공모 지침서

- 서울특별시 도시·건축 창의·혁신디자인 시범사업 공모 -

2023. 04.

서울특별시

목	차

1. 공모개요

1.1 공모목적

1.2 공모(사업) 개요

2. 공모일정 및 방법

2.1 공모방식

2.2 공모목적

2.3 추진일정

2.4 참가자격

2.5 선정안 특례사항

2.6 질의접수 및 응답

3. 창의·혁신 디자인 제안서

3.1 제안서 제출

3.2 제안서의 작성

4. 건축물 기획디자인

4.1 기획 디자인안 제출

4.2 설계도판의 작성

4.3 디자인 설명서의 작성

5. 세부지침

5.1 사업추진배경 및 설계주안점

5.2 설계방향

5.3 제공도서

6. 심사 및 당선작 선정

6.1 제안심사

6.2 심사의 목표 및 기준

6.3 선정결과 발표

7. 기   타

7.1 저작권

7.2 작품 전시

7.3 작품 반환

7.4 유의 사항

8. 각종서식 목록 [서식1~8]

9. 참고서류 목록 [별표1~2]

1. 공모 개요

1.1 공모목적

창의적이고 혁신적인 건축물 디자인을 통해서 감성디자인 수도로서의 시민의 생활과 도시품격 향상을 유도하여 문화·경제·사회 전반에 긍정적인 영향을 미치는 디자인을 전파하고자 함.

1.2 공모(사업) 개요

1) 공모(사업)명 : 서울특별시 도시·건축 창의·혁신디자인 시범사업 공모

2) 발주기관 : 서울특별시 주택정책실 건축기획과

3) 참가대상 : 아래 조건을 만족하는 서울시 관내 모든 대지
(※ 개발제한구역 및 재건축·재개발·재촉구역 등 정비사업은 제외)

- 토지사용권원 확보 및 독창적인 건축물 디자인을 실현하려는 자로 선정 후 5년이내 착공 예정인 자

- 서울시 ‘혁신디자인 가이드라인’ 및 ‘감성디자인 가이드라인’을 준수 예정인 자

4) 대지면적 : 건축법 제69조(특별건축구역의 지정) 대상

5) 건축규모 : 하단 용도별 기준 연면적 이상

- 용도 복합시 용도별 연면적 기준 이상

용 도	규 모 (연면적, 세대 또는 동)
1. 문화 및 집회시설, 판매시설, 운수시설, 의료시설, 교육연구시설, 수련시설	2천제곱미터 이상
2. 운동시설, 업무시설, 숙박시설, 관광 휴게시설, 방송통신시설	3천제곱미터 이상
3. 종교시설	-
4. 노유자시설	5백제곱미터 이상
5. 공동주택(주거용 외의 용도와 복합된 건축물을 포함한다)	100세대 이상
6. 그 밖의 용도	1천제곱미터 이상

2. 공모일정 및 방법

2.1 공모방식 : 기획안 공모

2.2 공모목적 : 창의적이고 혁신적인 건축물 디자인을 통해서 감성디자인 수도로서의 시민의 생활과 도시품격 향상 도모

2.3 추진일정

단계별 사업내용	추진 일정	비 고
시행공고	`23.04.19.(수)	- 서울시 설계공모 홈페이지
질의접수	`23.04.19.(수)09:00~04.25.(화)18:00	- 서울시 설계공모 홈페이지
질의응답	`23.04.28.(금)	- 서울시 설계공모 홈페이지 ※ 개별회신 없음
제안서제출	`23.05.19.(금) 10:00~17:00	- 제출방법 : 서울시 설계공모 홈페이지 제출 - 제출대상 : 토지사용권원 확보 및 독창적 디자인을 실현하려는 자 ※ 제출시간 이후 제출자는 심사대상 제외
디자인혁신 위원회	`23.05.24.(수)(예정)	- 가이드라인 준수 내용, 대상지 적정성 등 평가
제안평가결과 발표	`23.05.29.(월)
선정안 합동 워크샵	`23.06.01.(수)
기획디자인안제출	추후 안내 예정(약50일)(예정)	- 제출방법 : 온라인 및 현장 제출 1) 온라인 : 서울시 설계공모 홈페이지 2) 현 장 : 서울시청 건축기획과 (서소문2청사 14층) - 제출대상 : 제안서 제출자 중 선정된 자 ※ 제출시간 이후 제출자는 심사대상 제외

