급	E-mail	haru@seocho.go.kr
수행기관(업체)	* ㈜지쓰리웨이
실무책임자	부 서 명	부동산정보과			Tel		02-2155-6928
	성 명	서희봉	직 급	과장	E-mail
정보시스템명	지가종합관리시스템
시스템 개요	* KLIS, 세움터 등의 데이터를 활용하여 토지이용계획, 건축물 현황 등을 하나의 지가조사용 도면에서 열람할 수 있도록 연계하여 서비스함.
연계목적	* 토지특성자료에 필요한, 건축물현황, 토지이용계획 등을 연계하여 정확한 조사가 이루어질 수 있도록 함.
근거법령	* 부동산가격공시 및 감정평가에 관한 법률
기대효과	공정하고 정확한 개별공시지가 결정
연계정보 내역	* 토지(임야)대장 정보 * 일반건축물 정보, 집합건축물 (표제부) 정보, 건축물대장 총괄표제부 정보 * 토지이용계획 정보 * 개별공시지가 정보, 개별주택가격 정보, 공동주택가격 정보 * KLIS 공시지가 토지특성 DB
연계 범위	* 서초구
연계 시기	* KLIS 공시지가부분 서비스 종료 이전
연계 방식	(1) 현재의 연계방식 토지대장 - 미들웨어 연계 건축물 - DB 연계 토지이용계획 정보 - 웹서비스 가격정보 - DB 연계 (2) 향후 연계서비스 요청 방식 * 토지이용계획 정보 - 웹서비스
정보이용주기	* 실시간 - 웹서비스
안전관리 대책(3)	* DB 서버의 자료 중 개인정보 활용하지 않는 내부용 시스템임.

※ 연계 수요조사서 및 별첨 1작성하여 함께 제출

∙ [별첨 1] 연계정보를 활용하는 정보시스템 내용에 대한 설명자료 (구성도, 구축정보 내역 등)

2. 연계 정보 조사표

□ 부동산 종합공부 속성정보

분야	대상정보	연계 요청	상세조건
			소유권 포함	변동이력 포함	변동이력기간
지적	토지(임야)대장 정보	O
	공유지연명부 정보
	대지권등록부 정보
건축물	일반건축물 정보	O
	집합건축물 (표제부) 정보	O
	집합건축물 (전유부) 정보
	건축물대장 총괄표제부 정보	O
토지	토지이용계획 정보	O
가격	개별공시지가 정보	O
	개별주택가격 정보	O
	공동주택가격 정보	O

□ 부동산 통합정보 및 융합 공간정보

분야	대상정보	연계요청	비고
부동산 종합공부 공간정보	지적(임야)도
	경계점좌표등록부
	연속지적도
	토지이용계획 관련 주제도1)	O
	용도지역지구도	O
부동산 통합정보	GIS 건물통합정보2)	O
융합 공간정보	항공영상	O	3년
	추가연계 요청 공간정보

[별첨1] 시스템 구성도 및 구축정보

1-1 시스템 구성도

※ 위 부동산정보포털과 구성도가 같음.

(단, KLIS의 부동산중개업소, 토지거래허가 정보는 제외)

1-2 구축정보

분야	대상정보	DB 보관여부	구축 및 서비스 방법
지적	토지(임야)대장 정보		미들웨어 연계 서비스
건축물	일반건축물 정보		DB 링크에 의한 서비스
	집합건축물 (표제부) 정보
	집합건축물 (전유부) 정보
	건축물대장 총괄표제부 정보
토지	토지이용계획 정보		웹 서비스에 의한 연계서비스
가격			DB 링크에 의한 서비스
공간정보	지적도		KLIS 에서 OFF-LINE 수집 후 서비스