서울특별시고시 제2021-12호

도시계획시설(학교) 결정(변경) 및 세부시설조성계획결정(변경)·

지형도면 고시 (성균관대학교)

건설교통부고시 제205호(1985.5.7.)로 도시관리계획(도시계획시설:학교) 결정하고 서울특별시고시 제270호(2001.8.16.)로 세부시설조성계획 결정되고, 서울특별시고시 제2019-219호(2019.7.11.)로 도시계획시설(학교) 결정(변경) 및 세부시설조성계획 결정(변경)된 종로구 명륜동 3가 53-21일대 성균관대학교에 대하여 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제30조, 같은법 시행령 제25조, 「도시·군계획시설의 결정․구조 및 설치 기준에 관한 규칙」 제2조에 따라 다음과 같이 도시계획시설(학교) 결정(변경) 및 세부시설조성계획을 결정(변경)․고시하고, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제32조, 「토지이용규제 기본법」 제8조 및 같은법 시행령 제7조에 따라 지형도면을 고시합니다.

2021년   1월  7일

서 울 특 별 시 장

1. 결정(변경) 취지

○ 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제2조 제4호 다목 및 같은법 시행령 제25조 제3항의 규정에 의한 도시계획시설(학교) 세부시설조성계획 결정(변경)에 관한 사항으로, 종로구 명륜동 3가 53-21일대 성균관대학교에 대하여 열악한 교통환경을 개선하기 위해 도시계획시설(학교) 결정(변경) 및 세부시설조성계획(기본계획)을 결정(변경)하는 사항임.

2. 도시계획시설(학교) 결정(변경) 조서

1) 도시계획시설(학교) 결정(변경) 조서

시설명	시설의 종 류	구 분	위 치	면 적 (㎡)			최초 결정일	비 고
				기 정	변 경	변 경 후
학교	대학 (성균관 대학교)	합 계	종로구 명륜동3가 53-21일대	131,316.90	증) 373.00	131,689.90	건설부고시 제205호 (1985.5.7)	-
		본 교 캠퍼스	종로구 명륜동3가 53-21일대	127,010.50	증) 373.00	127,383.50		면적추가
		양현관 캠퍼스	종로구 명륜동3가 1-1177일대	2,452.80	-	2,452.80		변경없음
		기숙사 캠퍼스	종로구 명륜동3가 61-23일대	1,853.60	-	1,853.60		변경없음

2) 세부시설조성계획 결정(변경) 조서

(1) 구역계획

캠퍼스	구역	구분	면적 (㎡)
			기 정	변 경	변 경 후
본교 캠퍼스	일반관리구역	①	31,507.00	-	31,507.00
		②	24,400.20	증) 373.00	24,773.20
		③	9,466.00	-	9,466.00
		④	2,456.80	-	2,456.80
	상징경관구역	⑤	4,259.00	-	4,259.00
	외부활동구역	⑥	6,665.00	-	6,665.00
		⑦	7,614.00	-	7,614.00
	녹지보존구역	⑧	32,323.50	-	32,323.50
소 계			118,691.50	증) 373.00	119,064.50
양현관 캠퍼스	일반관리구역	①	2,452.80	-	2,452.80
소 계			2,452.80	-	2,452.80
기숙사 캠퍼스	일반관리구역	①	1,853.60	-	1,853.60
소 계			1,853.60	-	1,853.60
계			122,997.90	증) 373.00	123,370.90

※ 본교캠퍼스 ⑧구역 녹지보존구역 내 공원 중복결정 면적(8,319.0㎡) 제외

(2) 밀도계획(건폐율)

