서울특별시고시 제2019-    호

도시계획시설(학교) 세부시설조성계획(기본계획) 결정(변경)·지형도면 고시 (서울대학교 연건캠퍼스)

건설교통부고시 제73호(1987.3.9.)로 도시관리계획(도시계획시설:학교) 결정하고 서울특별시고시 제2001-318호(2001.10.5.)로 세부시설조성계획 결정되고, 서울특별시고시 제2013-372호(2013.11.7.)로 세부시설조성계획 결정(변경)된 종로구 연건동 28-2일대 서울대학교 연건캠퍼스에 대하여 2019년 제1차 도시계획위원회 심의 등을 거쳐 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제30조, 같은법 시행령 제25조, 「도시·군계획시설의 결정․구조 및 설치 기준에 관한 규칙」 제2조에 따라 다음과 같이 도시계획시설(학교) 세부시설조성계획을 결정(변경) 고시하고, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제32조, 「토지이용규제 기본법」 제8조 및 같은법 시행령 제7조에 따라 지형도면을 고시합니다.

2019년  2월  일

서 울 특 별 시 장

1. 결정(변경) 취지

○ 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제2조 제4호 다목 및 같은법 시행령 제25조 제3항에 의한 도시계획시설(학교) 세부시설조성계획 결정(변경)에 관한 사항으로, 종로구 연건동 28-2일대 서울대학교 연건캠퍼스에 대하여 대학특성 및 주변 도시공간에 미치는 영향 등을 고려한 도시계획시설(학교) 세부시설조성계획(기본계획)을 결정(변경)하고, 대학의 부족한 연구 및 지원시설 확충, 도서관 기능 향상 등을 위해 종합연구지원동, 의학도서관 신축 등에 따른 결정(변경) 사항임.

2. 도시계획시설(학교) 결정(변경) 조서

1) 도시계획시설(학교) 결정(변경) 조서

시설명	시설의 종 류	구 분	위 치	면 적 (㎡)			최초 결정일	비 고
				기 정	변 경	변 경 후
학교	대학 (서울대학교 연건캠퍼스)	합 계	종로구 연건동 28-2일대	104,879.4	-	104,879.4	건설부고시 제73호 (1987.3.9)	-
		제1 캠퍼스	종로구 연건동 28-2일대	67,012.6	-	67,012.6		-
		제2 캠퍼스	종로구 연건동 28-22일대	37,866.8	-	37,866.8		-

2) 세부시설조성계획 결정(변경) 조서

(1) 구역계획

구 분	구 역	구 분	면 적 (㎡)
제1캠퍼스	일반관리구역	①	54,787.60
	외부활동구역	②	6,700.0
	상징경관구역	③	3,874.0
		④	1,651.0
합 계			67,012.6
제2캠퍼스	일반관리구역	⑤	24,585.0
		⑥	11,504.8
	상징경관구역	⑦	1,777.0
합 계			37,866.8

(2) 밀도계획(건폐율)

구분		밀도산정 기준면적(㎡)	법 정 건폐율(%)	사용 건폐율(%)		관 리 건폐율(%)	비고
				기정	변경
제1캠퍼스	제2종일반주거지역	67,012.60	60.00	31.32	32.82	40.00	○밀도 산정시 제외 면적 없음
제2캠퍼스	제2종일반주거지역	37,866.80	60.00	32.95	32.65	40.00

(3) 구역별 밀도계획(용적률·높이)

구역 구분	용적률 (%)					높이(m)	비고
	법정 용적률	사용용적률		이전 용적률	관리 용적률
		기정	변경
①	200.00	120.97	139.15	-	150.00	○지표로부터 18~35m이하 ○문화재 주변 기존 건축물 높이이하	일반관리구역
②	200.00	-	-	-	-	-	외부활동구역
③	200.00	86.24	86.24	-	87.00	○지표로부터 18m이하	상징경관구역
④	200.00	129.41	129.41	-	130.00	○지표로부터 18m이하	상징경관구역
⑤	200.00	134.82	134.25	-	140.00	○지표로부터 30~50m이하 ○문화재 주변 기존 건축물 높이이하	일반관리구역
⑥	200.00	187.16	184.74	-	190.00	○지표로부터 24m이하	일반관리구역
⑦	200.00	146.96	148.36	-	149.00	○지표로부터 18m이하	상징경관구역

