◈서울특별시고시 제2017-275호

미아재정비촉진지구 존치관리7구역 재정비촉진계획 변경결정 및 지형도면고시

서울특별시고시 제2003-372(2003.11.18)호로 뉴타운지구 지정되고, 서울특별시공고 제2005-255(2005.03.03)호로 개발기본계획 승인, 서울특별시고시 제2006-215(2006.06.29) 지구변경(확장) 지정고시, 서울특별시고시 제2008-445(2008.12.11)호로 재정비촉진지구 지정 및 재정비촉진계획결정고시, 서울특별시고시 제2010-90(2010.03.18)호로 확장지구 재정비촉진계획 변경결정고시, 서울특별시고시 제2014-26(2014.01.23)호로 미아재정비촉진지구 재정비촉진계획 변경결정고시, 서울특별시고시 제2014-248(2014.07.03.)호 정비구역 해제 고시, 서울특별시고시 제2016-84(2016.03.31)호로 미아재정비촉진지구 미아3재정비촉진계획 변경결정(경미한 변경)고시, 서울특별시고시 제2016-353호(2016.11.10.)호로 미아재정비촉진지구 변경지정 및 재정비촉진계획 변경결정(경미한 변경) 고시된 강북구 미아재정비촉진지구에 대하여 「도시재정비촉진을 위한 특별법」 제12조 제1항의 규정에 의거 재정비촉진지구 재정비촉진계획을 변경 결정하고 같은 법 제12조 제3항 및 같은 법 시행령 제15조의 규정에 따라 이를 고시하며, 「토지이용규제 기본법」 제8조 규정에 따라 지형도면을 고시합니다.

2017년 7월27일

서 울 특 별 시 장

가. 재정비 촉진지구의 명칭·유형·위치·면적 및 지정목적 (변경없음)

명 칭		유 형	위 치	면 적(㎡)			비 고
				기 정	변 경	변경후
계		주거지형	강북구 미아동 438번지 일대	938,175.7	-	938,175.7	-
미아 재정비 촉진지구	기존			578,607.7	-	578,607.7
	확장			359,568.0	-	359,568.0

나. 재정비 촉진사업의 완료목표 연도 (변경없음)

다. 재정비촉진지구 정비의 기본방향 및 목표 (변경없음)

라. 재정비촉진계획의 개요 (변경없음)

마. 사업시행계획 (변경)

■ 기존지구 (변경없음)

■ 확장지구 (변경)

1) 단계적 사업추진에 관한 사항 (변경없음)

2) 재정비촉진구역별 정비계획 (변경)

가) 미아2재정비촉진구역 (변경없음)

나) 미아3재정비촉진구역 (변경없음)

다) 미아4재정비촉진구역 (변경없음)

라) 미아5재정비촉진구역 (변경없음)

마) 존치지역 관리 및 정비계획 (변경)

구 분		면적(㎡)	내용	호수	사업방식	비 고
존치 관리 구역	합계	75,167	-	-	-	-
		2,001	미아5동 성당	3	존치관리구역	개별건축허가
		5,299	성우 APT	216	존치관리구역	개별건축허가
	③	20,406	동부 APT	482	존치관리구역	개별건축허가
	④	187	보육시설(건축허가)	1	존치관리구역	개별건축허가
	⑤	25,597	영훈학교	7	존치관리구역	개별건축허가
	⑥	1,467	482-2번지 일대	8	존치관리구역	개별건축허가
		11,048	460번지 일대	309	존치관리구역	지침 변경
	-	9,162	기존도로	-	-	-

※ 존치관리7구역 지침 내용

구 분	기 정	변 경	비 고
최소필지규모	90㎡	-	폐 지
최대필지규모	660㎡	좌동	변경없음
권장용도	• 제1/2종 근린생활시설 중 일용품판매, 일반음식점, 휴게음식점 • 문화 및 집회시설 중 공연장, 전시장	-	폐 지
불허용도	• 제2종 근린생활시설 중 단란주점, 안마시술소	좌동	변경없음
건폐율/용적률	60%/200%	좌동	변경없음
최고높이	5층/20M	좌동	변경없음
건축한계선	• 도봉로15길 : 5m • 솔샘로64,68길 : 3m	• 도봉로15길 : 1m • 솔샘로64,68길 : 1m	건축한계선 축소

바. 기타 재정비촉진계획 수립 관련사항은 ⌜미아재정비촉진지구 재정비촉진계획 결정도서⌟에 명시

사. 관계도면 및 기타 자세한 내용은 재정비촉진계획 결정(변경)도서 참조
: 생략(비치한 도서와 같음)
※ 첨부된 “결정 및 지형도면은 참고용 도면이므로 측량, 그 밖에 용도로 사용할 수 없음”

아. 시민의 열람편의를 위하여 서울특별시 도시재생본부 주거사업과(☎ 02)-2133-7227 및 강북구 도시계획과 (☎ 02)-901-6862)에 관계도서를 각각 비치하고 있습니다.

■ 미아재정비촉진지구 존치관리7구역 지침도(기정)

■ 미아재정비촉진지구 존치관리7구역 지침도(변경)