서울특별시고시 제2016 - 181 호

서울특별시는 에스에이치공사에서 시행하는 천왕도시개발구역 도시형생활주택2(천왕지구 8단지 도시형생활주택) 건설공사에 대하여 『공공주택건설 등에 관한 특별법』 제35조 규정에 의하여 주택건설사업계획변경승인하고 같은법시행령 제30조의 규정에 따라 이를 고시합니다.

2016년  6월  일

서울특별시장

천왕도시개발구역 도시형생활주택2 주택건설사업계획변경 승인

1. 사 업 명

○ 천왕도시개발구역 도시형생활주택2 건설사업(천왕지구 8단지)

2. 사업주체 : 에스에이치공사  대표자 변 창 흠

(서울특별시 강남구 개포로 621)

3. 사업위치

○ 서울특별시 구로구 천왕동 천왕도시개발구역 도시형생활주택2 부지

4. 사업기간 : 붙임

5. 주택건설사업계획승인내역 : 붙임

6. 「공공주택건설 등에 관한 특별법」제35조제4항에 의한 의제처리 사항

○「건축법」제11조에 의한 건축허가

7. 관계도서는 서울특별시 임대주택과 (전화번호 : 02-2133-7063) 및 에스에이치공사 건축설계부(전화번호 : 02-3410-7967)에 비치하여 이해관계인과 일반인에게 보입니다.

천왕도시개발구역 도시형생활주택2 주택건설사업계획 변경승인 내역

구 분			사 업 승 인 내 역		비고
			변경전	변경후
① 대 지 위 치			서울특별시 구로구 천왕동 산19-1임 일원
② 대 지 면 적 (㎡)			9,187.60
③ 건 축 면 적 (㎡)			1,880.96	1,886.12
④ 건축 연면적 (㎡)			23,331.27	22,557.92
⑤ 건 폐 율 (%)			20.47	20.53
⑥ 용 적 률 (%)			191.70	191.69
⑦ 주 택 규 모	동수 및 층수		아파트4동 298세대 (지하1층, 지상9～15층)
	주택 형별	행복주택 (도시형 생활주택)	전용 29㎡A : 122세대, 전용 29㎡A-S : 12세대 전용 36㎡A : 96세대, 전용 36㎡A-S : 16세대 전용 45㎡A : 48세대, 전용 45㎡A-S : 4세대
		계	총 298세대
⑧ 부대 복리 시설 현황	주민공동시설 (멀티프로그램실)		51.61㎡	49.88㎡
	관리사무소		98.60㎡	100.05㎡
	방재실		24.24㎡	24.24㎡
	MDF실		17.88㎡	17.93㎡
	경로당		113.71㎡	114.21㎡
	어린이집		199.63㎡	198.31㎡
	어린이놀이터		115.00㎡	118㎡
	주민운동시설		585.00㎡
	전기/발전기실		214.08㎡	188.79㎡
	펌프실 (빗물저류조)		96.02㎡	24.70㎡
	주 차 장		167대 (지상:42대,지하:125대) 면적 : 5,180.29㎡	167대 (지상:42대,지하:125대) 면적 : 4,673.30㎡
	경비실		6.72㎡	11.18㎡
	근린생활시설		65.20㎡	67.94㎡
⑨ 공동저수시설(TON)			240ton(비상저수시설) 면적 : 227.91㎡	240ton(비상저수시설) 면적 : 59.22㎡
⑩ 사 업 기 간			2015.03. ～ 2017.03.	2015.10. ～ 2017.10.
⑪ 사 업 비			41,317,000천원	42,832,000천원

구 분			사업승인내역(당초)						비고
			세대수	전용	주거공용	공급면적	기타공용	계약면적
⑫ 단위세대면적	행복주택	29㎡A	122	29.44	18.56	48.00	17.56	65.56
		29㎡A-S	12	29.44	18.56	48.00	17.56	65.56
		36㎡A	96	36.83	23.22	60.05	21.96	82.01
		36㎡A-S	16	36.83	23.22	60.05	21.96	82.01
		45㎡A	48	45.74	28.84	74.58	27.28	101.85
		45㎡A-S	4	45.74	28.84	74.58	27.28	101.85
		소 계	298	10,448.40	6,586.98	17,035.38	6,230.69	23,266.07

구 분			사업승인내역(변경)						비고
			세대수	전용	주거공용	공급면적	기타공용	계약면적
⑫ 단위세대면적	행복주택	29㎡A	122	29.38	18.51	47.89	15.36	63.25
		29㎡A-S	12	29.38	18.51	47.89	15.36	63.25
		36㎡A	96	36.87	23.23	60.10	19.28	79.38
		36㎡A-S	16	36.87	23.23	60.10	19.28	79.38
		45㎡A	48	45.77	28.84	74.61	23.93	98.54
		45㎡A-S	4	45.77	28.84	74.61	23.93	98.54
		소 계	298	10,446.40	6,586.98	17,028.17	5,461.79	22,489.96