※ 서울시 설계공모 홈페이지(https://project.seoul.go.kr)

※ 상기 일정은 사정에 따라 변경될 수 있으며, 기획안 제출 후 변경일정은 별도 통보하지 않으므로 공모 참가자는 수시로 서울시 설계공모 홈페이지 게재 내용을 확인하여야 함.

2.4 참가 자격

1) 대상 사업지 토지사용권원을 확보한 자

2) 구역공고 이후 5년이내 착공 진행 예정인 자

3) 제출할 기획안이 서울시 ‘혁신디자인 가이드라인’ 및 ‘감성디자인 가이드라인’ 준수 예정인 자

4) 이 공모와 관련하여 기획 및 자문 등을 수행한 자는 본 공모에 응모할 수 없음

2.5 선정안 특례사항

1) 건축법 제42조(대지의 조경), 제55조(건폐율), 제58조(대지안의 공지), 제60조(건축물의 높이제한), 제61조(일조등의 확보를 위한 건축물의 높이제한) 적용배제

2) 건축법 제56조(용적률) 완화는 2단계(① 시행령 용적률이내, ② 시행령 용적률 초과)로 구분하여 시행령 최대용적률의 1.2배 이내 적용
- (1단계) 조례용적률 + 개별 법령에 따른 완화 용적률(시행령 최대용적률 이내에서 중첩 적용)
- (2단계) [1단계 용적률 + 특별건축구역 특례 용적률(시행령 최대용적률 0.2배 이내)]
(특례 적용된 최종 용적률은 시행령 최대용적률의 1.2배 이내)
※ 상업지역의 2단계는 [1단계 용적률 + 특례 용적률(최대 110%p)] 적용

3) 건축물의 지역지구내 용도제한 등 배제 사항 : 별도 법령의 절차를 거쳐 적용배제 가능

※ 도시군관리계획(용도지역 상향(제3종주거지역→준주거지역), 지구단위계획 등) 변경 등 필요시, 대상지 선정 후 특별건축구역 지정 전 별도 법령절차 선행 필요

※ 단, 최종 완화 및 배제 등 특례사항은 도시건축공동위원회 및 건축위원회 등에서 최종결정

2.6 질의접수 및 응답

본 지침서 또는 본 공모에 관하여 질의할 사항이 있을 경우 질의서 접수기간 내에 서울시 설계공모 홈페이지(https://project.seoul.go.kr)를 통해 질의하여야 하며, 답변은 해당 홈페이지에 일괄 게시

1) 질의기간 : 2023.04.19.(수) 10:00 ~ 04.24.(월) 18:00

2) 질의방법 : 지침서, 제공도서 또는 이 공모에 관하여 질의할 사항이 있을 경우 반드시 지침서에 공고된 시간(기간)에 서울시 설계공모 홈페이지에 질의

※ 질의서는 질의기간(시간) 내 접수 분에 한하여 유효

3) 질의자격은 시범사업 공모에 참여하길 희망하는 누구나 가능

4) 질의응답 : 2023.04.28.(금) 18:00까지

- 질의응답은 서울시 설계공모 홈페이지에 일괄 게재

※ 응답일은 사정에 따라 변경될 수 있으므로 서울시 설계공모 홈페이지 수시 확인 요망

5) 질의응답 내용은 이 공모지침서와 동등 또는 우선한 효력을 가지므로 반드시 질의응답 내용을 확인하여 설계에 반영한다.

6) 질의에 대한 응답은 개별 회신하지 않는다.

