서울특별시 고시 제2020-3호

도시관리계획(지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면 정정고시

[양재지구 지구단위계획구역 외 101개 지구단위계획구역

“건축물의 용적률계획” 결정 변경]

서울특별시고시 제2019-312(2019.9.19.)로 결정(변경)된 도시관리계획(지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면 고시에 대하여 일부 오기사항이 있어 다음과 같이 정정 고시합니다.

2020년  1월 2일

서 울 특 별 시 장

Ⅰ. 정정사유

○ 서울특별시고시 제2019-312(2019.9.19.)로 결정(변경) 고시된 도시관리계획

(지구단위계획) 결정(변경) 내용 중 착오로 작성된 일부 오기사항 정정

Ⅱ. 도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)

□ 지구단위계획구역

36. 전농지구중심 제1종지구단위계획 결정(변경) 조서 : 변경

구분	정정 전	정정 후
□획지 및 건축물 등에 관한 결정 2. 건축물에 대한 용도·건폐율·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 결정(변경)조서 나. 건축물 개발 밀도(건폐율, 용적률, 높이)	2) 용적률 계획 ■ 근린상업지역내 주거복합 건축물 용적률 기준 · 근린상업지역 중 교차가각부의 경우 [별표3] 제2호 가목의 주거용으로 사용되는 부분의 용적률은 333.5% 이하(허용용적률의 66.7%)로 한다. ([별표3] 제2호 나목의 임대주택 추가 확보시 주거용적률은 441.5%이하(허용용적률의 83.3%)로 한다.	2) 용적률 계획 ■ 근린상업지역내 주거복합 건축물 용적률 기준 · 근린상업지역 중 교차가각부의 경우 [별표3] 제2호 가목의 주거용으로 사용되는 부분의 용적률은 333.5% 이하(허용용적률의 66.7%)로 한다. ([별표3] 제2호 나목의 임대주택 추가 확보시 주거용적률은 416.5%이하(허용용적률의 83.3%)로 한다.

70. 응암지구중심 제1종지구단위계획 결정(변경) 조서 : 변경

구분

정정 전

정정 후

□ 획지 및 건축물 등에 관한 결정

2. 건축물에 관한 결정(변경)조서

(4) 용적률 결정조서

구분	기준용적률(%)	허용용적률(%)	비고
상업·업무복합	300% 이하	500% 이하
근린생활시설	300% 이하	500% 이하
	300% 이하	450% 이하
	250% 이하	400% 이하
주 거	220% 이하	400% 이하

(4) 용적률 결정조서

구분	기준용적률(%)	허용용적률(%)	비고
상업·업무복합	300% 이하	500% 이하
근린생활시설	300% 이하	500% 이하
	300% 이하	450% 이하
	250% 이하	400% 이하
주 거	250% 이하	400% 이하

□ 건축물의 용적률계획 변경 지침 : 변경없음

Ⅲ. 관계도면 : 변경 없음

Ⅳ. 시민의 열람편의를 위해 서울시청 도시관리과(☎02-2133-8380) 및 동대문구 도시계획과(☎02-2127-4946), 은평구 도시계획과 (☎02-351-7412)로 문의하시기 바랍니다.