서울특별시 공고 제 2021 -    호

G밸리 근로자 문화‧복지센터 시설관리 위탁업체 모집 공고

서울특별시 행정사무의 민간위탁에 관한 조례 제8조에 의거「G밸리 근로자 문화‧복지센터」시설물 위탁 관리업체를 다음과 같이 모집 공고합니다.

2021년  5월  일

서 울 특 별 시 장

1. 공모개요

가. 사 업 명 : G밸리 근로자 문화‧복지센터 시설관리 민간위탁

나. 공고기간 : ’21. 5. 28.(금) ~ 6. 16.(수), 20일 간

다. 위탁시설

<G밸리 근로자 문화‧복지센터 : 연면적 6,017㎡, 대지면적 1,149㎡>

소 재 지	구 분	사용면적(사용층)	사용기관
서울특별시 금천구 가산동 345-58외 2필지	주차장, 기계실, 창고, G-DECK 등	1,731㎡(지하1·2층)
	무중력지대	571㎡(1·2층)	서울시 청년청
	직장맘지원센터	309㎡(2층~3층)	서울시 여성정책담당관
	IoT기술지원센터	351㎡(4층)	정보통신산업진흥원
	근로자기숙사	2,373㎡(6·7·8·9·10층)	서울산업진흥원
	청소년쉼터	682㎡(1·2·3·4·5층)	서울시 평생교육국

※ 위탁시설 상세현황은 붙임 제안안내서, 과업내용서 참고

라. 위탁기간 : ’21. 7. 1. ～ ’23. 12. 31.(2년 6개월)

마. 위탁사업 : G밸리 근로자 문화‧복지센터 시설관리 전반

❍ 경비 및 보안 : 건물 내·외부 안전관리, 방문자 안내, 행사 지원 등

❍ 환경 및 미화 : 건물 내부, 화장실, 내·외벽 및 유리, 옥외시설 등

❍ 시설관리 : 전기/기계/토목/설비/건축시설 상시 관리

❍ 녹지관리 : 야외정원, 옥상정원 등 잡초제거, 수목 병충해 소독, 전지작업 등

❍ 유지·보수, 점검관리, 소방안전 등

❍ 행정회계 : 행정업무(재무회계, 사용료 및 입주기관별 관리비 등 징수)

※ 세부 과업내용은 제안안내서 및 과업내용서 참조

바. 위탁자 선정 : 공개모집 및 우선협상대상자 선정(협상에 의한 계약)

사. 추정금액 : 236,350천원(‘21년 기준)

※ ’22년, ‘23년 564,000천원/년 소요예상되나, 추후 예산편성 및 사업계획 변경, 계약심사 등 검토과정에서 변동될 수 있음.

2. 신청자격 등 신청사항

가. 신청자격

❍「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제13조 및 같은 법 시행규칙 제14조에 의한 경쟁입찰 참가자격을 갖춘 자로서, 사업자등록증에 건물(시설)관리용역업, 위생관리용역업, 시설경비업 등록이 되어있는 법인 또는 단체

❍ 공고일 기준 수도권 지역 내 주된 사무소가 소재하는 법인 또는 단체

❍ 공동수급 및 하도급은 허용하지 않음

나. 신청서 접수

❍ 일    시 : ’21. 6. 16.(수) 10:00~17:00

❍ 장    소 : 서울시청 경제정책실 산업거점활성화반 산업거점개발팀

(서울시 중구 서소문로 124, 씨티스퀘어 17층)

❍ 접수방법 : 방문 접수(우편, 택배, 인터넷 접수 불가)

※ 신청서 제출은 단체(법인) 대표 또는 위임장(직인 필)을 소지한 직원이 직접 제출

다. 제출서류 : 제안안내서 첨부 서식으로 작성 제출

① 사업 참가 공문 및 (붙임1) 사업신청서 1부

② (붙임2) 인감신고서, 법인등기부등본 및 법인인감증명서 각 1부

- 개인사업자인 경우 주민등록등본 및 인감증명서 각 1부

※ 인감(사용인감) 지참, 사용인감 사용 시 사용인감계 별도 제출

③ 사업자등록증 등 참가 자격 관련 사본 각 1부

※ 원본 대조 필 명기 후 인감 날인

④ 위임장 또는 재직증명서 1부(대리인 제출 시)

⑤ (붙임3 또는 붙임4) 공동수급 표준협정서, (붙임5) 합의각서 각 1부

※ 공동수급(공동이행 또는 분담이행) 참여인 경우 제출

⑥ (붙임6) 서약서, (붙임7) 근로자 권리보호 이행 서약서 각 1부

⑦ 평가 관련 각종 증빙서류 각 1부

- (붙임8) 정량적 평가분야 자가진단표(가산점 증빙서류 포함) 1부

- 재무제표 증빙서류 및 (붙임9) 신용평가등급 확인서

- (붙임10) 사업실적 증명원 및 기관 사업수행 증빙서류

- 수탁사업 참여 및 기관 보유 전문인력 증빙서류

- (붙임11) 참여기관 인력적정성 체크리스트, (붙임12) 신인도 확인서 및 가산점 관련 증빙 서류

⑧ (붙임13) 사업계획 요약서, (붙임14) 사업계획서, 발표자료PPT 각 11부

라. 제출내용

❍ ①~⑦번 제출서류를 책 1권으로 편철 제출

❍ ⑧번 제출서류인 사업계획 요약서, 사업계획서, 발표자료PPT(PDF제출)  1부는 신청기관 직인이 날인된 원본으로 제출하되, 사본 10부는 반드시 기관명 삭제 후 제출

