과업지시서

1. 용 역 명 : 서초소방서(본서) 내진성능보강공사 건축구조감리용역

2. 용역기간 : 계약서에 의함.

3. 구조감리의 목적

본 과업은 내진 구조 감리용역으로 건축구조기술사(건축사)의 책임 하에 원활한 구조감리수행을 통해 기존 건축물의 내진안전성을 확보하기 위함.

4. 공사개요

가. 위  치 : 서초구 사평대로 67 서초소방서

나. 내  용 : 내진보강공사

5. 감리범위 :  서초소방서(본서) 청사 내진보강공사에 한한다.

6. 감리방법

가. 건축구조기술사(건축사)가 자기책임하에서 공사감리를 수행하여야 하며, 감리자는 공사착수일로부터 완료일까지 수시 또는 필요한 때 공사현장에서 감리업무를 수행해야 한다.

나. 시정 및 시공중지 요구 : 감리자는 그 업무를 수행함에 있어 공사가 설계도서대로 실시되고 있지 아니하다고 인정되는 경우에는 공사 시공자에게 조속한 시정이나 공사중지 요구할 수 있으며 공사중지를 요구한 때는 감리자는 지체없이 그 내용을 발주청에 보고하여야 한다.

다. 발주청의 자문요구 및 감리자의 의견 제시

1) 발주청은 당해 공사와 관련하여 공법의 변경등 중요한 기술적인 사항에 대하여 감리자로 하여금 검토하게 하여 자문을 구할 수 있다.

2) 발주청은 감리자가 발주청의 지시에 위배된다고 인정될 경우 이에 대하여 해명토록 하거나 시정토록 지시할 수 있다.

3) 감리자는 공사와 관련하여 검토한 내용에 대하여 의문점이 있을 경우 발주청 또는 시공자에게 의견을 제시할 수 있다.

4) 감리자는 발주청이 요구하는 자문에 성실하게 응하여야 한다.

7. 임무 및 작업보고

공사감리자는 그 임무수행에 따라 발생한 상황에 대하여 다음과 같이 보고를 서면으로 제출하여야 한다.

가. 착수시 제출서류

1) 제출시기 : 착수시

2) 제출서류

① 착수계

② 감리업무 수행계획서

③ 감리자 지정신고서 및 경력사항 확인서

나. 공사감리 중간보고서

1) 제출시기

① 내진보강공사를 완료한 때

2) 제출서류

① 공사감리 중간보고서

② 공사감리 기록대장

③ 공사현황 사진(공사 진행 일정별로 원근 촬영)

④ 기타 공사감리자가 필요시 별지로 의견 첨부

다. 수시보고

발주청의 별도 지시가 있을 경우에는 즉시 보고서를 작성하여 제출한다.

라. 공사감리 완료보고서

1) 제출시기 : 공사 준공시

2) 제출서류

① 공사감리 완료보고서

② 공사감리 보고서

③ 공사감리 기록대장

④ 품질시험성과 총괄표

⑤ KS자재 및 건설교통부장관 인정자재 사용 총괄표

⑥ 공사현황 사진(파노라마식으로 공사진행 원근사진)

⑦ 기타 각종 증빙기록관리 자료 등

8. 감리업무 (해당부분에 한함)

가. 설계도서 검토

1) 설계도서 상호간의 불일치한 사항, 불명확한 사항, 의문사항 등을 설계자와 협의 확인, 검토한다.

2) 구조도와 구조계산서, 특기시방서등 설계도서 전반에 걸쳐 공사 착공전에 공사가 원활하게 추진될 수 있도록 사전 검토한다.

나. 현장지도 및 확인업무

1) 공사시공자가 설계도서에 따라 적합하게 시공하는지의 여부 확인

2) 공사시공자가 사용하는 건축자재가 관련법령에 의한 기준에 적합한 건축자재    인지의 여부 확인

3) 건축물 및 대지가 관계법령에 적합하도록 공사시공자를 지도

4) 시공계획 및 공사관리의 적정여부의 확인

5) 공사현장에서의 재해예방대책 및 안전관리의 지도

6) 공정표의 검토 및 상세시공도면의 검토 확인

7) 구조물의 위치와 규격의 적정여부의 검토․확인

8) 품질시험의 실시여부 및 시험성과의 검토․확인

9) 설계변경의 적정여부의 검토․확인.

10) 설계도면 및 시방서에서 제시하는 규격, 강도, 기능에 적합한 것인지에 대한

검토․확인

11) 공정, 기성고 및 완성 도면의 검토, 완성사실 확인(해당부분에 한함)

12) 하도급에 대한 타당성 검토 및 현장노임 지불 확인(해당부분에 한함)

13) 기타공사의 질적 향상을 위하여 필요한 사항

14) 기타 공사감리계약으로 정하는 사항

다. 시공관리

1) 공사감리자는 시공자가 실시한 각종 측량성과 등을 검측․확인하고 시공계획, 품질관리계획, 사용자재의 적합 여부, 안전점검사항 등을 검토․확인한다.