3. 창의·혁신디자인 제안서

3.1 제안서 제출

1) 제출일자 : 2023.05.19.(금) 10:00 ~ 17:00까지

※ 17:00 전에 서울시 설계공모 홈페이지에 업로드 완료하여야 함

2) 제출장소 : 서울시 설계공모 홈페이지

3) 제출서류(온라인 제출)

① 토지등기부등본 또는 토지사용권원 서류 1부

② 공동응모시

- 대표자 선임계 1부 [서식1]

③ 도시·건축 창의·혁신디자인 시범사업 공모안 제출서 [서식2]

④ 창의·혁신디자인 제안서(3.2)(PDF)

※ 유의사항

- 사본의 경우 “사실과 상이 없음” 확인필

- 공동응모자의 경우 해당서류를 각각 제출하여야 함

4) 유의사항

- 서울시 설계공모 홈페이지에 [제안서 파일(PDF), 제출서류(3.1.3) 스캔본(PDF) 파일]을 제출하여야 한다.

※ 구비서류와 제출도서를 모두 온라인 제출하여야 접수 가능하다.

※ 지정된 시간 이후 도착작품은 일체 접수하지 않으니 유의 바랍니다.

3.2 제안서의 작성방법

(1) 규격 : A4(가로210㎜×세로297㎜) 크기로 장변이 세로가 되도록 하여 작성한다.

(2) 분량 : 총 5쪽 내외

(3) 제출형식 : PDF 파일 온라인(서울시 설계공모 홈페이지) 제출

(4) 구성내용

· 사업대상지 개요, 주소, 총면적, 용도지역, 도시계획시설, 토지이용현황 등

· 개발컨셉, 혁신디자인 중점사항(컨셉 및 설명 등), 혁신디자인 가이드라인 반영계획, 추진일정 등을 반드시 포함하여 자유기재

※ 가이드라인 참고하여 혁신디자인 착안사항, 주안점과 디자인 컨셉 사진, 구체적 설명 기재

(5) 모든 도서의 표기는 한글과 아라비아 숫자로 하며 미터법을 사용한다. 부득이 영문이나 한문 표기가 필요할 경우에는 한글과 함께 표기한다.

(6) 축척과 방위는 각 도면의 좌측상단에 정확히 표현한다.

4. 건축물 기획디자인

4.1 기획디자인안 제출

1) 제출대상 : 창의혁신디자인 제안서를 제출하고 도시건축디자인혁신위원회에서 선정된 자

1) 제출일자 : 추후 안내 예정 (약50일)

※ 17:00 전에 서울시 설계공모 홈페이지에 업로드 완료 및 현장 제출하여야 함

2) 제출장소 : 서울시 설계공모 홈페이지 및 서울시청 주택정책실 건축기획과 건축계획팀

3) 제출도서

① 설계도판(A1, 1매) 1부

② 디자인 설명서(계획개념 포함, A3 가로 상철) 15부

③ 심사 후 선정안 확인서 [서식3]

④ USB 1개 [설계도판 파일(JPG), 설명서 파일(원본 문서파일 및 PDF), 3차원 이미지(JPG)]

4) 유의사항

- 서울시 설계공모 홈페이지에 [설명서(PDF), 설계도판(JPG), 관련서류]를 제출하여야 한다.

※ 설명서(온·오프라인 접수)와 설계도판(오프라인 접수)을 모두 제출하여야 접수 가능하다.

※ 지정된 시간 이후 도착작품은 일체 접수하지 않으니 유의 바랍니다.

4.2 설계도판의 작성

(1) 도판은 A1(594㎜×841㎜) 1매로 작성하여 제출한다.

(2) 도판은 작품심사 및 전시가 가능하도록 두께 10㎜ 압축 폼보드에 테두리 없이 부착하여 제출한다.

(3) 도판에는 설계개념(디자인 개념, 주요용도 등)을 포함하되 그 외에는 응모자가 자유롭게 조정할 수 있다.(각 도판 우측 상단에 심사번호 기재란 고려하여 배치)

4.3 디자인 설명서의 작성

(1) 규격 : A3(가로420㎜×세로297㎜) 크기로 장변이 가로가 되도록 하고, 접착제로 상철하여 제출한다.

