서울특별시고시 제2016 -  호

서울특별시는 에스에이치공사에서 시행하는 오금보금자리주택지구(1,2단지) 주택건설사업계획에 대하여 『공공주택건설 등에 관한 특별법』 제35조 규정에 의하여 주택건설사업계획승인하고 같은법 시행령 제30조의 규정에 따라 이를 고시합니다.

2016년  2월  일

서울특별시장

오금 보금자리주택지구(1,2단지) 주택건설사업계획변경승인

1. 사 업 명

○ 오금 보금자리주택지구(1,2단지) 주택건설사업

2. 사업주체 : 에스에이치공사  대표자 변 창 흠

(서울특별시 강남구 개포로 621)

3. 사업위치

○ 서울특별시 송파구 오금동 99번지 일원

4. 사업기간 : 붙임

5. 주택건설사업계획승인내역 : 붙임

6. 「공공주택건설 등에 관한 특별법」제18조 1항에 의한 의제처리 사항

○「건축법」제11조에 의한 건축허가

7. 관계도서는 서울특별시 임대주택과 (전화번호 : 02-2133-7063) 및 에스에이치공사 건축설계부(전화번호 : 02-3410-7966)에 비치하여 이해관계인과 일반인에게 보입니다.

오금 보금자리주택지구(1,2단지) 사업계획변경(2차) 승인내역

구 분				사업승인 변경 내역				비고
① 대 지 위 치				서울특별시 송파구 오금동 99번지 일원
구 분				1단지		2단지
② 대지면적(㎡)				21,813.0		33,406.0
③ 건축면적(㎡)				3,625.70		5,427.09
④ 건축연면적(㎡)				69,081.24		96,119.15
⑤ 건 폐 율(%)				16.62		16.25
⑥ 용 적 률(%)				218.77		215.18
⑦ 주 택 규 모	동수 및 층수			아파트 5동 (지하2층, 지상14~20층)		아파트 7동 (지하1층,지상15~25층)
	주택형별		구분	형별	계	1단지	2단지
			계		1,393	575	818
			국민임대	전용 39㎡	517	252	265
			장기전세	전용 49㎡	243	79	164
				전용 59㎡	229	78	151
			공공분양	전용 59㎡	48	30	18
				전용 84㎡	356	136	220
⑧ 사업기간				1단지 : 2014.08. ~ 2017.08. / 2단지 : 2014. 08.~2018. 01.
⑨ 부대 복리 시설		구분		1단지		2단지
		주차장		자주식 옥내(지하) 549대 / 옥외(지상) 63대		자주식 옥내(지하) 740대 / 옥외(지상) 146대
		어린이놀이터		1,018.32㎡		1,170.23㎡
		주민운동시설		342.53㎡		666.93㎡
		경로당		227.02㎡		228.70㎡
		보육시설		330.82㎡		479.29㎡
		작은도서관		198.23㎡		395.02㎡
		주민공동시설		286.60㎡		485.35㎡
		근린생활시설		163.38㎡		251.34㎡
		조경시설		7,358.29㎡		12,069.17㎡
		관리사무소		291.20㎡		313.02㎡
		가스공급시설		도시가스		도시가스
		경비실		2개소		2개소
		난방방식		개별난방		개별난방

구    분

사업승인 변경 내역

⑩ 단위세대면적

<1단지>

형별	형별	세대수	면적(㎡)
			전용	주거공용	공급	기타공용	계약면적
국민 임대	39A	230	39.67	18.76	58.43	27.35	85.78
	39A-S	22	39.47	18.68	58.15	27.20	85.35
장기 전세	49A	72	49.55	23.63	73.18	34.15	107.33
	49A-S	7	49.31	23.54	72.85	33.99	106.84
	59B	36	59.87	29.32	89.19	41.28	130.47
	59B-S	4	59.95	29.34	89.29	41.33	130.62
	59B-1	18	59.87	29.32	89.19	41.28	130.47
	59C	18	59.83	28.40	88.23	41.25	129.48
	59C-S	2	59.83	28.40	88.23	41.25	129.48
공공 분양	59A	30	59.85	28.48	88.33	41.27	129.60
	84A	20	84.99	38.88	123.87	58.60	182.47
	84B	76	84.82	39.31	124.13	58.46	182.59
	84C	40	84.94	38.07	123.01	58.55	181.56

<2단지>

형별	형별	세대수	면적(㎡)
			전용	주거공용	공급	기타공용	계약면적
국민 임대	39A	248	39.67	18.76	58.43	21.89	80.32
	39A-S	17	39.47	18.67	58.14	21.78	79.92
장기 전세	49A	148	49.55	23.62	73.17	27.35	100.52
	49A-S	16	49.31	23.53	72.84	27.22	100.06
	59A	86	59.85	28.46	88.31	33.03	121.34
	59A-S	3	59.77	28.43	88.20	32.99	121.19
	59B	56	59.87	29.31	89.18	33.06	122.24
	59B-S	6	59.95	29.33	89.28	33.10	122.38
공공 분양	59B	18	59.87	29.31	89.18	33.06	122.24
	84A	16	84.99	38.86	123.85	46.92	170.77
	84B	134	84.82	39.30	124.12	46.83	170.95
	84C	70	84.94	38.06	123.00	46.89	169.89

⑪  변 경 내 역

구분	변 경 전		변 경 후		증 감
	1단지	2단지	1단지	2단지	1단지	2단지
사업비(천원)	149,653,036	225,435,637	149,653,036	225,435,637	변동없음	변동없음
세대수	575	818	575	818	변동없음	변동없음
건축면적(㎡)	3,553.76	5,405.46	3,625.70	5,427.09	증 71.94	증 21.63
건폐율(%)	16.29	16.18	16.62	16.25	증 0.33	증 0.07
연면적(㎡)	69,050.55	96,178.71	69,091.24	96,119.15	증 30.69	감 59.56
용적률(%)	218.65	215.45	218.77	215.18	증 0.12	감 0.27
지상층면적(㎡)	47,694.44	71,971.58	47,719.94	71,882.36	증 25.50	감 89.22
지하층면적((㎡)	21,356.11	24,207.13	21,361.30	24,236.79	증 5.19	증 29.66
조경면적(㎡)	7,196.35	12,298.98	7,358.29	12,069.17	증 161.94	감 229.81
주차대수	612	886	612	886	변동없음	변동없음