◉ 서울특별시공고 제2021-3165호

서울세곡2 공공주택지구 조성사업(2공구) 공사완료 공고

국토해양부고시 제2009-1138호(2009.12.03.)로 보금자리주택지구로 지정, 건설해양부고시 제2010-242호
(2010.04.27.)로 지구계획 승인, 국토해양부고시 제2010-869호(2010.12.01.), 제2011-63호(2011.03.04.), 제2011-682호(2011.11.22.), 제2012-759호(2012.11.06.), 국토교통부고시 제2013-427호(2013.07.15.), 제2014-
618호(2014.10.16.), 제2016-907(2016.12.21.), 제2017-853호(2017.12.20), 제2018-654호(2018.11.06.), 제2018-
984호(2019.01.02.), 제2019-310호(2019.06.24.), 제2019-634호(2019.11.25.), 제2019-863호(2019.12.31.), 제2020-497호(2020.07.08.), 제2020-938호(2020.12.17.), 제2021-885호(2021.06.23.)로 지구지정 변경 및 지구계획 변경 승인 고시된 서울세곡2 공공주택지구 조성사업의 2공구가 공사완료 되었기에 「공공주택 특별법」제31조 제2항에 따라 다음과 같이 공고합니다.

2021년  12월  30일

서 울 특 별 시 장

1. 사업의 명칭 : 서울세곡2 공공주택지구 조성사업

2. 단지조성사업자의 명칭·소재지 및 대표자의 성명

ㅇ 명    칭 : 서울주택도시공사

ㅇ 소 재 지 : 서울특별시 강남구 개포로 621

ㅇ 대표자의 성명 : 황 상 하

3. 사업시행지역의 위치 : 서울특별시 강남구 수서동, 율현동, 자곡동 일원

4. 사업시행지역의 전체 면적 및 용도별 면적

ㅇ 사업시행지의 전체 면적 : 770,488.1㎡ (1공구 : 594,720.7㎡, 2공구 : 25,212.8㎡, 3공구 : 150,561.4㎡)

※ 금회 준공지역 : 2공구 (25,212.8㎡)

ㅇ 용도별 면적

주) 녹지율은 공원, 녹지, 저류지, 공공공지, 보행자전용도로(폭10미터 이상) 면적 포함(훼손지 복구용지 제외)