구분		밀도산정 기준면적(㎡)		법 정 건폐율(%)	사용 건폐율(%)		관 리 건폐율 (%)	비고
		기 정	변 경		기 정	변 경
본교 캠퍼스	제1종일반주거지역 (자연경관지구)	112,370.40	112,370.40	30.00	22.12	22.12	-	○ 밀도(건폐율) 산정시 자연녹지지역 (공원)면적제외
	제1종일반주거지역	3,864.30	4,237.30	60.00	18.77	17.12	-
	제2종일반주거지역	2,456.80	2,456.80	60.00	31.96	31.96	-
	자연녹지지역	-	-	-	-	-	-
	소 계	118,691.50	119,064.50	31.69	22.21	22.14	25.00
양현관 캠퍼스	제1종일반주거지역	2,452.80	2,452.80	60.00	56.83	56.83	60.00
기숙사 캠퍼스	제1종일반주거지역	1,853.60	1,853.60	60.00	32.15	32.15	35.00

※ 본교캠퍼스 자연녹지지역 내 공원 중복결정 면적(8,319.0㎡) 제외

(3) 구역별 밀도계획(용적률·높이)

캠퍼스	구역 구분	용적률 (%)					높이(m)	비고
		법정 용적률	사용 용적률		이전 용적률	관리 용적률
			기 정	변 경
본교 캠퍼스	①	150.00	137.41	137.41	-	145.00	⋅지표에서부터 12m 이하 (기존건축물 높이 유지) ⋅지표에서부터 12m 이하	-
	②	150.00	173.63	171.01	+35.00	185.00	⋅지표에서부터 12m 이하 (기존건축물 높이 유지) ⋅지표에서부터 12m~20m(5층) 이하	-
	③	150.00	224.43	224.43	+75.00	225.00	⋅지표에서부터 12m 이하 (기존건축물 높이 유지)	-
	④	200.00	143.85	143.85	-	145.00	⋅지표에서부터 16m 이하	-
	⑤	150.00	96.78	96.78	-	97.00	⋅지표에서부터 12m 이하 (기존건축물 높이 유지) ⋅지표에서부터 20m(5층) 이하	상징경관 구역
	⑥	150.00	-	-	-126.39	5.00	⋅지표에서부터 12m 이하 (기존건축물 높이 유지)	외부활동 구역
	⑦	150.00	-	-	-93.25	5.00	⋅지표에서부터 12m 이하 (기존건축물 높이 유지)	외부활동 구역
	⑧	150.00	-	-	-	-	-	녹지보존 구역
양현관 캠퍼스	양현관	150.00	129.57	129.57		130.00	⋅지표에서부터 12m이하	-
기숙사 캠퍼스	기숙사	150.00	112.56	112.56		115.00	⋅지표에서부터 12m 이하 (기존건축물 높이 유지)	-

* 기존 건축물 높이 유지 구역은 향후 신축시 경관지구 높이규정 준수

* 녹지보존구역 내 공원 중복결정 면적(8,319.0㎡) 제외

* 구역별 높이계획 : 고시도면 참조

3. 관계도면 : 도시계획시설(학교) 결정(변경) 및 세부시설조성계획 결정(변경) 도면 (열람장소에 비치된 도면과 같음)

※ 첨부된 도면은 참고용 도면이므로 측량, 그 밖의 용도로 사용할 수 없습니다.

4. 열람장소 : 관계도서는 서울특별시 시설계획과(☏2133-8411) 및 종로구 도시개발과 (☏2148-2666)에  비치하고 있습니다.

※ 고시문 및 지형도면 등은 서울도시계획 포털(http://urban.seoul.go.kr) 및 토지이용규제정보서비스(http://luris.mltm.go.kr)에 게시할 예정이오니 참고하시기 바랍니다.

도시계획시설(학교) 결정도 (기정)

도시계획시설(학교) 결정도 (변경)

도시계획시설(학교) 세부시설조성계획 구역계획도 (기정)

도시계획시설(학교) 세부시설조성계획 구역계획도 (변경)

도시계획시설(학교) 세부시설조성계획 밀도계획도(건폐율·용적률)

도시계획시설(학교) 세부시설조성계획 밀도계획도(높이)

도시계획시설(학교) 세부시설조성계획 건축물 배치도

도시계획시설(학교) 세부시설조성계획도(기정)

도시계획시설(학교) 세부시설조성계획도(변경)