* 눞이계획 및 문화재앙각규정 적용

* 구역별 높이계획 : 고시도면 참조

(4) 변경 건축물 조서

구분	구역	건 물 명			건 축 면 적(㎡)		연 면 적(㎡)		지 상 층 연 면 적 (㎡)		층수 (지하)		비고
		번호	기정	변경	기정	변경	기정	변경	기정	변경	기정	변경
제 1 캠 퍼 스	1 구 역	1	의과대학 본관 (연구동)	행정관 및 연구관 (연구관)	1,675.37	1,766.75	13,498.68	13,766.75	12,128.52	12,396.59	지하1 지상8	지하1 지상9	행정관 및 연구관 (행정관)은 3구역으로 구분, 건축물대장 반영
		2	학생회관 및 식당	학생관	1,734.76	1,734.77	2,612.03	2,643.24	2,612.03	2,643.24	지상3	지상3	건축물대장 반영
		4	보건 대학원	의대 교육관	1,036.69	1,036.69	4,995.03	4,995.03	4,602.96	4,602.96	지상6	지하1지상6	건축물대장 반영
		6	도서관 (종합연구소)	-	2,390.97	-	7,630.81	-	5,897.29	-	지하1 지상3	-	금회 철거
		6	-	의학도서관	-	2,629.56	-	15,167.38	-	11,201.63	-	지하2 지상6	금회 신축
		7	의생명 과학관	의과학관	2,000.00	1,811.72	12,600.00	10,506.04	8,330.00	7,196.03	지하2지상5	지하2지상5	건축물대장 반영
		9-1	테니스장 락커	-	43.96	-	29.12	-	29.12	-	지상1	-	기철거 사항 반영
		10	생약연구소	간호대학 제2연구동	447.27	447.27	2,027.76	1,969.58	1,847.26	1,789.08	지하1지상4	지하1지상4	건축물대장 반영
		14	보건대학원 창고	-	124.96	-	124.96	-	124.96	-	지상1	-	기철거 사항 반영
		18	간호학과 교사(구)	간호학과 본관교실	991.74	957.69	2,178.27	2,094.22	1,999.43	1,915.38	지하1지상3	지하1지상2	건축물대장 반영
		19	간호대 학생기숙사	간호대학 학생기숙사	414.43	414.43	2,939.90	2,916.75	2,140.90	2,165.95	지하1지상8	지하1지상8	건축물대장 반영
		20	간호기숙사	-	1,129.59	-	4,444.47	-	4,231.25	-	지하1지상4	-	금회 철거
		20	-	종합연구 지원동	-	2,078.00	-	18,893.00	-	9,620.00	-	지하4지상6	금회 신축
		21	천연물과학 특수연구동	의약연구동	569.13	569.13	2,616.54	2,616.54	1,926.17	1,926.17	지하1 지상4	지하2지상4	건축물대장 반영
		23	간호대학 교사	간호대학 본관	1,089.65	1,089.65	6,084.84	6,084.84	4,553.05	4,553.05	지하1 지상5	지하1지상5	건축물대장 반영
		24	부검실습실 및 영안실	장례식장 (부검실습실)	1,381.55	1,269.10	4,599.86	4,599.86	3,121.92	3,121.92	지하1지상3	지하1지상3	건축물대장 반영
		28	의과대학 동창회관	함춘회관	487.11	494.19	3,374.03	3,420.93	2,886.92	2,962.16	지하1지상7	지하1지상7	건축물대장 반영
		30	융합의생명 교육연구관	융합의생명 교육연구관	3,481.16	3,369.32	17,419.65	16,447.07	9,745.53	9,385.05	지하2지상6	지하2지상6	건축물대장 반영
		31	시약보관 창고	시약창고	97.20	97.20	97.20	97.20	97.20	97.20	지상1	지상1	건축물대장 반영
		34	-	연구지원동	-	330.00	-	660.00	-	660.00	-	지상2	누락건축물 추가
	3 구 역	1	의과대학 본관 (행정관)	행정관 및 연구관 (행정관)	1,158.09	1,158.09	3,316.02	3,316.02	3,316.02	3,316.02	지하1지상8	지하1지상3	행정관 및 연구관 (연구관)은 1구역으로 분류
		12	수위실(정문)	수위실	24.79	24.79	24.79	24.79	24.79	24.79	지상1	지상1	건축물대장 반영

