공   사   설   명   서

1. 공사명 : 달터근린공원 내 무허가건물 3차 철거공사

2. 위  치 : 서울시 강남구 개포로 403, 선릉로 18길 15 달터근린공원 일대

3. 목  적

◎ 공원 내 산재한 무허가 판자촌을 철거하여 공원녹지 본연의 자연성을 회복하고 경관을

향상하고자 함.

4. 공사개요

◎ 철 거 공 : 무허가건물 철거 37세대 (6,967.4㎡), 석면철거 및 운반 처리

▶ 지붕철거 1,906㎡,  천정철거1,379.5㎡,  외벽철거2,882.5㎡,  내벽철거798㎡, 구조물 헐기1.4㎥

▶ 지정폐기물 철거 및 운반처리 : 석면철거 2,849.5㎡, 운반 및 처리 : 31.26톤(고형화 포함)

◎ 일반폐기물 집적 및 상차 : 집적장소에 수집 후 폐기물운반차량 도착 시 상차까지로 함.

지 구	건물번호	집적 및 상차 장소	비고
3지구	3-20, 3-28, 3-46	개포동 175-1도(구룡역 1번출구 인근)부지	3가구
1지구	1-7,1-14,1-15,1-20,1-21,1-22,1-23, 1-24,1-25,1-31,1-42	선릉로18길 15, 달터마을 1-1 부지	11가구
1지구	1-64,1-65,1-66,1-70,1-71,1-74,1-75, 2-1, 2-25, 2-21	선릉로18길 15, 주민자치회관 앞 부지	10가구
2지구	2-13, 2-80, 2-81, 2-82, 2-93, 2-94, 2-90	선릉로18길15, 달터마을 2-161 앞 부지	7가구
2지구	2-100, 2-108, 2-111, 2-127, 2-128, 2-129,	선릉로15길 15, 달터마을 2-111 부지	6가구

5. 공사기간

본 공사의 공사기간은 착공일로부터 40일로 한다.

단, 아래와 같은 사항이 있을 경우에는 발주청의 승인을 득하여 공사기간을 연장 할 수 있다.

1)  천재지변, 일기불순 등으로 예기치 못한 작업불가 일수가 계속될 경우

2)  공사량의 증가, 공법의 변경 등으로 공사기간의 연장이 불가피할 경우

3)  발주청의 부득이한 사정으로 공사 중지 또는 연기의 필요가 있을 경우

4)  기타 현장의 부득이한 사정으로 연기가 불가피하다고 인정될 경우

6. 예정공정표

본 공사의 예정공정표는 다음과 같으며, 시공시 실시공정계획표를 작성, 발주 청의 승인을 득한 후     시행토록 한다.

공 종	보할 (%)	공사기간(40일간)						비고
		5	10	15	20	30	40
공사 준비	15	5	10
철 거 공	80		10	20	20	20	10
마 무 리	5						5
합 계		5.0	25.0	45.0	65.0	85.0	100.0

7. 설계변경조건

본 공사의 설계도서는 2017년도 건설공사 표준품셈 및 2017년도 서울시 설계지침, 2017년 강남구 일위대가 기준과 한국 석면환경 협회 기준에 의거 작성하였으며, 다음과 같은 사유가 발생하였을 경우는 발주 청의 승인을 득하여 설계변경 또는 정산할 수 있다.

1)  공사의 물량 증․감 사유 발생에 의한 경우

2)  주요자재 및 토공의 운반거리가 변경 되었을 경우

3)  신규공종이 추가되었을 경우

4)  수량 등 계산의 착오, 오류로 인한 사항

5)  기타 예기치 못한 사유나 변동사항이 있을 때

8. 무허가건물철거 공사민원 처리조건

본 철거공사로 인한 인접건물 손괴민원이 발생하지 안도록 철거공사를 진행하고 아래 사항은 준수하여 공사를 완료 한다

1) 안전한 철거를 위해 전기 및 수도는 사전에 단전.단수 조치 하고 철거한다

2) 철거공사로 인한 인접건물 손괴민원은 철거공사 완료시까지 보수 등을 통해 민원을 해소하고

준공계를 제출한다.