2) 공사감리자는 현지조건과 설계도서를 연계 검토하여 시공자가 공사를 원활히 수행할 수 있도록 검토의견을 제시할 수 있다.

3) 공사감리자는 시공자의 업무와 책임을 면제 시킬 수 없으며, 임의로 설계를 변경하거나 기일연장 등 공사계약조건과 다른 지시나 결정을 하여서는 아니된다.

4) 공사감리자는 업무수행 중 설계변경, 공법변경 등 중요한 사항 발생시에는 발주청에 보고하여 승인을 득한 후 시공토록 조치하여야 한다.

5) 공사감리자는 공정별로 공사시공자의 공사일지를 확인하도록 하며 공사시 공종별로  매몰되는 주요부위에 대해서는 기술적 판단자료로 활용될 수 있도록 사진 촬영하여 보관한다.(공종 및 공정별로 파노라마식 촬영)

라. 공정/품질/안전관리

1) 공사감리자는 공사시공자의 공정관리계획이 공사의 종류, 특성, 공기 및 현장의 실정등을 감안하여 수립되었는지를 검토, 확인하고 시공의 경제성과 품질확보의 적합성등을 검토한다.

2) 공사감리자는 공사시공자로부터 주요공종에 대한 세부계획서를 제출받아 공정계획, 자재수급 및 인력동원계획, 장비투입계획등 기타사항을 검토한다.

3) 공사감리자는 당해공사에 적합한 사용자재, 시공품질등의 검사항목에 따른 시험결과를 적정하게 시행되었는지 확인하며 품질관리가 요구되는 주요공종의 시공과정에 입회하여 확인한다.

4) 공사감리자는 공사시공자가 사용자재에 대하여 시방서, 법령에 따라 수행하는 품질관리 시험업무 및 시험성과에 관하여 적정여부를 검토․확인한다.

5) 공사감리자는 공사전반에 대하여 안전관리계획의 사전검토, 실시확인등 공사  시공자가사고예방을 위한 안전관리를 철저히 할 수 있도록 검토.확인 하여야 한다.

6) 공사감리자는 공사현장의 안전관리를 위하여 다음 자료들의 기록 여부를 확인하여야 한다.

가) 안전업무일지 및 점검 실시 여부

나) 안전교육 및 각종 사고 보고

7) 공사감리자는 현장에서 사고가 발생하였을 경우에는 공사시공자에게 즉시 필요한 응급조치를 취하도록 하고 즉시 발주청에 보고하여야 한다.

8) 공사감리자에게 협력한 관계전문기술자는 그가 작성한 감리중간보고서 및 완료보고서에 공사감리자와 함께 서명 날인한다.

마. 설계변경 등

1) 공사감리자는 공사시행 과정에서 구조․기능상 중요한 설계변경이 필요한 경우나 구조물의 구조․공법 변경없이 현지여건에 따른 위치변경과 연장의 증감이나 단순구조물의 추가시공 등 경미한 설계변경 사항이 발생한 경우에도 그 사유와 의견을 첨부하여 발주청에 서면 보고하고 지시를 받은 후 시공․조치하여야 한다.(단. 경미한 설계변경의 구체적 범위는 발주청이 정한다.)

2) 공사감리자는 공사시공자로부터 설계변경에 필요한 자료를 제출받아 계약변경이 가능한 설계변경 서류를 작성하여 발주청에 제출하여야 한다.

바. 기성검사

공사감리자는 공사시공자가 제출한 기성부분 검사원을 실제 시공현황과 비교․ 검토한 후 확인필하여 발주청에 제출토록 한다.

사. 민원사항

1) 발주청은 공사시행과 관련하여 관․민원 업무 및 인ㆍ허가 업무등을 해결하기 위하여 공사감리자로 하여금 자료조사 및 관련 서류를 작성하게 할 수 있으며 공사감리자는 이에 응하여야한다.

2) 공사감리자는 공사시공자와 협조하여 공사상 민원이 최소화 되도록 조치하고 민원 발생시 발주청에 통보하고 자료조사 및 관련서류 작성에 최선을 다해야 한다.

아. 부대행정

1) 공사감리자의 보고와 발주청의 장의 지시․통보는 서면을 원칙으로 한다.

2) 공사감리자는 감리관련 서류를 비치하고 각종 문서수발 및 기록유지를 하여야 하며 발주청의 계약에 의한 요구조건에 따라 필요한 보고서를 작성하여 발주청에 제출하여야 한다.

3) 공사감리자는 공사시공자가 발주청에 제출하는 서류를 검토하여 필요시 의견을 첨부하여야 한다.

자. 준공검사 등

1) 공사감리자는 계약내용대로 시공이 완료되었는지 여부를 확인하고 공사시공자가 제출할 준공검사원에 경유․서명하여 발주청에 접수토록 하여야 한다.

2) 공사감리자는 준공검사시 입회하며, 조속한 시일내에 지적사항이 이행될 수 있도록 업무를 수행하여야 한다.

