서울특별시고시 제2014-    호

주택재건축 정비구역등 해제 고시

「도시 및 주거환경정비법」 제3조에 따라 수립된  2006 서울특별시 도시․주거환경정비기본계획(주택재건축사업부문), 2011 서울특별시 도시․주거환경정비기본계획(주택재건축사업부문)상 정비예정구역 및 같은법 제4조에 따라 지정된 정비구역에 대하여, 같은법 제4조의3(정비구역등 해제) 제7항에 의거 해제 고시하고, 토지이용규제기본법 제8조에 따라 지형도면을 고시합니다.

2014년  9월  일

서 울 특 별 시 장

1. 주택재건축 정비구역 및 정비예정구역 해제 : 2개 구역

연번

구 역 명

위  치

면적(㎡)

정비예정구역 지정(고시번호)

1

기정

등촌동 643번지 일대

주택재건축 정비예정구역

강서구 등촌동 643번지 일대

23,381

2011.10.20(서고시제2011-309호)

변경

해 제

□ 기본계획(해제)

구분	구역 번호	동명	지번	면적 (ha)	계획 용적률(%)	건폐율(%)	층수	추진 단계	주택 유형	비고(조건 등)
기정	22	등촌동	643	2.3	190	60	평균 10층	2	단독	남측 폭 8m 도로 확보
변경	해 제

연번

구 역 명

위  치

면적(㎡)

정비구역 지정(고시번호)

2

기정

대방1주택재건축정비구역

동작구 대방동 402-6번지외

75필지

11,905

2009.5.28(서고시제2009-212호)

변경

해 제

□ 기본계획(해제)

구분	구역 번호	동명	지번	면적 (ha)	계획 용적률(%)	건폐율(%)	층수	추진 단계	주택 유형	정비예정구역 지정
기정	1	대방동	402-6	1.2	210	50	평균층수 15	1	단독	2006.3.23(서고시제2006-95호)
변경	해 제

□ 정비계획 내용(해제)

○ 용도지역

구분	면적(㎡)			구성비(%)	비고
	기정	증감	변경후
계	11,905	-	11,905	100.0
제2종일반주거지역 (12층이하)	5,546	감)5,546	-	-
제3종일반주거지역	6,359	증)5,546	11,905	100.0

○ 토지이용계획

구 분	명 칭	면 적(㎡)	비율(%)	비 고
합 계		11,905	100.00	-
정비기반 시설	소 계	1,167	9.80
	도 로	677	5.69
	소공원	490	4.11
택 지	소 계	10,738	90.20
	공동주택	10,738	90.20	공동주택 및 부대복리시설

○ 도시계획시설 결정(변경)조서

- 도시계획시설(도로) 결정(변경) 조서

결정 구분	규 모				기능	사용 형태	연장 (m)	위 치		주요 경과지	최초 경과지	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)				기점	종점
신설	소로	1	(1)	10	집산 도로	일반 도로	92	대방동 402-1	대방동 411-6
신설	소로	1	(2)	10	집산도로	일반 도로	130	대방동 411-7	대방동 411-6

- 도시계획시설(공원) 결정(변경) 조서

결정 구분	시설의 종류		위 치	면 적(㎡)			비고
	명칭	세분류		기정	변경	변경후
신설	공원	소공원	대방동 402-6번지 일대	-	증) 490	490

※「도시 및 주거환경정비법」 제4조의3 제5항에 따라 정비구역등이 해제되는 경우,

정비계획으로 변경된 용도지역, 정비기반시설 등은 정비구역지정 이전의 상태로 환원됨

3. 지형도면 : 따로붙임과 같음

4. 시민의 열람편의를 위하여 서울특별시 주택정책실 주거재생과 및 각 자치구 정비사업 소관부서에 관계도서를 비치하고 열람하고 있습니다.

○ 서울시 주거재생과 (☎2133-7170,7171)

○ 해당 자치구 정비사업 소관부서 및 전화번호

연번	자치구	정비사업별	소관부서	전화번호
1	동작구청	주택재건축	주택과	820-9946
2	강서구청	주택재건축	주택과	2600-6150

주택재건축 정비구역등 해제 관련도면

1. 강서구 등촌동 643번지 일대

2. 동작구 대방동 402-6번지 일대

정비구역 (해제)

10M도로