<별지 제5호 서식>

국고보조금 신청서(세부사업계획서)

* 전통시장 및 상점가 작성 *

1. 개요

□ 일반현황

시장·상점가·활성화구역명	관악신사시장
시장구분	상설시장( O ) 정기시장( )	등록시장( ) 인정시장( O )
	개인시장( ) 법인시장( ) 공설시장( ) 공동개설시장( O )
소 재 지	서울시 관악구 관천로 19길 89
전화번호	02)855-1994	팩스번호	02)856-1994
대 표 자	임 영 업	관 리 자 (상인회, 조합)	관악신사시장상인회
개설일자	2005. 07. 30	건축일자	2006.
건물구조	지하 층, 지상 층 ( 구조)	점 포 수	100
대지면적(㎡)	2,223	건물연면적(㎡)
매장면적(㎡)	1,854	부대시설	고객편의센터
취급품목	생필품(농.수.축산물, 건어물, 과일, 야채, 의류 등), 음식업 등

□ 매장현황

면적(㎡)	운영형태별			용도형태별
	직 영	임 대	분 양	상품판매	용역업
		100		100

□ 점포수 및 종사자 현황

점 포 수(개)					종사자수(명)
계	직영	임대	자가	빈점포	계	자영업 종사자	상 용 종사자	기 타 (노점상 등)
100		100			210	100	107	3

□ 시장 및 상권특성

업태의 특성	소매시장
주요품목	생필품(농.수.축산물, 건어물, 과일, 야채, 의류, 음식업 등)
상권의 특성	광역중심 골목시장(관악구 주택가 인근지역 상권)
경쟁점포 현황	롯데백화점(1.5km), 롯데마트(1.0km), 신림종합시장(0.5km)
시장 이용 가능 인구
교통현황	지하철 2호선 신대방역, 시내버스 5519번 정차

□ 영업현황

매출액(백만원)	(2011년 : 월100 ), (2012년 : 월110 ), (2013년 : 월120 )
빈점포수(개)	0
일별 이용객수(명)	8,000 ~ 10,000
판매촉진 행사	명절이벤트, 공동마케팅사업, 전통시장가는날행사

2. 전통시장 활성화사업 추진내역

(단위 : 천원)

사업 기간	사업 구분	사업내용	사업비 내역					비고 (사업 완료 여부)
			합계	국비	지방비		민간
					광역	기초
2013	고객편의센터	고객편의센터건축	1,613,547	968,128	387,251	258,168	-	완료
2013	시설현대화	환기시설 설치	46,540	27,924	8,377	5,585	4,654	완료
2013	시설현대화	CCTV 교체	16,200	9,720	2,916	1,944	1,620	완료
2013	시설현대화	사인몰 정비	10,100	6,060	1,818	1,212	1,010	완료
2013	설 이벤트	경품추첨	5,460	-	4,900	-	560	완료
2013	추석 이벤트	경품추첨	6,002	-	5,400	-	602	완료
2013	전통시장가는날	상품권증정	8,980	-	8,980	-	-	완료
합 계			1,706,829	1,011,832	419,642	266,909	8,446

* 당해 시장활성화를 위해 추진완료 또는 추진 중인 모든 사업 기재

(국비, 행정안전부교부세, 지방비, 시장자체사업 등)

3. 사업내역

□ 사업개요 :  관악신사시장 주차장 설치 사업

○ 위치 - 신사동 494-37, 38, 39 (481㎡)

○ 주차면수 - 16면 (평면식 주차장)

(단위 : 천원)

세부사업내용	사업량	사업추진일정 (사업착수일)	사업비부담					비고
			계	국비	지방비		민간
					광역	기초
보상비	토지 및 건물	2015.6	2,798,200	1,678,920	671,568	447,712	-
용역비 등	설계 및 감리	2015.7	39,800	23,880	9,552	6,368	-
공사비	토목(철거등), 전기‧통신설비	2015.9	523,500	314,100	125,640	83,760	-
합 계			3,361,500	2,016,900	806,760	537,840	-

* 세부내역은 별도첨부 참조

□ 사업비산출근거 : 별도첨부

(단위 : 천원)

세부사업내용	산출 내역	금 액	비 고
합 계

* 사업규모 등에 대한 파악이 가능하도록 사업비산출내역을 상세하게 작성

* 사업비 세부산출근거, 지도․도면․전경사진 등 증빙자료 등 첨부

□ 사업 기대효과

○ 지역 주민 이외 외부 고객 유치가 가능하며, 주차문제 해결 시 대형마트      이용고객 또한 유입 가능하여 시장 활성화에 기여할 것으로 사료됨.

○ 고객편의센터 건립과 함께 주차장이 건설 될 시 시장 홍보효과가 높을      것이며, 이는 시장 경쟁력을 확보하는데 기여할 것으로 판단됨.

○ 관악신사시장은 전통시장 육성을 위한 특별법에 의하여 모든 현대화          시설은 완벽히 갖추어져있으나, 현재 시장 인근에 주차공간이 전혀 없어         외부고객 유치에 많은 어려움을 겪고 있음. 외부에서 차량을 가지고 오는      고객은 이와 같은 불편함으로 인하여 시장을 찾아왔던 고객들의       발길도 끊어지고 있음.

