1) 조경분야

(1) 일반지침

① 계획의 주안점은 건물의 성격에 맞도록 이용자(장애인 등) 중심의 계획이 되도록 한다.

② 과학적이고 능률적인 과업수행을 위하여 컴퓨터 등을 이용하여 각종 도서를 작성하여야 한다.

③ 최근의 신공법을 검토․ 분석하여 설계에 적용하여야 한다.

④ 주요 자재원을 선정 검토하여 설계 반영하여야 한다.

⑤ 조경계획은 대지주변 현황분석 및 기본계획에 의하여 계획하여야 하며, 건물과 주변 환경이 전체적인 조화를 이루도록 한다.

⑥ 차량동선 및 보행자 동선, 건물내부 이용공간 등을 고려하여 적절한 휴게공간 및 녹지공간을 계획하여야 한다.

⑦ 조경설계시 서울시 건축조례 제20조, 제21조 규정에 의거 대지안의 조경면적 및 식재 기준을 준수하고, 옥상조경은 국토교통부 조경관련 규정과 서울특별시(한국건설기술연구원, 한국인공지반녹화협회, 2008.5) 옥상녹화시스템 설계지침 및 관련도서 작성지침에 적합하도록 계획하여야 한다.

⑧ 계약상대자는 제출한 과업에 대하여 전반적인 책임을 져야한다.

(2) 현황 조사 분석

① 자료조사

가. 국내․외 우수사례를 조사 분석하고, 본 설계에 적합한 친환경공법 및 자재 등을 검토하여 반영한다

나. 관련 법규를 면밀히 검토하여 필요한 사항을 설계에 반영한다.

② 현장조사 및 실측

가. 식생․생물상․토양 등을 조사하여 식재 설계방향을 설정한다.

나. 구조물 및 관련되는 지장물(지상, 지하 매설물)을 조사하고 안정성을 검토한다.

다. 현황측량 성과와 현황을 비교 검토하고 변경, 누락사항이 발생시는 실측으로 보완하여야 한다.

③ 기타 조사사항

가. 본 건축물 건립에 따라 주변시설에 미치는 경관상의 문제, 민원문제 등을 조사 검토한다.

나. 계획대지 인근에 문화재 및 주요시설물이 있는 경우 정확히 조사하여 관련기관과 협의 후 설계에 반영하도록 한다.

(3) 기본설계

① 기본설계 시 주변환경 및 주변시설물과의 조화, 연계성 등을 종합적으로 검토하여 위상에 적합한 조경공사가 되도록 설계한다.

② 이용자의 휴식을 위한 동선체계를 검토하고 적절한 방안을 제시한다.

③ 주요공간별 기능성을 고려한 상징성을 부여한다.

④ 조명등과 같이 타 공종과 중복되기 쉬운 시설은 상호비교 검토하여 중복설계를 하지 않도록 주의한다.

⑤ 미관을 저해하는 구조물이 발생할 경우에는 식재공간을 확보하여 수목과 담쟁이 등 덩굴식물로 녹화할 수 있도록 설계한다.

⑥ 신축 건축물 등의 벽면녹화가 가능한 부분에 대하여 적극적으로 검토하여 설계한다.

⑦ 담장은 무담장으로 설계하되, 안전 등으로 설치가 불가피한 경우에는 낮은 생울타리, 투시형       담장 등으로 조성한다.

⑧ 건물 옥상조경은 서울특별시 보급형 옥상 녹화기법을 도입하여 녹화함으로써 환경친화적이고 유지관리가 용이한 공간으로 계획한다.

(4) 실시설계

① 분야별 업무주관 부서와 충분한 협의를 거쳐 기본설계를 확정한 후 실시설계에 임해야 한다.

② 기본설계에 관한 변경 및 수정을 요하는 경우 감독과 협의하여 결정하고 설계를 진행한다.

③ 타 계획과의 저촉여부 검토, 본 과업과 연관성 및 저촉여부를 검토하고 필요시 설계에 반영한다.

④ 조경분야 설계는 국토교통부(예전 국토해양부) 제정 표준시방, 조경설계기준 및 규칙․지침과 서울시  전문시방서(조경편), 서울시 건축조례등 기타 관련법 및 규정을 적용 설계한다.