(2) 분량 : 총 10쪽 내외 (단면으로 인쇄한다.)

(3) 부수 : 15부

(4) 재질 : 백색 백상지

(5) 표지 : 제안서 표지 [서식7]

(6) 설계도판에 표기하지 못한 세부사항을 설명서에 추가할 수 있다.

(7) 구성내용

① 디자인 개념, 설계개요, 주요용도, 특례 적용사항 및 활용방안 등 핵심개념 등

② 배치도 : 설계계획과 작품의 핵심 개념을 표기

③ 기준층 및 지반층 평면도, 입·단면 개념도

④ 설계개요 [서식4] 및 세부용도 면적표 [서식5]

⑤ 관련법규(특례적용사항 기재) 검토서 [서식6]

5. 세부지침

5.1 사업추진배경 및 설계주안점

일률적, 획일적 건축 디자인을 벗어나 창의적 형태와 다양한 공간구조를 조성하고, 도시맥락에 순응적인 디자인을 유도하여 문화·경제·사회 전반에 긍정적인 영향을 미치는 디자인을 유도하고자 함.

5.2 설계방향

1) 건물 배치 및 디자인은 서울시 [혁신디자인 가이드라인(별표1)] 및 [감성디자인 가이드라인(별표2)] 적용을 권장하고, 독창적 디자인으로 설계

2) 주변 지역과의 조화를 이루거나 커뮤니티를 형성할 수 있는 공간을 계획

3) 시설이용 효율성을 극대화할 수 있는 개방형·가변형 설계

4) 층별·시설용도별 수요계층을 반영한 외부디자인 및 내부구조 설계

5.3 제공도서

본 공모에 등록한 설계자는 서울시 설계공모 홈페이지에서 다음의 도서류를 참고용으로 제공받거나 열람할 수 있다.

(1) 공모지침서 (공모 진행에 필요한 서식 포함)

(2) 혁신디자인 가이드라인, 감성디자인 가이드라인

(3) 기타

6. 심사 및 선정안 선정

6.1 제안안·기획안 심사

1) 서울시 도시건축디자인혁신위원회에서 심의한다.

2) 심사방법

(1) 서울시 도시건축디자인혁신위원회에서 공정하고 합리적으로 심사하여 선정한다.

(2) 응모자는 심사 절차 및 과정, 심사방법에 대하여 관여하거나 이의제기를 할 수 없으나, 참가자는 열람을 원할 경우 심사결과 발표 후  7일 이내에 열람을 요청할 수 있다.

(3) 작품선정을 위한 논의과정은 위원회 의결로서 비공개로 하되 내용은 녹음한다.

※ 심사위원 10인 내외으로 구성하되, 불가피한 사유 등으로 심사 당일 참석하지 못할 경우 7인 이상 참석 시 개의함.

6.2 심사의 목표 및 기준

1) 심사의 목표는 1장 1.1 공모 목적에 가장 부합되는 최상의 독창적 디자인을 선정하는데 있다.

2) 당선작은 위원회에서 충분한 토론을 거쳐 선정하되, 위원회의 요청이 있는 등의 사유로 평가방식의 변경이 필요한 경우 위원회의 의결을 통하여 평가방식을 변경할 수 있다.

3) 심사결과 공모목적에 적합하지 않거나 작품수준이 현저히 떨어진다고 의결될 경우 당선작을 선정하지 아니할 수 있다.

6.3 선정결과 발표

선정결과는 위원회종료 이후 일정에 따라 서울시 설계공모 홈페이지에 발표하고, 선정안에 한하여 개별 통지한다.

※ 발표일은 서울시 사정에 의해 조정될 수 있으며, 조정 시 서울시 설계공모 홈페이지를 통해 안내 예정

7. 기  타

7.1 저작권

1) 제출된 기획안은 창작품이어야 하며 타인의 저작권을 침해해서는 안 된다. 타인의 저작권 침해에 따른 모든 책임은 참가자에게 있다.

