	기 술 검 토 의 견 서
공 사 명	세운상가 활성화를 위한 공공공간 조성공사
구 분	1. 자체의견 2. 발주처 검토요구 3. 시공자제출
작 성 자	건설사업관리기술자(토목) 백 형 기	검토일자	2017. 07. 10
제 목	청계천연결보도교 변경(교각 기초규격 및 PILE공법 변경) 현장실정보고 검토
1. 검토목적 “세운상가 활성화를 위한 공공공간 조성공사”와 관련, 시공사에서 제출한 현장실정보고 [청계천 연결보도교 변경(교각 기초규격 및 PILE공법 변경)]의 적정성을 검토하여 공사관리 와 시공능률 향상에 그 목적이 있음. 2. 검토근거 가. 건설공사 사업관리방식 검토기준 및 업무수행지침(제97조: 설계변경 관리①) 나. 과업내용서(감독권한대행): 11.주요업무 추진계획 다. 관련근거: 세운제17-0171(2017.07.10.)호 라. 설계사공문: 제일(발)-2017-151(2017.01.23.)호 3. 검토내용 가. 현황 1) 청계천 연결보도교 당초 교각(8개소) 위치에 다량, 다종의 지장물이 존재하여 교각시 이 불가능함. 2) 당초 교각기초파일(강관PILE, 천공 및 항타) 공법은 빈번한 차량 통행과 상가앞 보행 자 통행, 도심지내에 진동 및 소음으로 인하여 현장여건상 시공이 어려운 실정임. 3) 또한 도심지내 대형 장비 시공시 전도 등 사고 위험성이 높아 공법 변경이 불가피함 나. 세부내용 검토 1) 당초 교각 위치에 다량의 지장물 존재로 시공이 불가하여 교각위치를 조정하고 현장 여건에 준한 교각기초 규격을 검토하여 변경함(B×H=3.0×3.0→2.0×3.0)

양식 916 - 94 Rev(0) 승인 2016. 03. 24	(주)아이티엠코퍼레이션	A4(210mm×297mm)

2) 교각기초 파일공법(강관PILE) 또한 현장여건과 설계 허용지지력을 확보하는 조건으

로 적정한 공법(마이크로PILE)으로 변경하여 시공함.

3) 강관PILE(천공 및 항타) 기초공법은 대형장비 천공 및 항타로 시행하므로 진동, 소음

및 전도사고의 개연성으로 민원 발생이 예상됨

■교량 종단면도

<당  초>

<변  경>

4) 세부공종 적용 및 수량 비교

공 종	당 초	변 경	비 고
Ⅰ보도교
1.토공
1)구조물터파기	194㎥	340㎥	적 정
2)되메우기 및 다짐	128㎥	294㎥	적 정
2.강관파일공
1)강관파일(D=406㎜)	544m	-	적 정
2)천공 후 항타	512m	-	적 정
3)동재하시험	4회	-	적 정
3.마이크로파일공
1)케이싱 근입 및 천공
․케이싱 근입	1,698m	-	적 정
․천공(토사/풍화암)	1,988m	-	적 정
2)조립 및 설치
․THREAD BAR(￠65)	-	2,040m	적 정
․THREAD BAR(￠65) 조립,설치	-	2,040m	적 정
3)그라우팅		1,988m	적 정
4)두부정리(￠65)		200EA	적 정
5)부대비
․정재하시험	-	2회	적 정
6)작업할증
․협소구간(15%)/야간작업(87%)	-	1식	적 정
7)지반조사	4회	4회	적 정
4.구조물공
1)철근가공조립	6.808TON	14.609TON	적 정
2)콘크리트타설(철근, 무근)	73.60㎥	55㎥	적 정
5.부대공
1)기둥가드 설치	0.568TON	1.704TON	적 정
6.기존구조물 철거공

■교각기초 공법

<당  초>

<변   경>

공 종	당 초	변 경	비 고
1)가설공사	-
․안전시설물 설치, 해체	-	288㎥	적 정
․바닥보양	-	180㎥	적 정
2)철거공사
․철근콘크리트 깨기	-	20㎥	적 정
․폐기물 소운반		23㎥	적 정
3)기초 철거공사	-
․기초주변 토사파기		10㎥	적 정
․철근콘크리트 깨기	-	11㎥	적 정
7.폐기물 처리비
1)폐기물 수수료		559.526TON	적 정
2)건설폐기물 운반비	-	559.526TON	적 정