※ 관련 자료 원본과 사본을 구분하여 USB 및 tmdrms614@seoul.go.kr로 함께 제출

※ 관련 자료는 심사위원들의 심층 검토를 위해 사전배포 될 수 있음

3. 위탁기관 선정

가. 적격자심의위원회 개최

❍ 일시/장소 : ’21. 6. 21.(월) 14:00, 서소문2청사 19층 공용회의실(예정)

나. 심사기준(심사항목 및 배점)

구 분		평 가 항 목	배 점	비 고
합계			100
정성적 평 가 (60)	사업수행계획 적정성	∘ 사업 수행계획의 적정성(세부 사업계획의 구체성 및 완성도, 실행가능성 등)	20	심의 위원 평가
	조직‧인력 운영능력	∘ 사업수행 인력‧조직‧구성의 전문성 및 적정성 ∘ 근로여건 및 처우개선 노력 - 정규직 중심의 안정적 고용유지 및 승계 노력 (기존 수탁사무로 고용된 근로자 80%이상 승계)	15
	시설관리	∘ 시설 유지 및 안전관리 세부계획 ∘ 사고관리(사고발생에 따른 조치 및 대책)	20
	교육훈련 계획	∘ 교육체계의 적정성, 연간 교육계획 수립, 직무향상 개선방안 등	5
정량적 평 가 (20)	기관 경영상태	∘제안기관 (법인‧단체) 재무건전성 및 신인도 - 재무제표에 의한 평가 / 신용등급 평가	5	사업 담당 평가
	사업수행 능력 및 실적	∘최근 3년간 사업실적(청소, 시설관리, 경비, 주차장 관리 등 동일분야에 한함) 금액 평가	5
		∘최근 3년간 사업관리면적 평가	5
	전문인력 보유상태	∘사업 참여인력의 전문성(건축(시설)물 관리 관련)	5
	감점요인	∘최근 3년간 시 전체 위탁사무 관련 감사, 종합성과평가, 회계감사, 지도점검 결과 지적사항 평가 등	0~-7	심의 위원 평가
가 격 평 가(20)			20

다. 선정방법 : 적격자심의위원회에서 기관 제출서류, 제안 설명 및 질의응답 결과를 검토․심의하여 70점 이상 최고득점 기관을 우선협상대상으로 선정

라. 선정자 발표 : 서울시 홈페이지 게재 및 개별 통보

마. 협약체결 : 우선협상대상단체와 협약체결

※ 단, 우선협약대상단체가 결격사유 등의 하자가 있거나 기한 내에 협약체결하지 아니할 경우 차순위 득점단체와 협약체결

4. 위탁 주요조건

가. 관련 법규 및 조례 등 제반 규정을 철저히 준수 이행하여야 함

❍ 수탁자는 G밸리 근로자 문화‧복지센터 관리․운영에 대하여 서울시의 지도․감독을 받아야 하며, 위탁목적을 변경하거나, 위탁시설의 원상을 변경하는 행위 및 그 권리를 제3자에게 전대․양도하는 행위는 할 수 없음

나. ｢G밸리 근로자 문화‧복지센터 시설 관리｣ 사업을 성실히 수행할 수 있는 능력을 갖춘 인력을 반드시 확보 후 운영하여야 함

다. 수탁기관은 기존의 수탁사무와 관련하여 고용된 근로자를 우선 고용함으로써 고용승계 비율이 80% 이상이 되도록 하여야 하고, 위탁기간 중에도 특별한 사정이 없는 한 고용을 유지하여야 함

라. 수탁기관 종사자 신규 채용 시 서울시에 사전 통지하고 공개모집으로 선발하여야 함. 업무 특성상 예외적으로 특별채용이 필요한 경우 서울시 사전 검토 후 승인 필요

마. 수탁기관은 기존의 수탁기관이 수탁사무 수행을 위해 진행 중인 공사·물품·용역·사업 등을 승계하여야 하고, 위탁기간 중 특별한 사정이 없는 한 승계 받은 공사·물품·용역·사업 등을 완료하여야 함

바. 서울시는 수탁사무와 관련한 협약내용 이행여부, 예산집행 및 재산관리 실태, 근로환경 등 업무 전반에 걸쳐 연 1회 이상 교육을 실시하고 정기(필요시 수시) 지도·점검을 실시함

사. 수탁 선정 기관은 서울시가 제시하는 협약서에 따라 위‧수탁계약을 체결하고 공증절차를 이행하여야 하며, 그 내용은 반드시 준수하여야 함

아. 민간위탁 노동자 근로조건 보호확약서 및 민간위탁사무 청렴이행서약서 제출하여야 하며, 민간위탁 노동자 근로조건 보호확약서 내용 미이행 시 협약 해제·해지 가능함

5. 기타사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않음

나. 제출된 신청서류 내용이 사실과 다를 경우 선정을 무효로 할 수 있음

다. 선정된 단체는 협약체결 후 15일 이내에 협약이행 보증보험에 가입하고 보험증권을 제출하여야 함

라. 수탁기관의 공신력 및 공공성을 확인하기 위해 결격사유를 조회할 수 있음

마. 기타 자세한 내용은 서울시 산업거점활성화반(☎2133-8464)으로 문의

붙임 : 1. 제안안내서 1부.

2. 과업내용서 1부.  끝.