2) 기획안의 모든 권리(저작권, 소유권 포함)는 참가자(팀)에게 있다. 필요한 경우 기획안에 관한 저작권을 양도받거나 이용 허락을 받을 수 있으며, 이 경우에는 참가자와 별도로 약정하여 정한다.

3) 다만, 서울시는 기획안에 대해 참가자와 별도의 보상 및 협의 없이 상업적 이익을 목적으로 하지 않는 콘텐츠 관련 사업(아카이빙, 저작물 복제, 전시, 배포, 공중송신, 2차 저작물 작성)과 출판물에 이용할 수 있다. 응모자는 이상의 전시, 게재 및 발간에 적극 협조하여야 하며, 기획안을 제출함으로써 이에 동의한 것으로 간주된다.

4) 선정안에 대한 저작권은 저작권법에 따라 선정자에게 있다.

7.2 작품 전시

필요시 선정안 등에 대해서는 서울시 내 또는 우리 시에서 필요로 한 장소에서 전시할 수 있다.

7.3 작품 반환

1) 응모작품은 통지한 반환일로부터 5일 이내에 인수하여야 하며, 이에 따른 비용은 응모자가 부담한다.

2) 위의 기간 내에 반출하지 않은 작품은 서울시가 임의로 처리하며, 이러한 처리에 대하여 응모자는 어떠한 이의도 제기할 수 없다.

7.4 유의 사항

1) 응모자는 모든 관계법규(입법예고 포함) 및 제반 규정사항에 적법하게 계획하여야 한다.

2) 선정안은 미발표된 작품이어야 하며, 추후에라도 발표 사례가 확인되면 선정을 무효로 하며, 그 책임은 선정자에게 있다.

8. 각 종 서 식

8.1 대표자 선임계	[서식1]
8.2 공모안 제출서	[서식2]
8.3 심사 후 선정작 확인용	[서식3]
8.4 건축개요 및 시설면적표	[서식4]
8.5 세부용도 및 면적표	[서식5]
8.6 관련법규 검토서(특례적용사항 기재)	[서식6]
8.7 제안서 표지	[서식7]

9. 참 고 서 류

9.1 감성디자인 가이드라인	[별표1]
9.2 혁신디자인 가이드라인	[별표2]

[서식1]

대 표 자 선 임 계

□ 공  모  명 : 서울특별시 도시·건축 창의·혁신디자인 시범사업 공모

□ 대표자선임 :

① 소 속 :

② 성 명 :                       (생년월일 :           )

상기인을 공동 대표자 전원의 합의하에 대표자로 선임하여 서울시에서 시행하는 위 공모전에 관한 모든 권한을 위임합니다.

2023.   .   .

□ 공동대표자 :              (인)

서울특별시장 귀하

[서식2]

『서울특별시 도시·건축 창의·혁신디자인 시범사업 공모』 공모안 제출서
PIN번호
공모안 제출자	대표자명
	주소지				전화번호
귀 청에서 시행하는 「서울특별시 도시·건축 창의·혁신디자인 시범사업 공모」에 공모안을 제출합니다. 2023. . 신청인 : (인) 서울특별시장 귀하
제출서류(도서) 1. 제안서 1식.
------------------(인)--------------------- 절 취 선 ---------------------(인)------------------
『서울특별시 도시·건축 창의·혁신디자인 시범사업 공모』 공모안 접수증
※ PIN번호								접수인
대표자명				전화번호
주소지				주민등록번호

[서식3]

심사 후 선정안 확인용
공모명	「서울특별시 도시·건축 창의·혁신디자인 시범사업 공모」
응 모 자 명	토지사용권원자 : (인)
PIN번호
응모작품 대표이미지 붙임

[서식4] 건축개요 및 시설면적표
구 분		설 계 내 역	비 고
건축개요	명 칭
	대지위치
	지역지구
	용도		건축법상 용도
	대지면적	㎡
	연 면 적	㎡	기준연면적의 %
	건축면적	㎡
	건 폐 율	%	법정 : % 이하
	용 적 율	%	법정 : % 이하
	층 수
	구 조
	최고높이	m
외부마감
조경개요			계획 및 법정 조경면적 근거 제시
기타사항

※ 응모자의 계획안에 따라 항목을 추가할 수 있다.