※ 산출근거: 수량산출서 및 도면

5) 세부공종 중 기존 내역 반영 공종은 기존 계약 단가 적용, 신규공종은 협의단가

(100%+낙찰율/2=90.697%) 적용

공 종	기존계약단가		신규단가	도급적용 단 가	비 고 (단위: 원)
	설계단가	도급단가
1.마이크로파일공 1)케이싱근입			42,622	38,656	신규(협의)단가 (100%+81.395%) /2=90.697%
2)천공(토사층)			32,390	29,375	신규(협의)단가 (100%+81.395%) /2=90.697%
3)천공(풍화암)			40,629	36,848	신규(협의)단가 (100%+81.395%) /2=90.697%
4)T/B조립, 설치			12,387	11,234	신규(협의)단가 (100%+81.395%) /2=90.697%
5)그라우팅			11,518	10,444	신규(협의)단가 (100%+81.395%) /2=90.697%
6)두부정리			19,200	17,413	신규(협의)단가 (100%+81.395%) /2=90.697%
7)정재하시험			2,400,000	2,176,728	신규(협의)단가 (100%+81.395%) /2=90.697%
8)작업할증(협소,야 간)			103,191,966	93,588,571	신규(협의)단가 (100%+81.395%) /2=90.697%
2.기존구조물철거공 1)가설공사 ․안전시설물 설 치, 해체			27,876	25,281	신규(협의)단가 (100%+81.395%) /2=90.697%
․간판 철거,이동			3,000,000	2,720,910	신규(협의)단가 (100%+81.395%) /2=90.697%
2)철거공사 ․철근콘크리트 깨기			60,829	55,169	신규(협의)단가 (100%+81.395%) /2=90.697%
․폐기물 소운반			38,766	35,159	신규(협의)단가 (100%+81.395%) /2=90.697%
3)기초철거공사 ․기초주변 토사파기			173,950	15,775	신규(협의)단가 (100%+81.395%) /2=90.697%

공 종	기존계약단가		신규단가	도급적용 단 가	비 고
	설계단가	도급단가
․철근콘크리트 깨기			723,756	656,414	신규(협의)단가 (100%+81.395%) /2=90.697%
3.토공 1)구조물터파기	40,565	33,141			기존도급단가
2)되메우기 및 다짐	2,778	2,268			기존도급단가
4.지반조사(M/P)	2,000,000	1,633,980			기존도급단가
5.구조물공 1)철근가공조립	765,184	625,146			기존도급단가
2)콘크리트타설(철근)	22,894	18,703			기존도급단가
3)콘크리트타설(무근)	14,630	11,950			기존도급단가
6.부대공 1)원형표지판	141,885	115,918			기존도급단가
2)기둥가드 설치	4,798,653	3,920,450			기존도급단가

※ 산출근거: 1.낙찰율(81.395%) 적용

2.건설공사 표준품셈(국토교통부)

3.한국물가협의/KPI/견적서

4.건설업 임금실태(시중노임단가) 조사보고서(대한건설협회)

5.건설기계 경비산출표(대한건설협회/월간거래가격)

다. 변동공사비 현황

공 종	도급공사비(천원)			비 고
	당 초	변 경	증·감
1.재 료 비	57,488	265,198	207,710
2.노 무 비	32,620	260,538	227,918
3.경 비	12,133	31,612	19,479
계	102,241	557,348	455,107

공 종	도급공사비(천원)			비 고
	당 초	변 경	증·감
4.제 경 비	22,759	149,652	126,893
합 계	125,000	707,000	582,000
5.부가가치세	12,500	70,700	58,200
총 계	137,500	777,700	640,200
6.폐기물처리비	-	22,400	22,400
총공사비	137,500	800,100	662,600

다. 변동공사비 현황

4. 검토결과

가. 건설공사 사업관리 검토기준 및 업무수행지침[감독권한대행 업무: 제97조(설계변경 관

리)]에 의거, 상기 세부내용을 검토한 결과,

나, 교각 위치에 지장물 존재로 인한 시공 가능 교각 위치 조정과 교각 기초 규격 변경은

,           적정하며,

다. 현장여견에 준한 교각기초 파일공법 변경(강관PILE 시공→ 마이크로PILE 시공)은 타당

하며, 현지 지반조건과 설계 허용지지력 확인을 필히 진행하며,

라. 그로 인하여 변동되는 세부공종은 추후 재설계시 반영되어야 할 것이며,

마, 상기공사로 발생하는 변동공사비(증 662,600천원)는 적정하며, 추후 설계변경시 반영함

이 타당함. 끝.

책임건설사업관리자 정 재 욱