서울특별시고시 제2014 – 174호

정비(예정)구역 해제 및 지형도면 고시

「도시 및 주거환경정비법」 제4조의3(정비구역등 해제) 제4항의 규정에 따라 해제결정된 정비(예정)구역에 대하여 같은법 제7항의 규정에 의하여 해제 고시하고, 토지이용규제기본법 제8조에 따라 지형도면을 고시합니다.

2014년  5월  1일

서 울 특 별 시 장

정비(예정)구역 해제 : 9개구역 15.7ha

가. 도시환경정비사업 정비예정구역 해제 : 5개 구역(총4.9㏊)

연번	자치구	구분	구역 번호	동명	지번	면 적 (㏊)	계획 용적률(%)	건폐율 (%)	층수	개발유형	예정구역지정일 (고시번호)
1	강북구	당초	강북1	미아동	70-9	0.4	300	60	100m이하	전면개발	‘05.06.16 서고시2005-180
		변경	해 제
2	강북구	당초	강북8	미아동	58-2	0.4	300	60	100m이하	전면개발	‘09.04.02 서고시2009-134
		변경	해 제
3	성북구	당초	신길음2	길음동	489-87	0.8	300	60	100m이하	전번개발	‘09.01.15 서고시2009-11
		변경	해 제
4	성북구	당초	신길음3	길음동	1089	1.8	250	60	70m이하	전면개발	‘10.10.14 서고시2010-352
		변경	해 제
5	성북구	당초	신월곡3	하월곡동	88-198	1.5	350	60	150m이하	전면개발	‘06.03.09 서고시2006-77
		변경	해 제

※ 상기 구역의 정비(예정)계획은 ｢도시 및 주거환경정비법｣ 제4조의3 제5항의 규정에 따라 정비(예정)구역지정 이전의 상태로 환원됨.

나 . 도시환경정비사업 정비구역 해제 : 3개 구역(총5.6ha)

연번

구 역 명

위  치

정비사업 명칭

면 적(㎡)

재정비촉진구역 지정일

(고시번호)

비고

1

천호2 재정비

촉진구역

강동구 454-1번지 일대

천호2재정비

촉진구역

19,852

‘08.12.26

(서고시2008-482)

□ 정비계획결정 내용

○ 용도지역 : 일반상업지역

○ 정비기반시설 설치계획

명칭	면적(㎡)	비율(%)	비고
계	4,596	23.1
도로	2,446	12.3
광장, 공공공지	2,150	10.8
문화	207	-	대지지분과 함께 건축물로 제공

○ 건축시설계획

주된용도	건폐율(%)	용적률(%)	높이	세대수
공동주택 업무, 판매	60%이하	890%이하	160m 이하	251

해제

연번

구 역 명

위  치

정비사업 명칭

면 적(㎡)

재정비촉진구역 지정일

(고시번호)

비고

2

성내2 재정비

촉진구역

강동구 성내동 12-3번지 일대

성내2재정비

촉진구역

18,674

‘08.12.26

(서고시2008-482)

해제

□ 정비계획결정 내용

○ 용도지역 : 근린상업지역, 준주거지역, 제3종일반주거지역

○ 정비기반시설 설치계획

명칭	면적(㎡)	비율(%)	비고
계	3,439	18.4
도로	1,542	8.3
광장, 공공공지	1,897	10.1
문화	640.0	-	대지지분과 함께 건축물로 제공

○ 건축시설계획

주된용도	건폐율(%)	용적률(%)	높이	세대수
업무,판매,주거	60%이하	410%이하	140m이하	198

연번

구 역 명

위  치

정비사업 명칭

면 적(㎡)

재정비촉진구역 지정일

(고시번호)

비고

3

성내4 재정비

촉진구역

강동구 성내동 77-39번지 일대

성내4재정비

촉진구역

17,838

‘11.02.10

(서고시2011-45)

해제

□ 정비계획결정 내용

○ 용도지역 : 제2종일반주거지역(12층)

○ 정비기반시설 설치계획

명칭	면적(㎡)	비율(%)	비고
계	4,419	24.8
도로	2,546	14.3
공원	1,500	8.4
녹지	373.0	2.1

○ 건축시설계획

주된용도	건폐율(%)	용적률(%)	높이	세대수
주거, 근생	60%이하	560%이하	110m이하	406

※ 상기 구역의 정비(예정)계획은 ｢도시 및 주거환경정비법｣ 제4조의3 제5항의 규정에 따라 정비(예정)구역지정 이전의 상태로 환원됨.

다. 주택재개발사업 정비구역 해제 : 1개 구역(총5.2ha)

연번

구 역 명

위  치

정비사업 명칭

면 적(㎡)

정비구역지정일

(고시번호)

비고

1

신정1-5

재정비촉진구역

양천구 신정동 1156-1번지일대

신정1-5 재개발 정비사업

52,327.2

2012.07.26

(서울시고시 제2012-194호)

해제

□ 정비계획결정 내용

○ 용도지역 : 제1, 2종일반주거지역

○ 정비기반시설 설치계획

명 칭	면적(㎡)	비율(%)	비고
계	14,771.9	28.2
도로	4,899.9	9.3
녹지	4,905.4	9.4
공원	4,205.5	8
공공공지	761.1	1.5

○ 건축시설계획

주된용도	건폐율(%)	용적률(%)	층수	세대수
공동주택	50%이하	201.96%이하	최고 16층이하	745

※ 상기 구역의 정비(예정)계획은 ｢도시 및 주거환경정비법｣ 제4조의3 제5항의 규정에 따라 정비(예정)구역지정 이전의 상태로 환원됨.

2. 지형도면 : 따로 붙임

3. 시민의 열람편의 제공을 위하여 서울특별시 주택정책실 재정비과 및 해제구역 관할 자치구 소관부서에 관계도서를 비치하고 열람하고 있습니다.

- 서울특별시 주택정택실 재정비과 ☏ 2133-7218, 2133-7221

- 해제구역 관할 자치구 소관부서 및 전화번호

연번	자치구	해제구역	소관부서	전화번호	비고
1	강북구	강북1,8구역	도시계획과	901-6853
2	성북구	신길음2,3구역 신월곡3구역	도시계획과	920-3774
3	강동구	천호2구역,성내2,4구역	도시계획과	3425-6052
4	양천구	신정1-5구역	지역균형개발과	2620-3503

따로붙임 : 지형도면 9부.  끝.

1. 강북1구역(강북구 미아동 70-9번지 일대)

2. 강북8구역(강북구 미아동 58-2번지 일대)

3. 신길음2구역(성북구 길음동 489-87번지 일대)

4. 신길음3구역(성북구 길음동 1089번지 일대)

5. 신월곡3구역(성북구 하월곡동 88-198번지 일대)

6. 천호2구역(강동구 천호동 454-1번지 일대)

7. 성내2구역(강동구 성내동 12-3번지 일대)

8. 성내4구역(강동구 성내동 77-39번지 일대)

9. 신정1-5구역(양천구 신정동 1156-1번지 일대)