서울특별시고시 제2019 - 14호

공공주택건설 사업계획 변경 승인(고덕강일지구 4,6,7,8,9,11,13단지)

「공공주택 특별법」제35조에 따라 고덕강일지구 4,6,7,8,9,11,13단지 공공주택건설 사업계획을 변경승인 하였기에 다음과 같이 고시합니다.

2019년  1월 00일

서 울 특 별 시 장

1. 사 업 명 : 고덕강일지구 4,6,7,8,9,11,13단지 공공주택건설사업

2. 사업 시행자

○ 시행자의 명칭 및 대표자 성명

- 서울주택도시공사 사장 김세용

○ 주     소 : 서울특별시 강남구 개포로 621

3. 사업위치·면적 및 건설주택의 규모

○ 위 치 : 서울특별시 강동구 강일동 공공주택지구

○ 면적 및 건설주택의 규모 : 따로 붙임 참조

4. 사업기간 : 따로 붙임 참조

5. 사업계획변경승인내역 : 따로 붙임 참조

6.「공공주택특별법」제18조 1항에 의한 의제처리 사항

○「건축법」제11조에 따른 건축허가

○  주택법 제15조에 따른 사업계획승인

7. 관계도서는 서울특별시 임대주택과 (전화번호 : 02-2133-7079) 및 서울주택도시공사 건축설계부(전화번호 : 02-3410-7965)에 비치하여 이해관계인과 일반인에게 보입니다.

고덕강일지구 4단지 사업계획(변경)승인 내역

구 분				사업계획승인 내역		비 고
				변경전	변경후
① 대 지 위 치				서울특별시 고덕강일 공공주택지구 내 4단지(강일동 114번지 일원)
② 대 지 면 적 (㎡)				45,390.00
③ 건 축 면 적 (㎡)				10,105.82	9,939.98
④ 건축 연면적 (㎡)				136,251.19	137,118.39
⑤ 건 폐 율 (%)				22.26%	21.90%
⑥ 용 적 률 (%)				201.57%	202.09%
⑦ 주택 규모	동수 및 층수			10동 / 지하층, 데크층 / 지상8층 ~ 지상25층	10동 / 지하층, 데크층 / 지상8층 ~ 지상 24층
	주택 형별		국민임대	29㎡ : 166세대, 39㎡ : 230세대
			장기전세	59㎡ : 158세대, 74㎡ : 20세대, 84㎡ : 23세대
			공공분양	49㎡ : 345세대, 59㎡ : 297세대
			계	총 1,239세대
⑧ 사 업 기 간				2017. 06. ~ 2019. 12.	2017. 12. ~ 2020. 06.
⑨ 부대 복리 시설		지하주차장		1,172대 (지상 11대, 지하 1,161대, 면적 : 40,887.69㎡)	1,159대 (지상 13대, 지하 1,146대, 면적 : 41,305.40㎡)
		게스트하우스-1,2		138.56㎡	138.58㎡
		경로당		393.19㎡	390.71㎡
		경비실-1,2,3		75.17㎡	72.13㎡
		관리사무소		430.42㎡	422.17㎡	(MDF,방재실 포함)
		근린생활시설-1		270.72㎡	279.08㎡
		근린생활시설-2		343.17㎡	347.49㎡
		다목적실		260.36㎡	289.61㎡
		바이크스테이션		132.45㎡	127.76㎡
		사회적기업-1,2		123.28㎡	121.34㎡
		공유주방		101.35㎡	101.45㎡
		어린이집		610.75㎡	609.85㎡
		열교환실		187.11㎡	182.78㎡
		우수저류조용 펌프실		62.58㎡	130.67㎡
		작은도서관		313.11㎡	376.90㎡
		전기/발전기실		253.85㎡	274.38㎡
		주민카페		64.65㎡	65.74㎡
		펌프실		195.20㎡	193.13㎡
		휘트니스센터		349.33㎡	356.88㎡
		재활용품보관소		147.48㎡	106.95㎡
		지열기계실		58.79㎡	141.59㎡
		도시가스정압기실		20.00㎡
⑩ 공동저수시설				773(ton)

