품질관리 적정성확인 점검결과

공사명 : 금호제13구역주택재개발정비사업                             점검일 : 2015. 9.08 ~ 9.09

점검항목	점 검 사 항	점 검 결 과	판정
3. 책임및 권한	․ 조직편성 및 적정인력 배치 ․ 각 조직 인원의 업무분장 실시 여부	◦ 현장조직도와 개인별 업무분장의 직원이 불일치하니 시정 바람. (직원 3인의 현장조직도 등재 누락됨)	시정 검토
17. 식별및 추적	․ 식별 및 추적관리 대상 파악 및 이행 여부	◦ 기자재 유형별 관리방안에 누락된 기자재를 추가하기 바람 ◦ 구조물별 콘크리트 타설현황에 설계량을 기재하기 바람.	시정 검토
19. 검사,측정 시험장비 관리	․ 검사장비, 측정장비 및 시험장비 확보, 교 정 검사 실시 및 교정상태의 식별 여부	◦ 검교정대상 장비가 반출시에는 반출일자, 반출사유를 기재 하고 감리자의 확인을 받기 바람. (17건 미확인됨)	시정 검토
27. 기 타	․ 현장시공 등 기타	◦ 107동 옥상 옥상방수의 끝마감이 무근콘크리트 하부에서 형성되는 경우가 있어 물이 고였을 경우 방수 끝부분에 작 은 수압이 걸려 누수의 우려가 있으므로 노출우레탄등으로 끝부분을 감쌓을수 있도록 조치하기 바람. ◦ 옥상과 2층 출입구 상부(107동) 배수구는 집중호우시 낙엽 이나 비닐 등으로 막혀 물이 차올라 예기치 못한 하중이 걸릴 수 있으므로 배수구 상부에 큰 커버를 설치하는 방안 을 검토하기 바람. ◦ 세대 거실(기본형)의 분합문 상부에 외부에서 우레탄 충진 을 하였는데, 내부 벽체 단열재와 연결이 되어 Thermol Break가 될 수 있도록 내부에서 우레탄 폼 충진이 필요함 (107동 옥상 기본형 세대) (김광만위원) ◦ 106동 북서측 2단 옹벽 : 시각적 부담감을 경감하기 위하 여 옹벽위에 교목,관목 및 덩굴류 식재의 보완이 필요함 ◦ 105동, 201동 남축 경사로 및 101동-102동 사이 계단주변 옹벽은 주요 시각적 초점경관지역이므로 좌우 건물 저층부 마감과 동일한 석재로 시공하는 것이 바람직함. ◦ 주출입구 전면,주차장 진입구주변 : 소나무 식재지 주변에 하부 식생(대관목)을 도입하여 입구조망 스카이라인의 보완 이 필요함. ◦ 주차장 벽면 하부에 10m 폭 녹지를 조성하고 덩굴류를 식 재하기 바람.(김두하위원) ◦ 201동 옥상 캐노피하부 물끊기홈 길이를 조정하여 오수가 벽체를 타고 흘러내리지 않도록 하기 바람. ◦ 105동 지하2층 주차장 소화전하부에 카스토퍼를 설치하여 차량 충돌로부터 소화전을 보호하기 바람. ◦ 기계실과 저수조실에 배관상부 발판을 설치하여 유지관리 시 배관을 밟고 다니지 않도록 하기 바람. ◦ 201동 1501호 단열재 조인트부 하부에 노출된 몰탈을 정 비하여 열교현상이 없도록 하기 바람. ◦ 아파트 외벽의 대리석과 지표면이 만나는 부분은 지점위에 컷팅 등의 조치를 하여 강우시 지표면의 흙물이 위로 타고 올라오지 않도록 하기 바람.(품질시험소)	시정 검토

※ 본 점검결과는 “금호제13구역주택재개발정비사업”의 시공자인 (주)GS건설과 감리자인 ㈜한림이앤씨측에서 제시           한 문서와 구두답변, 시공실태에 대해 표본 점검한 결과이므로 부적합 사항 등이 다시 지적될 수 있습니다.

- 적    합 : 점검자의 표본조사 결과 점검사항 대체로 만족

-  부 적 합 :  품질관리계획서 및 관련문서의 요건을 충족하지 못하거나 품질관리에 나쁜 영향을 끼칠 우려가 있는 사항

-  시정검토 : 부적합은 아니나 품질시스템 관리에 도움이 될 수 있는 사항.