구분	구역	건 물 명			건축면적(㎡)		연면적(㎡)		지상층 연면적(㎡)		층수(지하)		비고
		번호	기정	변경	기정	변경	기정	변경	기정	변경	기정	변경
제 2 캠 퍼 스	5 구 역	3	치과대학본관	치의학대학원본관	2,306.45	2,306.45	12,092.58	12,092.58	10,609.94	10,609.94	지하1 지상7	지하1 지상9	건축물대장 반영
		5	치과대학별관	치의학대학원교육동	760.00	753.64	3,800.00	3,774.40	3,039.87	3,052.98	지하1 지상5	지하1 지상5	건축물대장 반영
		13	수위실(후문)	후문수위실	24.84	24.84	24.84	24.84	24.84	24.84	지상1	지상1	건축물대장 반영
		26	테니스장라커	테니스락카동	144.00	144.00	144.00	144.00	144.00	144.00	지상1	지상1	건축물대장 반영
		27	동물사육장	의생명동물 자원연구동	617.92	617.92	3,108.69	3,108.69	2,244.69	2,244.69	지하1 지상4	지하1 지상4	건축물대장 반영
		29	생체재료 연구동	치과생체재료연구동	842.91	798.17	5,411.88	5,258.02	4,412.32	4,258.46	지하1 지상7	지하1 지상6	건축물대장 반영
	6 구 역	17	대학원기숙사	대학원기숙사2	932.26	932.26	6,822.64	6,822.64	4,914.88	4,914.88	지하1 지상9	지하1 지상9	건축물대장 반영
		33	뇌‧심혈관개발센타(증축동)	의학연구혁신센터	2,999.67	3,011.10	31,721.13	31,261.85	10,875.21	10,597.02	지하5 지상4	지하5 지상4	건축물대장 반영
	7 구 역	32	뇌‧심혈관개발센타(미관동)	운영지원동	881.80	810.54	3,056.85	3,135.65	2,611.44	2,636.32	지하1 지상4	지하1 지상4	건축물대장 반영

3. 관계도면 : 도시계획시설(학교) 세부시설조성계획 결정(변경) 도면 (열람장소에 비치된 도면과 같음)

※ 첨부된 도면은 참고용 도면이므로 측량, 그 밖의 용도로 사용할 수 없습니다.

4. 열람장소 : 관계도서는 서울특별시 시설계획과(☏2133-8411) 및 종로구 도시개발과 (☏2148-2666)에  비치하고 있습니다.

※ 고시문 및 지형도면 등은 서울도시계획 포털(http://urban.seoul.go.kr) 및 토지이용규제정보서비스(http://luris.mltm.go.kr)에 게시할 예정이오니 참고하시기 바랍니다.

도시계획시설(학교) 세부시설조성계획 구역계획도

도시계획시설(학교) 세부시설조성계획 밀도계획도(건폐율·용적률)

도시계획시설(학교) 세부시설조성계획 밀도계획도(높이)

도시계획시설(학교) 세부시설조성계획 건축계획도

도시계획시설(학교) 세부시설조성계획도