품질관리 적정성확인 점검결과

공사명 : 금천롯데캐슬골드파크3차                                점검일 : 2018.04.26 ~ 04.27

점검항목	점 검 사 항	점 검 결 과	판정
10. 교육훈련	․ 품질에 영향을 미치는 업무를 수행하는 모든 종사자의 교육훈련 실시 여부	◦ 2018년도 교육훈련 운영 계획 중 협력업체 교육의 각 공종별 작업방법 및 절차 교육계획은 2018년 예정 공정표와 일치되도록 수립하시기 바람.	시정 검토
15. 공사관리	․ 안전관리 및 환경관리 여부	◦ 우기를 대비 2018년도 수방계획을 수립하여 공사장 안전관리에 철저를 기하시기 바람.	시정 검토
27. 기 타	․ 현장시공 등 기타	◦ 주민 공동시설 2층 상가 복도 벽체인 벽돌형 타일은 모서리 부분이 향후 충격으로 깨지는 사례가 많으니 보양지로 보양하시기 바람. ◦ 303동과 304동 사이 부대복리시설 옥상의 파라펫이 벽 미장과 AL Sheet 덮게로 되어있어 밀실하지 않을 경우 폭우 시 내부로 누수 우려가 있으니 안보이는 부분이라도 철저히 마감하고 점검하시기 바람. ◦ 부대복리시설 1층 피로티 기둥의 원형 AL Sheet 바탕 철물구조에 용접부분은 부식 우려가 있으니 용접 즉시 방청 페인트 처리 후 마감조치 바람.(김광만 위원) ◦ 지하 3층 마트기계실에 설치된 소방펌프용 스트레이너와 지지철물이 근접 설치되어 스트레이너 소제 및 청소 등 유지관리에 지장을 초래할 수 있으니 유지관리에 지장이 없도록 보완하시기 바람. ◦ 지하 3층 판매 기계실의 소화 배관 절단 가공 면 내부에 칩을 제거하지 않아 관 지름 축소 및 유지관리에 어려움이 있으니, 절단 가공면 내부의 이물질을 완전 제거 후 배관을 접합하고 접합 부위 테프론 테이프를 과다하게 감지 않도록 주의하시기 바람. ◦ 동관 용접 접합 부위 중 부적정한 부분이 있으니 보완 조치바람.(윤영수 위원) ◦ 303동 파라펫 일부 골재분리 및 시공조인트 부분은 파취 후 동일강도 이상의 재질로 보완하시기 바람. ◦ 303동 43층 환기창틀 주변 충진 상태가 미흡하니 밀실하게 보완하시기 바람. ◦ 자재는 자재보관 특성에 맞게 관리되어 향후 시공에 사용 시 그 기능을 충분히 발휘할 수 있으므로 자재관리에 철저를 기하시기 바람(레미탈 일부 사용 후 공기 중 노출로 풍화되어 시공에 사용 시 기능을 발휘하기 어려우니 폐기할 것.)(품질시험소)	시정 검토

※ 본 점검결과는“금천롯데캐슬골드파크3차”의 시공자인 롯데건설㈜와 감리자인 ㈜건원종합건축사사무소에서 제시한 문서와 구두답변, 시공실태에 대해 표본 점검한 결과이므로 부적합사항 등이 다시 지적될 수 있습니다.

- 적    합 : 점검자의 표본조사 결과 점검사항 대체로 만족

-  부 적 합 :  품질관리계획서 및 관련문서의 요건을 충족하지 못하거나 품질관리에 나쁜 영향을 끼칠 우려가 있는 사항

-  시정검토 : 부적합은 아니나 품질시스템 관리에 도움이 될 수 있는 사항.