고객주차장 설립이 완공될 경우 외부 고객 유치를 위한 적극적인 마케팅도       가능해질 것이며, 시장 이용고객의 폭이 시장 인근 주민에서 벗어나 타 지역       주민으로까지 넓어질 경우 관악신사시장의 활성화 및 관악구 전체의 경제 활성       화에 지대한 영향을 미칠 것으로 사료됨.

□ 사업 추진계획(일정)

○ 2015년 6월 : 토지 매입

○ 2015년 7월 : 실시설계발주

○ 2015년 8월 : 시공사 선정

○ 2015년 9월 : 공사 착수

○ 2015년 12월 : 사업완료

□ 관리･운영 계획

○ 해당 지자체와 위탁관리 협약 체결

관악신사시장 상인회에서는 2014년에 신청한 관악신사시장 고객주차장

시설물을 관악구청과 협의하여 위탁관리 할 예정임.

○ 관리‧운영 시설물 개요

관악신사시장 고객주차장 : 위치 - 서울시 관악구 신사동 497-37,38,39번지

주차면수 - 16면

○ 관리‧운영 주체 지정

관악신사시장 고객주차장 관리주체 : 관악신사시장 상인회(전화:02-855-1994)

○ 관리‧운영자 지정

관악신사시장 고객주차장 관리‧운영자 : 관악신사시장 상인회 상인회장 임영업                                              (전화:*************)

○ 관리‧운영 예산 충당방법

- 주간 : 시장 이용 고객 주차장 이용

(시장고객들 1시간이상 주차시 추가분에 대해서는 공영주차장                기준금액으로 요금 징수)

- 야간 : 지역 주민에게 주차공간을 임대하여 발생하는 임대 수익으로

관리직원 고용 등 관리 및 운영 예정 (야간 주차 시간 : 21시 ~ 09시)

- 부족분에 대해서는 상인회 회비의 5%를 적립 또는 동 시설물에 대한 유지          관리비 월30만원 상인회비로 추가조성

○ 설계도면 보관방법

관악신사시장 상인회에서 2014년에 신청한 관악신사시장 고객주차장 시설물         설계도면을 관악신사시장 상인회 사무실에 영구보존함.

○ 하자보수 발생 시 처리방법

하자보수 기간 내에는 시공업체가 보수하고, 기간 후에는 상인회 유지관리비로       보수하고 대규모수선의 경우 지자체와 협의 후 보수

○ 보수내역 장부 작성‧비치

관악신사시장 고객주차장 운영 시부터 보수내역 장부를 작성하여 비치할 예정

○ 관리‧운영 일지 작성

관악신사시장 고객주차장 시설물 관리‧운영 일지를 주 1회 점검 후 작성하여 관리      예정 (시설물 운영실태, 시설물 관리상태, 시설물 보수상태, 시설물 안전상태 등)

□ 사업성과 측정방법

○ 사업성과(시설현대화 지원 전･후 매출액․임대료 증감, 고객․상인 만족도측정(조사)

: 상인 조사 - 매년 1회 정기 조사

고객 조사 - 상인회 방문 고객을 대상으로 상시 조사하여 년 1회 취합 보고

○ 조사자 : 관악신사시장 상인회

조사대상 : 상인(전수 조사) , 고객(표본 조사)

조사방법 : 상인 - 방문조사, 고객 : 상인회 방문고객 조사

조사기간 : 상시

시‧군‧구 제출 : 매년 말 설문 조사 결과 취합하여 보고

4. 시․군․구 검토의견

□ 사업추진의 시급성

○ 관악신사시장은 관악구 신사동의 주거지역에 위치해 신대방역세권상점가      및 신림종합시장과 공존하는 전통시장으로써 주차장을 신설해 이용고객의      편리성을 도모하여 시장 경쟁력을 확보할 필요성 있음.

□ 사업내용(시설계획, 운영관리계획 등)의 타당성

○ 부지규모 및 접근성이 양호한 위치로 입지여건이 좋으며, 주차가능 대수는      장애인 주차구역을 포함하여 16면으로 주차수요를 100% 충족하지는 못하나      비용대비 효율성 측면에서 적정한 규모로 판단됨.

○ 시장고객이 없는 야간에는 인근 주민의 주차장소로 제공하여 주차난 해소에       도움이 될 것으로 판단됨.

□ 상권활성화 가능성

○ 주차장 설치로 인한 외부고객 유치로 고객 및 매출이 증가되어 상권활성화      가능성이 기대됨.

□ 사업추진 주체의 역량 및 자구력

○ 관악신사시장 상인회는 아케이드 설치, 고객편의센터 신축, LED 전광판      설치 등을 추진한 경험이 있음

□ 재원조달 방식의 적정성

○ 민자부담이 없는 사업임.

□ 총평 및 우선순위

○ 관악신사시장은 경쟁력 강화를 위해 아케이드설치, 고객편의센터신축, 홍보용

LED전광판 설치 등 시설현대화사업을 추진하여 고객들의 편의성 향상에      기여했으며 주차장 설치를 통해 대형마트와의 경쟁력 강화 및 외부고객         유입이 가능하게 되어 시장활성화에 기여할 수 있음.

5. 기타 : 별도첨부