서울특별시고시 제2021-000호

도시계획시설(학교) 세부시설조성계획 결정(변경)·지형도면 고시(성공회대학교)

서울특별시고시 제684호(1983.12.21)에 의거 도시계획시설(학교) 최초 결정되고, 서울특별시 고시 제2015-171호(2015.06.18)에 의거 도시계획시설(학교) 세부시설조성계획(기본계획)이 최종 결정(변경)된 구로구 항동 1-1번지 성공회대학교에 대하여 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제30조 및 같은법 시행령 제25조, 「도시․군계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제2조 규정에 의거 다음과 같이 도시계획시설(학교) 세부시설조성계획 결정(변경) 고시하고, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제32조, 「토지이용규제기본법」 제8조 및 동법시행령 제7조의 규정에 따라 지형도면을 고시 합니다.

2021년  08월  26일

서울특별시장

1. 대학 세부시설조성계획 결정(변경) 취지

ㅇ 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제2조, 제4호 다목 및 동법시행령 제25조 제3항의 규정에 의한 도시계획시설(학교) 세부시설조성계획 결정(변경)에 관한 사항으로서, 성공회대학교 내 성베드로학교 다목적체육관 신축으로 교육환경을 개선하고자 세부시설조성계획을 결정(변경)하고자함.

2. 도시계획시설(학교) 결정(변경)

1) 도시계획시설(학교) 결정사항 [변경없음]

구분	시설명	시설의 세분	위 치	면 적 (㎡)			최초결정일	비 고
				기정	변경	변경후
기정	학교	대 학 (성공회대학교)	서울특별시 구로구 항동 1-1	30,778	-	30,778	서고시 제684호 (1983.12.21)	제2종 일반주거지역 (7층이하)

2) 세부시설조성계획 결정(변경) 조서

(1) 구역계획 [면적변경없는 위치조정]

구 분	명 칭	연번	면 적 (㎡)			비 고
			기정	변경	변경후
관 리	일반관리구역	①	24,497	-	24,497	구역선변경
유 지	외부활동구역	②	3,907	-	3,907	구역선변경
보 존	녹지보존구역	③	2,374	-	2,374
합 계			30,778	-	30,778

(2) 밀도계획

① 건폐율

밀도산정기준면적 (㎡)	조례건폐율 (%)	사용건폐율(%)		관리건폐율 (%)	비 고
		기정	변경
29,796	60.00	26.10	29.33	31.84	제2종 일반주거지역

※ 건폐율 산정기준면적 : 30,778㎡ - 982㎡(비오톱1등급지) = 29,796㎡

② 용적률 및 높이계획

구역 구분	밀도산정 기준면적(㎡)		조 례 용적률 (%)	사용용적률(%)		이 전 용적률 (%)	관 리 용적률 (%)	관리높이	비고
	기정	변경		기정	변경
①	24,497	24,497	200.00	134.91	138.48	-	142.00	ㆍ해발고도 45~71m이하	일반관리구역
②	3,907	3,907	200.00	-	-	-	-	-	외부활동구역
③	1,392	1,392	200.00	-	-	-	-	-	녹지보존구역
합계	29,796	29,796	200.00	110.91	113.85	-	116.75	-

※ ③녹지보존구역 밀도산정기준면적 : 2,374㎡(③녹지보존구역) - 982㎡(비오톱1등급지) = 1,392㎡

※ 구역별 높이계획 : 고시도면 참조.

(3) 변경 건축물 조서

구역	건물 번호	건물명	건축면적(㎡)		연면적(㎡)		지상층연면적(㎡)		층 수 (지하/지상)		비고
			기정	변경	기정	변경	기정	변경	기정	변경
① 일반관리	⑫	다목적체육관	-	653.98	-	887.98	-	887.98	-	0/3	금회신축
	⑪	행복기숙사	978.33	1,029.34	6,737.81	6,809.91	5,811.57	5,799.72	1/10	1/10	준공면적 반영

(4) 전체 건축물 조서

순번	건물 번호	건물명	건축면적(㎡)		연면적(㎡)		지상층연면적(㎡)		층 수 (지하/지상)		준공연도	비고
			기정	변경	기정	변경	기정	변경	기정	변경
1	①	새 천 년 관	2,365.93	2,365.93	13,478.79	13,478.79	9,071.01	9,071.01	2/7	2/7	2000	변경없음
2	②	학 교	1,023.19	1,023.19	2,061.67	2,061.67	1,818.69	1,818.69	1/3	1/3	1982	변경없음
3	③	월 당 관	281.25	281.25	1,406.25	1,406.25	1,125.00	1,125.00	1/4	1/4	1993	변경없음
4	④	학 생 회 관	349.00	349.00	1,364.13	1,364.13	1,364.13	1,364.13	0/5	0/5	1993	변경없음
5	⑤	승 연 관	546.56	546.56	2,732.53	2,732.53	2,186.24	2,186.24	1/4	1/4	1993	변경없음
6	⑥	이천환기념관	711.58	711.58	4,257.79	4,257.79	3,200.50	3,200.50	1/5	1/5	1996	변경없음
7	⑦	신 학 관	726.04	726.04	4,724.28	4,724.28	3,393.34	3,393.34	2/6	2/6	2010	변경없음
8	⑧	성베드로학교교사	918.79	918.79	5,402.82	5,402.82	4,859.23	4,859.23	1/7	1/7	2003	변경없음
9	⑩	구 두 인 관	132.23	132.23	218.18	218.18	218.18	218.18	0/2	0/2	1932	변경없음
10	⑪	행복기숙사	978.33	1,029.34	6,737.81	6,809.91	5,811.57	5,799.72	1/10	1/10	2019	준공면적 반영
11	⑫	다목적체육관	-	653.98	-	887.98	-	887.98	-	0/3	-	금회신축
합 계			8,032.90	8,737.89	42,384.25	43,344.33	33,047.89	33,924.02

3. 관계도면 : 생략(열람장소에 비치된 도면과 같음)

※ 첨부된 도면은 참고용 도면이므로 측량, 그 밖의 용도로 사용할 수 없습니다.

4. 관계도서는 서울특별시 시설계획과(☎02-2133-8412) 및 구로구 도시계획과(☎02-860-2944)에서 비치하고 있습니다.

※ 고시문 및 지형도면 등은 서울도시계획포털(http://urban.seoul.go.kr) 및 토지이용규제 정보서비스(http://luris.molit.go.kr)에 게시할 예정이오니 참고하시기 바랍니다.

도시계획시설(학교) 세부시설조성계획 구역결정도 (기정)

도시계획시설(학교) 세부시설조성계획 구역에 관한 결정도 (변경)

도시계획시설(학교) 세부시설조성계획 밀도계획도 (기정)

도시계획시설(학교) 세부시설조성계획 밀도계획도(건폐율,용적률) (변경)

도시계획시설(학교) 세부시설조성계획 높이계획도 (기정)

도시계획시설(학교) 세부시설조성계획 밀도계획도(높이) (변경)

도시계획시설(학교) 세부시설조성계획 입지특성계획도 (기정)

도시계획시설(학교) 세부시설조성계획 입지특성계획도 (변경)

도시계획시설(학교) 세부시설조성계획 건축배치계획도 (기정)

도시계획시설(학교) 세부시설조성계획 건축배치계획도 (변경)

도시계획시설(학교) 세부시설조성계획 결정도 (기정)

도시계획시설(학교) 세부시설조성계획 결정(변경)도