(5) 공종별 상세설계

① 정지설계

가. 주변 토지이용에 관한 조사를 실시한 후 기존지형을 최대한 고려하여 설계를 한다.

나. 정지 계획고는 지반의 안정과 배수가 원활히 보장되도록 설계하며, 주변지역 도로와 접하는 부분의 처리에 유의한다.

다. 불량식재지반이 발생할 경우 식물 생육에 필요한 토심을 충분히 확보하고 생육에 필요한 조치를 할 수 있도록 설계한다.

라. 부지경계는 인근지역에 대한 차폐 및 소음방지기능이 강화될 수 있도록 수림대 형태로 배식하도록 계획한다.

② 구조물 설계

구조물 형식 및 규모의 결정에 있어서 사용성, 안정성, 경제성, 미관 등을 종합적으로 세밀하게    검토하여 설계를 하여야 한다.

③ 시설물 설계

가. 주변경관 및 건물 분위기와 조화를 이루는 내구성이 강한 재료를 선택하여 설계에 반영한다.

나. 인간공학에 바탕을 둔 기능적 스케일로서 설치상황에 적합한 치수를 선택하여 설계에 반영한다.

다. 공해, 습기, 광선 등에 견디고 구조적으로 안정되어야 하며, 유지관리 및 보수에 용이하도록 설계 한다.

라. 이용자의 안전사고 예방에 만전을 기한 설계가 되어야 한다.

마. 시설물의 디자인은 현대적 감각에 의한 시각적 안정 및 주변 환경과 어울리도록 설계에 반영하되,

서울시우수공공디자인(의자, 퍼골러 등) 가이드라인을 준수하여야 한다.

바. 산책로 등 포장지역은 전 구간에 걸쳐 연속성, 통일성을 줄 수 있게 계획하고 장애인과 노약자의 이동을 저해하지 않도록 설계하고 가급적 투수성 및 자연 친화적 재료를 사용한다.

사. 공간특성에 따른 시설물 계획시 적절한 방부 여부 등을 고려하여 적합한 재료를 설계에 반영한다.

아. 시각장애인의 보행시 안전을 고려하여 시설물을 가능한 단차가 없는 Barrier free 개념으로 설계하며, 특히 경계석, 플랜터 등을 꼭 필요한 경우에만 포장면 위로 돌출하도록 한다

자. 산책로 포장재료는 강우 후 미끄럼 등의 안전사고를 예방할 수 있도록 논슬립 처리하거나, 표면에 마감을 거칠게 하는 등의 방안을 강구하도록 하며, 서울시지침에 의거 “투수성능 지속성 검증시험”에 따라 3등급이상(투수계수) 합격한 제품을 반영하여야 한다.

④ 식재설계

가. 수목의 식재 설계는 성목이 되었을 때의 인접 수목 간 상호 간섭을 줄이기 위하여 적정 수관거리를 확보한다.

나. 특히 건축물의 특수성을 충분히 감안하여 공간별 식재개념 및 수종선정, 식재기준을 선정하고, 대상지의 생태적 특성에 적합하고 구입이 용이한 향토수종 선정을 강구한다.

다. 식물생육에 불량한 식재지반은 환토 등 충분한 토심을 확보하고 생육을 위한  별도의 조치를 강구한다.

라. 지하매설물, 인공지반 등으로 인하여 식재지 여건이 불량한 지역은 수목생육에 지장이 없도록 식재기반 개선대책을 강구한다.

마. 수목배식 간격․밀도 계획은 상층, 중층, 하층 등 자연식생의 층위 구조와 수목고유 형태가 유지되도록 한다.

바. 식재지 전역에 대하여 적정시간 햇빛이 들어오는지 여부를 검토하고 빛의 양이 부족하여 식물생육에  지장을 줄 수 있는 지역은 음지에 강한 수목 및 다년생 지피류 등의 식재를 검토한다.

사. 가뭄에 대비할 수 있도록 필요시 자동관개시설을 설계에 반영한다.

아. 선적․면적 공간에 적합한 식재계획을 수립하고 유지관리를 고려하면서 계절적 변화와 다양한 경관을 연출할 수 있는 다년생 초화류 식재를 설계에 반영한다.

자. 토양검사 결과에 따라 적합한 식생을 도입하되 수급이 용이하며, 향토성이 강하고 주변 환경과 조화되는 수종을 선정한다.