[서식5] 세부용도 및 면적표
층 별	용 도	면 적 (㎡)	비 고 (주요공간 또는 설명)
총 계
	소 계
	소 계
	소 계
	소 계
	소 계
	소 계

※ 응모자의 계획안에 따라 항목을 추가할 수 있다.

※ 층을 구분하여 시설별(또는 용도별) 면적을 기재한다.

[서식6]

관련법규 검토서(특례적용사항 기재)
법규명 및 조항	항 목	법 정 기 준			적법 여부
		특례적용 내용
	건축물의 용도제한
	건폐율
	용적률
	건축물의 높이제한
	대지안의 조경
	대지안의 공지

※ 응모자의 계획안에 따라 항목을 추가할 수 있다.

[서식7]

제안서 표지 (A3, 횡)

서울특별시 도시·건축 창의·혁신디자인 시범사업 공모 제안서

※ 외곽선은 표지(A3)의 끝부분을 표시한 것이므로 작성 시에는 선이 없음

※ “서울특별시 도시·건축 창의·혁신디자인 시범사업 공모 제안서”만 기재

※ 가로·세로 모두 가운데 정렬

※ 글자크기 50pt, 글꼴 맑은고딕, 장평 95%, 자간 –20%, 속성 진하게, 줄 간격 160%

※ 특수문자 등 표기 금지, 글자테두리, 그림자효과 등 특수효과 적용 금지

※ 글자 이외에 표, 쪽테두리, 배경 등 표현 금지

[별표1]

□ 혁신디자인 가이드라인

‣ 7개 항목 중 50% 이상 준수

항 목	세 부 기 준
F. 도시의 품격을 높이는 혁신 디자인	☑ ① 동시대에서 찾아보기 어려운 독창적인 디자인으로 파급력 있는 디자인을 제안한다.
	☑ ② 시민의 예술적 감수성을 고양할 수 있는 심미성 높은 디자인을 제안한다.
	☑ ③ 환경의 건전성과 사람의 감성에 기여하는 형태와 구조, 재료를 제안한다.
	☑ ④ 자연·역사와의 조화, 대지·장소의 이야기를 적극적 또는 창의적으로 해석하여 계획한다.
	☑ ⑤ 다양한 기능을 융복합하여 새로운 공간구조 또는 이용방식을 구현하는 계획을 제안한다.
	☑ ⑥ 대지의 경계를 넘어 공공의 자유로운 이용을 현저히 증가시킬 수 있는 계획을 제안한다.
	☑ ⑦ 공간이용의 편의와 효용을 비약적으로 개선할 수 있는 첨단기술을 적극적으로 적용한 계획을 제안한다.

[별표2]

□ 감성디자인 가이드라인 (추후 변경 가능)