구분				면적				비고
				계	1공구(준공)	2공구(준공)	3공구(미준공)
총계				770,494.9	594,720.7	25,212.8	150,561.4
공공 주택 용지	합계			664,536.3	594,538.1	25,212.8	44,785.4
	주택 건설 용지	소계		332,108.4	332,108.4	0.0	0.0
		단독주택 건설용지	단독주택	31,669.1	31,669.1	0.0	0.0
		공동주택 건설용지	아파트	292,747.7	292,747.7	0.0	0.0
		근린생활시설		7,691.6	7,691.6	0.0	0.0
	공공 시설 용지	소계		332,427.9	262,429.7	25,212.8	44,785.4
		도시형생활주택용지		1,991.1	1,991.1	0.0	0.0
		도시 지원 시설 용지	소계	24,723.5	16,533.0	0.0	8,190.5
			공공청사	7,441.0	6,632.3	0.0	808.7	ㆍ3개소
			업무시설	1,594.7	1,594.7	0.0	0.0	ㆍ1개소
			준주거시설	7,404.9	7,404.9	0.0	0.0	ㆍ1개소
			문화체육시설	3,482.8	0.0	0.0	3,482.8	ㆍ1개소
			문화시설	901.1	901.1	0.0	0.0	ㆍ1개소
			도서관	3,899.0	0.0	0.0	3,899.0
		공원 ․ 녹지	소계	180,472.4	139,872.6	22,676.0	17,923.8
			근린공원	87,607.2	66,134.2	14,449.0	7,024.0	ㆍ3개소(돌산공원 일부(1,374.2㎡) 포함)
			소공원	6,389.0	6,389.0	0.0	0.0	ㆍ2개소
			역사공원	20,514.0	20,514.0	0.0	0.0	ㆍ1개소(저류지 일부(2,365.5㎡) 포함)
			완충녹지	15,653.1	14,127.1	0.0	1,526.0	ㆍ6개소
			경관녹지	27,073.6	23,366.6	0.0	3,707.0	ㆍ13개소
			연결녹지	22,956.9	9,064.1	8,227.0	5,665.8	ㆍ4개소
			저류지	0.0	0.0	0.0	0.0	ㆍ3개소(공원 내 포함) (저류지1:22,819㎡, 저류지2:4,152㎡, 저류지3:2,365.5㎡)
			공공공지	10.0	9.0	0.0	1.0	ㆍ1개소
			보행자전용도로	268.6	268.6	0.0	0.0	ㆍ10m 이상
		교육시설		12,247.3	12,247.3	0.0	0.0	ㆍ초등학교1개소, 유치원 1개소
		종교시설		3,441.6	3,441.6	0.0	0.0	ㆍ3개소(종교2 : 천주교 용지 포함)
		주차장		5,261.2	4,602.5	658.7	0.0	ㆍ3개소
		주유소		1,911.4	1,020.9	890.5	0.0	ㆍ2개소(주유1, 2 존치)
		수도공급설비		0.0	0.0	0.0	0.0	ㆍ1개소(공원 내 포함(4,024㎡))
		방수설비		2,969.0	0.0	0.0	2,969.0	ㆍ1개소
		철도		0.0	0.0	0.0	0.0	ㆍ2개소(녹지 내 포함(5,796.8㎡))
		도로		98,138.9	81,492.2	987.6	15,659.1	ㆍ가각 및 완화차로 포함
		보행자전용도로		1,271.5	1,228.5	0.0	43.0	ㆍ8개소
훼손지 복구 용지	공공 시설 용지	합계		105,958.6	182.6	0.0	105,776.0
		공원 ․ 녹지	소계	102,756.0	0.0	0.0	102,756.0
			근린공원	97,767.0	0.0	0.0	97,767.0
			경관녹지	4,989.0	0.0	0.0	4,989.0
		도로		3,202.6	182.6	0.0	3,020.0

5. 준공일 : 2021년 12월 21일 (2공구)

※ 사업시행기간 : 1공구 2009. 12. 03. ∼ 2020. 03. 31.

2공구 2009. 12. 03. ∼ 2021. 12. 31.

3공구 2009. 12. 03. ∼ 2022. 12. 31.

6. 주요시설물의 처분에 관한 사항

※ 3공구(미준공)에 해당하는 용지는 금회 관리처분에서 제외

구 분			면 적(㎡)	관리처분사항
계			25,212.8
공공시설용지			25,212.8
	공원 ・ 녹지	공원	14,449.0	∙「공공주택 특별법」제29조 규정에 의거 관리청에 무상귀속
		녹지	8,227.0	∙「공공주택 특별법」제29조 규정에 의거 관리청에 무상귀속
	주차장		658.7	∙「공공주택 특별법」제32조 및 동법 시행령 제24조
	주유소		890.5	∙「공공주택 특별법」제27조의 2 및 동법 시행령 제21조
	도로		987.6	∙「공공주택 특별법」제29조 규정에 의거 관리청에 무상귀속

ㅇ 토지의 관리처분 계획

ㅇ 공공시설물의 관리처분계획

※ 3공구에 해당하는 용지는 금회 관리처분에서 제외

※ ( )는 근린공원1과 중복결정임

시설의 종류	규 격	수 량		관리처분사항	비고
		연장(m)	면적(㎡)
도 로	∙ 지구내도로 4개소	-	987.6	∙시설물 관리기관(강남구청)으로 무상귀속
공 원	∙ 근린공원 1개소	-	14,449.0
녹 지	∙ 연결녹지 2개소	-	8,227.0
저류시설 (유수지)	∙ 1개소	-	4,152.0 (4,152.0)		근린공원1 중복결정

7. 시민들의 열람 편의를 위하여 서울특별시 공공주택과(전화 : 02-2133-7079) 및 서울주택도시공사 도시개발계획부(전화 : 02-3410-7592)에 관계도서를 비치하고 있습니다.