서울특별시고시 제2014-166호

도시관리계획[올림픽로지구단위계획] 결정(변경) 및 지형도면 고시

서울특별시 송파구 올림픽로 지구단위계획구역 내 방이동 44번지에 대하여 도시계획시설 (공공공지) 신설을 위한 「올림픽로 지구단위계획 결정(변경) 」 사항에 대하여 2014년 제5차 서울특별시 도시ㆍ건축공동위원회(2014. 4. 9.)심의를 거쳐 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제30조 및 같은 법 시행령 제25조 규정에 따라 도시관리계획 결정(변경)하고, 「토지이용규제기본법」 제8조 및 같은법 시행령 제7조의 규정에 따라 지형도면을 고시합니다.

2014년  5월 1일

서  울  특  별  시  장

Ⅰ. 결정(변경) 취지

○ 송파구 올림픽로 지구단위계획구역내 방이동 44번지 토지에 대하여 8호선 몽촌토성역주변 휴식공간 제공 및 보행연계를 강화하고자 도시계획시설(공공공지)로 결정하는  사항임

Ⅱ. 지구단위계획 결정(변경)조서

□ 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정조서(변경없음)

1. 지구단위계획구역에 관한 결정 조서(변경없음)

구 역 명	위 치	면 적 (㎡)			비 고
		기정	변경	변경후
올림픽로 지구단위계획구역	신천동, 방이동, 올림픽로주변	1,121,878	-	1,121,878	서고397호 (1984.07.04)

2. 토지이용 및 시설에 관한 결정 조서

○ 용도지역 결정(변경)조서(변경없음)

○ 용도지구에 관한 결정(변경)조서(변경없음)

○ 도시기반시설에 관한 결정(변경)조서

가. 교통시설(변경없음)

나. 공간시설

1) 광장(변경없음)

2) 공원(변경없음)

3) 공공공지(변경)

■ 결정(변경) 조서

구 분	도면표시 번 호	시 설 명	위 치	면적(㎡)			최 초 결정일	비고
				기 정	변 경	변경후
신설	①	공공공지	방이동 44	-	141.6	141.6	-	일반상업지역

■ 결정(변경) 사유서

도면표시 번호	시 설 명	변 경 내 용	변 경 사 유
①	공공공지	∙공공공지(쌈지공원) 신설 -위치 : 방이동 44번지 -면적 : 141.6㎡	∙공동개발이 불가한 동일소유필지중 44번지를 기부채납하여 역 주변 휴식공간 제공 및 보행연계를 강화하고, 44-2번지내 상한용적률로 반영하고자 함.

■ 심의결과 : 조건부가결

내 용	조 치 의 견
○ 방이동 44-2번지에 대한 건축심의시 44번지 공공공지의 조성계획에 대해 검토할 것. ▹ 공공공지 세부조성계획시 과도한 조성물은 지양하고 바닥면적을 최대한 넓게 활용하여 보행자를 위한 개방공간으로 활용 ▹ 공공공지및 이면도로의 전면공지는 보행자의 원활한 통행 등을 위해 노점상 및 차량점유 등이 발생되지 않도록 계획 및 관리할 것 ▹ 공공공지에 대한 조성계획을 디자인 공모에 의한 방법도 고려해 볼 것	건축심의 및 디자인심의를 통해 세부계획 검토, 조성

4) 시장(변경없음)

5) 공공청사(변경없음)

3. 획지 및 건축물 등에 관한 결정(변경없음)

4. 특별계획구역에 관한 사항(변경없음)

4. 경미한 사항에 관한 사항(변경없음)

□ 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정도

○ 지구단위계획구역 및 용도지역·지구에 관한 결정도(변경없음)

○ 도시기반시설에 관한 결정도(별첨)

○ 획지 및 건축물 등에 관한 결정도(변경없음)

□ 지구단위계획 운영지침(변경없음)

Ⅲ. 기타 자세한 내용은 「 올림픽로 지구단위계획(기반시설:공공공지) 변경(신설) 결정 」 설명도서 참조 : 생략

Ⅳ. 관계도서는 서울시청 지구단위계획과(☎02-2133-8389) 및 송파구청 도시계획과(☎02-2147-3002)에 비치하고 있습니다.

〔 별첨 1 〕 도시기반시설에 관한 결정(기정)도

〔 별첨 2 〕 도시기반시설에 관한 결정(변경)도