‣ 가이드라인 준수 비율에 따라 인센티브 차등 부여

항 목	세 부 기 준
A. 경계를 허물어 교감 있는 교류 만들기	☑ 공개공지 등 공지형 공유공간은 교류의 장이 될 수 있도록 가로변·출입부 또는 단지 내 주요보행통로에 면하거나 결절부에 배치한다.
	☑ 교류가 활발히 일어날 수 있는 건축물 저층 부분은 다양한 형태로 기능 복합화하여 모두를 위한 공유공간을 더욱 확대한다.
	☑ 지역과 교류를 단절하는 경계를 제거하거나 최소화한다. 이를 위하여 대상지 주변 기반시설을 정비할 수 있다.
	☑ 연속보행체계를 차단할 우려가 있는 경우에는 공공보행통로를 계획한다.
	☑ 건축물 이용자 또는 거주자의 소통과 공감을 유도하는 통로·공간 등을 계획한다.
	☑ 보행약자를 특별하게 배려하기보다는 모두가 함께 걸으며 교감할 수 있는 동선으로 계획한다.
	☑ 모두에게 도시공간에 쉽게 접근하고 공평하게 이용할 수 있는 기회를 제공할 수 있도록 계획한다.
B. 여유와 이야기가 있는 감성 회복 공간 만들기	☑ 건축물과 실외공간에 다양한 전망공간을 조성한다.
	☑ 자연을 오감으로 체험할 수 있는 전망, 조용한 휴식 등 자아 회복의 기회를 가질 수 있도록 자연적 요소를 도입한 명상의 공간을 계획한다.
	☑ 조망대상과 조망지점이 연결되는 눈높이에 맞는 시각 통로를 1개 이상 확보한다.
	☑ 크고 작은 다양한 경험공간을 조성․연결하여 장소의 기억과 추억을 쌓을 수 있도록 계획한다.
C. 주변과 조화를 통해 도시경관의 기억을 회복	☑ 대지 주변의 지역 특성에 맞는 색채․재료를 선정한다.
	☑ 주변 지역 특성에 맞는 고유 시설물 디자인 방안을 제시한다.
	☑ 주변 지역 건축물 높이를 고려하여 고층과 중·저층을 적절히 배분하여 계획한다.
	☑ 자연에 순응하고 주변 경관과 소통․연계가 가능하도록 높이를 계획한다.
	☑ 보행자에게 친근한 가로경관을 형성할 수 있도록 구성 요소들을 통합적으로 디자인한다.
	☑ 주변 지역에 형성된 물리적 보행체계 유지와 더불어, 지역 이야기의 발굴·창조 등 콘텐츠를 연계하여 하나의 커뮤니티가 형성될 수 있도록 계획한다.
	☑ 철도역사, 지하보도, 공원, 가로 등 지상‧지하‧공중 레벨의 입체적 연결을 통해 유기적이고 연속적인 보행체계를 계획하고 소통과 교류의 공간·시설을 접목한다. 그 외 공공성을 확보하거나 지역환경개선을 위한 계획을 제안할 수 있다.
D. 자연과의 유대감 회복으로 도시 감성문화 창조	☑ 수변지역이 생활의 중심지로 역할할 수 있도록 수변 경관을 공유하고 물의 경험을 일상에서 향유할 수 있는 수변 접근 및 소통방안을 제시한다.
	☑ 물을 디자인 요소로 도입하여 수변 감성을 대지 안에 실현하는 다양한 방안을 제시한다.
	☑ 매력 있는 지역 형성에 기여할 수 있도록 입체적인 군집경관을 계획하며 수변에 접하는 건축물은 지역의 상징적 경관이 되도록 배려한다.
	☑ 자연 지형을 따라 동선이 유기적으로 연결될 수 있도록 하고, 공원, 녹지, 보호수 등 주변 자연환경을 연결하는 통로 및 공원녹지를 조성한다.
	☑ 자연 조망 가능 공간을 최대한 확보할 수 있도록 배치, 형태 등을 계획한다.
	☑ 계절과 시간의 변화를 느낄 수 있도록 자연 요소를 건축계획에 적극적으로 도입한다.
E. 미래와 사회의 수요에 대응하는 도시·건축	☑ 고령자, 소형가구, 비혈연 가구 등 미래 생활유형 변화를 수용할 수 있도록 계획한다.
	☑ 다양한 계층의 사회적 혼합을 위한 공간구성과 평면계획을 제안한다.
	☑ 기후변화 등 미래의 환경적 요인을 고려한 지속 가능한 건축물을 계획한다.
	☑ 다양한 이동수단을 고려한 시설 및 공간을 계획에 반영한다.
	☑ 내‧외부 근로자 등을 위한 사회적 지원공간을 계획하고 지역에 필요한 놀이 및 돌봄시설을 계획한다.