구 분				사 업 승 인 내 역						비고
				세대수	전용	주거공용	공급면적	기타공용	계약면적
⑪ 단위 세대 면적	당초	국민 임대	29㎡A	150	29.57	14.04	43.61	21.32	64.93
			29㎡AS	16	29.57	14.04	43.61	21.32	64.93
			39㎡A	188	39.85	18.91	58.76	28.73	87.49
			39㎡AS	42	39.85	18.91	58.76	28.73	87.49
		장기 전세	59㎡A	158	59.91	27.73	87.64	43.20	130.84
			74㎡A	20	74.63	33.46	108.09	53.80	161.89
			84㎡A	19	84.88	37.77	122.65	61.18	183.83
			84㎡C	4	84.86	41.95	126.81	61.19	188.00
		공공 분양	49㎡A	345	49.83	23.22	73.05	35.93	108.98
			59㎡A	297	59.91	27.73	87.64	43.20	130.84

구 분				사 업 승 인 내 역						비고
				세대수	전용	주거공용	공급면적	기타공용	계약면적
⑪ 단위 세대 면적	변경	국민 임대	29㎡A	150	29.44	14.16	43.60	21.54	65.13
			29㎡AS	16	29.39	14.13	43.52	21.50	65.02
			39㎡A	188	39.65	19.08	58.73	29.01	87.74
			39㎡AS	42	39.65	19.09	58.74	29.01	87.75
		장기 전세	59㎡A	158	59.99	27.86	87.85	43.88	131.73
			74㎡A	20	74.63	33.62	108.25	54.59	162.85
			84㎡A	19	84.88	37.96	122.84	62.09	184.93
			84㎡B	4	84.81	42.12	126.93	62.04	188.97
		공공 분양	49㎡A	345	49.82	23.64	73.46	36.45	109.90
			59㎡A	297	59.99	27.86	87.85	43.88	131.73

고덕강일지구 6단지 사업계획(변경)승인 내역

구 분				사업계획승인 내역		비 고
				변경전	변경후
① 대 지 위 치				서울특별시 강동구 강일동 215일원 고덕강일 공공주택지구 내 6단지		-
② 대 지 면 적 (㎡)				48,269.00	좌동	-
③ 건 축 면 적 (㎡)				14,515.01	14,510.76
④ 건축 연면적 (㎡)				130,814.50	130,008.75
⑤ 건 폐 율 (%)				30.07	30.06
⑥ 용 적 률 (%)				193.00	193.16
⑦ 주택 규모	동수 및 층수			아파트 15개동 (지하1층, 지상5~21층)	좌동	-
	주택 형별		국민임대	29㎡ : 163세대 39㎡ : 183세대 49㎡ : 343세대	좌동	-
			장기전세	59㎡ : 473세대 74㎡ : 40세대 84㎡ : 42세대	좌동	-
			계	총 1,244세대	좌동	-
⑧ 사 업 기 간				2017. 02. ~ 2020. 04	좌동	-
⑨ 부대 복리 시설 (㎡)		주차장		1,178대 (지상 22대, 지하 1,156대) 면적 : 36,523.01(㎡)	1,104대 (지상 19대, 지하 1,085대) 면적 : 35,742.81(㎡)
		관리사무소		259.49	259.17	(MDF, 방재실, 근로자휴게실,농기구보관소 포함)
		경비실		36.76	50.80
		경로당		398.78	397.57
		어린이집		582.41	607.85
		작은 도서관		225.56	230.05
		게스트하우스		122.24	121.74
		휘트니스센터		229.30	229.03
		주민공동시설		150.72	150.76
		바이크스테이션		67.58	58.28
		공유주방		52.15	52.11
		어린이놀이터		1,389.51	1,375.46
		주민운동시설		552.31	515.68
		전기/발전기실		240.49	226.89
		펌프실(지하저수조)		181.59	166.10
		펌프실(우수저류조)		30.00	37.98
		열교환실		460.39	418.90
		재활용품보관소		218.86	177.55
		사회적기업		152.30	140.22
		근린생활시설		620.99	617.34
⑩ 공동저수시설				776(ton)	좌동