차. 옥상녹화, 수경시설 등을 검토하여 설계에 반영한다.

⑤ 이식설계

가. 부지 내 기존 수목의 수종, 규격, 수량 등을 정확히 파악하고 재활용 방안을 마련하여 수목의 존치, 이식, 제거여부를 결정하고 신규 식재시 수종, 형태, 규격 등이 기존수목과 조화를 이룰 수 있도록 설계에 반영하여야 한다.

나. 수목 굴취에 앞서 뿌리의 상태와 뿌리를 에워싸고 있는 토양의 조건을 미리 판정하여 뿌리의 분포와 2차근 여부․심근성․천근성․조밀도 등을 조사하고 사질토와 역질토등 뿌리분 형성이 곤란한 수목에 대하여는 대책을 강구하여 설계에 반영하여야 한다.

⑥ 옥상녹화 설계

가. 건물 구조안전진단 및 하중산출 값을 바탕으로 장기적으로 안정된 생육기반 조성을 위해 식물     류의 생육을 위한 최소 토심을 적용하여야 한다.

구분	잔디,초본류	소관목	대관목	천근성교목	심근성교목
생육 최소토심(cm)	30	45	60	90	150
배수층(cm)	10	15	20	30	30

나. 수종선정 시 건조지와 햇빛에 강하고 강풍, 가뭄, 강추위 등을 대비한 수종 및 규격을 적정 검토하여야 한다.

다. 배수를 위한 슬라브 경사, 옥상방수, 급·배수시설 등 건축설계와 연계하여 검토하고, 급수시설의     경우 유지관리가 용이하고 사계절용 관수시설(점적관수, 스프링클러 등)이 적정하게 반영되어야 한다.

라. 방수와 단열이 이루어지도록 건축설계와 연계하고, 아울러 안전사고가 발생치 않도록 옥상 가장자리에는 경관 및 안전을 고려한 철재 휀스 등으로 안전시설을 설치하여야 한다.

마. 옥상녹화 공간구성 시 휴게공간과 식재공간을 적절히 배분하고, 동선바닥에는 환경 친화적인 소     재를 사용하여야 하며, 고유의 질감과 색상이 일정하게 유지되는 재료를 선정하여야 한다.

바. 설비시설이 있는 경우 차폐시설을(식재 등) 설치하여 경관을 개선하고, 생태환경을 고려한 자       연학습장 조성 시에는 소생물 서식처 조성, 물 요소 도입과 안내판 계획을 반영하여야 한다.

사. 옥상 조명등을 설치 할 경우 수목식생 영향분석 등을 위해 조경분야 기술자와 연계 검토하여야 한다.

⑦ 배수시설 설계

가. 녹지구역 내에 빗물이 고이지 않도록 설계하여야 하며 필요시 연결배수시설을 설계에 반영한다.

나. 옥상설계 시 수목의 생장 및 건축의 안전도 등을 고려한 배수계획을 강구해야 한다.

⑧ 기타사항

가. 용역시행 중 자문이 필요한 경우 조경기술사 등의 의견을 듣고 시행하여야 한다.

나. 공종별 물량과 공사비를 산정하여야 한다.

다. 본 과업내용과 유사한 국내․외 사례를 조사하여 모범적인 사항은 설계에 반영한다.

라. 각종 재료는 환경재생품 또는 재활용품 등의 사용을 검토하여야 한다.

(6) 설계도서 작성방법

① 과업수행에 필요한 각종 설계기준, 편람, 지침, 시방서는 국토교통부 및 서울특별시 조경 등 전문시방서의 제 기준에 적합하도록 작성하여야 한다.

② 보고서에는 아래사항의 내용을 명확히 설명하여야 하며, 시공에 차질이 없도록 충분히 기술적 검토 및 현황조사 후 작성하여야 한다.

가. 공사개요, 사전 조사사항, 설계기준, 공법 및 기타  필요한 사항

나. 시설계획조서, 조경면적 총괄표 및 산출조서 등 계산내용

(7) 성과품 납품

① 설계도서(지장물조사서, 옥상조경계획도, 녹지구적도, 식재평면도 및 상세도(입,단면도), 시설물배치도 및 상세도(평.입.단면도), 시방서, 유지관리지침서 등) 최종 납품시에는 공공시설부(조경담당 등)의 검토 확인 후 납품하여야 한다.