3) 공사감리자는 계약내용대로 완료되었는지 검토․확인하고 공사목적물이 발주청에 차질없이 인계될 수 있도록 시공자를 지도․감독 하여야 한다.

4) 공사감리자는 공사준공후 발주청과 시공자간에 하자보수처리에 대한 분쟁 또는 이견이 있는 경우 감리자로서의 의견을 제시하여야 하며 분쟁해소에 최대한 노력하여야 한다.

5) 공사기간이 연장되거나 지연될 경우, 감리용역기간은 용역계약금액 증․감없이 감리기간 연장 계약하고 변경착수계를 즉시 제출하여야 한다. 그리하여 내진보강공사에 전번에 대한 책임을 다하여야 한다.

9. 기록관리․유지

가. 공사감리자는 그 임무를 수행하는 동안 다음 기록을 작성, 서명ㆍ날인하여 적당한 장소에 비치하고 발주청 감독관의 요구가 있으면 언제든지 제시하여야 한다.

1) 공사감리일지

2) 계획 및 시행공정표

3) 사용자재의 적합성 검토내용

4) 각종시험성과에 대한 검토내용

5) 공법 등의 기술검토서

6) 감리자, 시공자 및 공사관련 회의록

7) 공사사진첩(주요공정 및 기타) 과 CD기록철

8) 기타공사에 관련된 서류 및 기록

※완료보고서 제출방법 : 위 사항을 종합보고서 양식으로 책자 제본하여 2부 제출할 것.

나. 공사감리자는 지하에서 행하여지는 공사나 외부에서 확인하기 곤란한 부분의 시공에는 반드시 직접 참관하여 시공당시 상세한 기록 및 사진촬영등의 방법으로 그 시공내용을 명확히 입증할 수 있는 자료를 작성․비치하고, 발주청 감독관의 요구가 있을 시 제시하여야 한다.

10. 공사감리자의 자격 및 업무자세

가. 공사감리자의 자격 : 공사감리자는 건축구조기술사(건축사)로 하여야 한다.

나. 공사감리자의 업무자세

1) 감리업무에 종사하는 자는 건축법, 소방법 및 건설기술관리법등 관련법령에서 규정하고 있는 사항은 준수하고 업무를 성실히 수행하여야 하며 건설공사의 안전 및 품질향상에 노력하고 감리자로서의 품위를 유지하여야 한다.

2) 공사감리자는 법률과 이에 따른 명령, 공공복리에 어긋나는 어떠한 행위도 하지 않으며 신의와 성실로서 임무에 임한다.

3) 공사감리자는 품위를 손상하는 행위를 하여서는 아니된다.

4) 공사감리자는 담당업무와 관련하여 제3자로부터 일체의 금품, 이권 또는 향응을  받아서는 안된다.

5) 공사감리자는 공사감리를 수행함에 있어서 성실, 친절, 공정, 청렴결백하게 업무 수행을 하여야 한다.

6) 공사감리자는 건설공사의 품질향상을 위하여 기술개발 및 보급에 전력한다.

7) 공사감리자는 감리의 잘못으로 발생되는 모든 문제에 대한 민․형사상의 책임을 진다.

(발주청의 감사 수감시 감리계약회사 또는 건축구조 감리자는 반드시 감사 수감을 하여야하며 감사결과 내용의 해당부분에 대하여 책임을 진다)

11. 보고서 및 설계도서 자료의 소유권 (해당부분에 한함)

○ 업무를 수행하기 위하여 수집 및 작성된 보고서, 설계, 기록, 통계자료 및 이에 관련된 기술자료등은 발주청이 소유권을 가지게 된다.

12. 감독관의 업무

가. 지원업무

감독관은 학교시설관련 전반적인 기술적인 사항에 대해서 감리자에게 검토의견을 요구할 수도 있으며, 공사감리자는 특별한 사유가 없는 한 이에 응하여야 한다.

나. 감독관은 공사수행에 따른 업무연락 및 문제점 파악을 위해 공사수행상 필요 내용을 점검 또는 검토 할 수도 있다.

다. 공사감리자가 수행하고 있는 업무를 계약서 및 관계규정대로 성실히 감리하고 있는지를 지도.점검을 실시하여야 한다.

라. 공사감리자가 행한 감리보고서의 내용에 대하여 현장 점검을 할 수도 있다.

마. 공사감리자가 시공자에게 지시한 명령에 대해 시공자로부터 불만 제기가 있는 경우 감독관은 그 내용을 조사하여 공사시공자와 공사감리자와의 협의를 요구 할 수 있다.

13. 기타사항

- 기타 본 지침서에서 명기되지 아니한 사항은 관련 법령 및 건축공사 감리세부 기준(건축공사 감리요령 포함)을 참조하여야 하며 감리자는 해당공사전반에 대한 모든 책임을 진다.

- 본 지침의 해석상 이견이 있을 경우 발주청의 의견에 따른다.

- 내진보강공사는 관련규정에 의거 건축구조기술사(건축사)의 책임아래 모든 공사가 추진되어야 한다.