구 분				사 업 승 인 내 역						비고
				세대수	전용	주거공용	공급면적	기타공용	계약면적
⑪ 단위 세대 면적	당초	국민 임대	29㎡A	25	29.93	12.39	42.32	18.53	60.85
			29㎡B	138	29.94	12.65	42.59	18.54	61.13
			39㎡A	138	39.96	17.07	57.03	24.77	81.80
			39㎡B	45	39.82	16.39	56.21	24.67	80.88
			39㎡B-S	-	-	-	-	-	-
			49㎡A	281	49.86	19.55	69.41	30.90	100.31
			49㎡A-S	62	49.86	19.55	69.41	30.90	100.31
		장기 전세	59㎡A	418	59.90	24.56	84.46	37.13	121.59
			59㎡A-S	40	59.90	24.56	84.46	37.13	121.59
			59㎡B	15	59.92	26.22	86.14	37.15	123.29
			74㎡A	40	74.90	29.57	104.47	46.43	150.90
			84㎡A	42	84.88	33.35	118.23	52.63	170.86

구 분				사 업 승 인 내 역						비고
				세대수	전용	주거공용	공급면적	기타공용	계약면적
⑪ 단위 세대 면적	변경	국민 임대	29㎡A	25	29.98	12.63	42.61	18.16	60.77
			29㎡B	138	29.94	12.60	42.54	18.15	60.69
			39㎡A	138	39.94	17.21	57.15	24.21	81.36
			39㎡B	35	39.89	16.37	56.26	24.18	80.44
			39㎡B-S	10	39.89	16.37	56.26	24.18	80.44
			49㎡A	297	49.86	19.50	69.36	30.23	99.59
			49㎡A-S	46	49.86	19.50	69.36	30.23	99.59
		장기 전세	59㎡A	458	59.97	24.64	84.61	36.35	120.96
			59㎡B	15	59.87	26.13	86.00	36.29	122.29
			74㎡A	40	74.92	29.46	104.38	45.42	149.80
			84㎡A	42	84.90	33.25	118.15	51.46	169.61

고덕강일 공공주택지구 7단지 사업계획(변경)승인 내역

구 분				사업계획승인 내역		비 고
				변경전	변경후
① 대 지 위 치				서울특별시 강동구 강일동 91 일원
② 대 지 면 적 (㎡)				37,598.00
③ 건 축 면 적 (㎡)				10,489.96	10,270.50
④ 건축 연면적 (㎡)				108,928.80	109,107.62
⑤ 건 폐 율 (%)				27.90	27.32
⑥ 용 적 률 (%)				201.05	202.69
⑦ 주택 규모	동수 및 층수			아파트 2개동 (지하2층, 지상8~20층)	아파트 2개동 (지하1층, 지상8~20층)
	주택 형별		국민임대	29㎡ : 142세대 / 39㎡ : 206세대 / 49㎡ : 271세대
			장기전세	59㎡ : 343세대 / 74㎡ : 29세대 / 84㎡ : 34세대
			계	총 1025세대
⑧ 사 업 기 간				2017.06 ~ 2019.12	2017.12 ~ 2020.05
⑨ 부대 복리 시설		주차장		967대(지상60대,지하 907대) 면적 : 30,818.20㎡	933대(지상59대, 지하874대) 면적 : 30,561.60㎡	근생3대 포함
		경비실1,2		29.31㎡	26.3㎡
		게스트하우스		135.16㎡	134.9㎡
		경로당		381.84㎡	377.08㎡
		어린이집		606.96㎡	593.53㎡
		공유주방		83.82㎡	88.07㎡
		작은도서관		253.29㎡	270.4㎡
		바이크스테이션1,2		145.96㎡	153.93㎡
		휘트니스센터		262.92㎡	214.86㎡
		주민공동시설		251.42㎡	218.16㎡
		사회적기업		112.23㎡	103.83㎡
		관리사무소		273.15㎡	268.48㎡	MDF,방재실 포함
		근린생활시설		376.30㎡	385.80㎡
		맘스스테이션		27.23㎡	36.98㎡
		기계/전기실		686.36㎡	620.86㎡
⑩ 공동저수시설				644(ton)

구 분				사 업 승 인 내 역						비고
				세대수	전용	주거공용	공급면적	기타공용	계약면적
⑪ 단위 세대 면적	당초	국민 임대	29㎡A	142	29.37	13.91	43.28	19.50	62.78
			39㎡A	104	39.89	17.98	57.87	26.49	84.36
			39㎡AS	12	39.91	17.97	57.88	26.51	84.39
			39㎡B	90	39.94	18.23	58.17	26.53	84.70
			49㎡A	200	49.24	21.76	71.00	32.70	103.70
			49㎡AS	71	49.42	21.81	71.23	32.82	104.05
		장기 전세	59㎡A	132	59.75	28.25	88.00	39.68	127.68
			59㎡B	200	59.67	26.53	86.20	39.63	125.83
			59㎡C	11	59.91	28.66	88.57	39.78	128.35
			74㎡A	15	74.62	32.26	106.88	49.56	156.44
			74㎡B	14	74.68	32.44	107.12	49.59	156.71
			84㎡A	12	84.06	36.35	120.41	55.82	176.23
			84㎡B	22	84.03	37.51	121.54	55.80	177.34

구 분				사 업 승 인 내 역						비고
				세대수	전용	주거공용	공급면적	기타공용	계약면적
⑪ 단위 세대 면적	변경	국민 임대	29㎡A	79	29.35	14.00	43.35	19.16	62.51
			29㎡B	63	29.37	14.06	43.43	19.20	62.63
			39㎡A	104	39.61	18.19	57.80	25.89	83.69
			39㎡AS	12	39.60	18.20	57.80	25.88	83.68
			39㎡B	90	39.93	18.54	58.47	26.09	84.56
			49㎡A	192	49.36	22.05	71.41	32.26	103.67
			49㎡AS	38	49.86	22.21	72.07	32.58	104.65
			49㎡B	41	49.25	21.86	71.11	32.18	103.29
		장기 전세	59㎡A	132	59.92	28.70	88.62	39.15	127.77
			59㎡B	200	59.95	27.77	87.72	39.18	126.90
			59㎡C	11	59.94	28.67	88.61	39.17	127.78
			74㎡A	15	74.79	35.18	109.97	48.87	158.84
			74㎡B	14	74.94	33.19	108.13	48.97	157.10
			84㎡A	12	84.94	36.78	121.72	55.50	177.22
			84㎡B	22	84.85	38.77	123.62	55.44	179.06

고덕강일 공공주택지구 8단지 사업계획(변경)승인 내역

구 분				사업계획승인 내역		비 고
				변경전	변경후
① 대 지 위 치				서울특별시 강동구 강일동 66번지 일원
② 대 지 면 적 (㎡)				34,677.00
③ 건 축 면 적 (㎡)				8,405.39	8,266.43
④ 건축 연면적 (㎡)				103,695.61	104,016.52
⑤ 건 폐 율 (%)				24.24	23.84
⑥ 용 적 률 (%)				203.6	202.69
⑦ 주택 규모	동수 및 층수			아파트 12개동 (지하2층, 지상5~22층)
	주택 형별		국민임대	29㎡ : 112세대 / 39㎡ : 194세대 / 49㎡ : 12세대
			장기전세	59㎡ : 66세대 / 74㎡ : 22세대 / 84㎡ : 22세대	59㎡ : 58세대 / 74㎡ : 22세대 / 84㎡ : 22세대
			공공분양	49㎡ : 242세대 / 59㎡ : 276세대	49㎡ : 242세대 / 59㎡ : 284세대
			계	총 946세대
⑧ 사 업 기 간				2017. 06. ~ 2019. 12.	2017. 06. ~ 2020. 06.
⑨ 부대 복리 시설		지하주차장		894대 (지상 15대, 지하 879대), 면적 : 31,020.49(㎡)	897대 (지상 21대, 지하 876대), 면적 : 31,560.61(㎡)
		관리사무소		336.09㎡	332.94㎡	(MDF,방재실 포함)
		경로당		245.58㎡	244.76㎡
		어린이집		485.51㎡	498.37㎡
		작은도서관		321.62㎡	321.16㎡
		주민운동시설		453.62㎡	445.90㎡
		바이크스테이션		157.22㎡	160.24㎡
		게스트하우스		76.54㎡	78.80㎡
		경비실		41.10㎡	39.09㎡
		공유 주방		83.10㎡	83.98㎡
		농기구보관소		23.53㎡	25.03㎡
		맘스스테이션		13.88㎡	13.50㎡
		옥외계단		19.18㎡	18.57㎡
		사회적기업		74.05㎡	71.54㎡
		근린생활시설		327.10㎡	326.77㎡
		전기/발전기실		272.94㎡	299.17㎡
		기계실		215.38㎡	208.25㎡
		우수조관리층		266.41㎡	327.31㎡
⑩ 공동저수시설				596.6(ton)

구 분				사 업 승 인 내 역						비고
				세대수	전용	주거공용	공급면적	기타공용	계약면적
⑪ 단위 세대 면적	당초	국민 임대	29㎡A	100	29.14	13.59	42.73	20.53	63.26
			29㎡AS	12	29.14	13.59	42.73	20.53	63.26
			39㎡A	170	39.81	18.28	58.09	28.05	86.14
			39㎡AS	24	39.81	18.28	58.09	28.05	86.14
			49㎡B	12	49.78	22.63	72.41	35.08	107.49
		장기 전세	59㎡A	45	59.84	27.25	87.09	42.18	129.27
			59㎡B	21	59.82	27.51	87.33	42.16	129.49
			74㎡	22	74.33	32.76	107.09	52.39	159.48
			84㎡	22	84.89	37.01	121.90	59.83	181.73
		공공 분양	49㎡A	177	49.79	22.49	72.28	35.09	107.37
			49㎡B	65	49.78	22.63	72.41	35.08	107.49
			59㎡A	233	59.84	27.25	87.09	42.18	129.27
			59㎡B	43	59.82	27.51	87.33	42.16	129.49

구 분				사 업 승 인 내 역						비고
				세대수	전용	주거공용	공급면적	기타공용	계약면적
⑪ 단위 세대 면적	변경	국민 임대	29㎡A	100	29.27	13.57	42.84	19.42	64.17
			29㎡AS	12	29.27	13.57	42.84	19.42	64.17
			39㎡A	170	39.41	18.02	57.43	26.15	86.14
			39㎡AS	24	39.41	18.02	57.43	26.15	86.14
			49㎡B	12	49.80	22.11	71.91	33.05	108.21
		장기 전세	59㎡A	37	59.88	26.92	86.80	39.74	130.44
			59㎡B	21	59.98	26.59	86.57	39.80	130.27
			74㎡	22	74.77	32.77	107.54	49.62	162.03
			84㎡	22	84.86	36.71	121.57	56.31	183.41
		공공 분양	49㎡A	177	49.74	22.42	72.16	33.00	108.40
			49㎡B	65	49.80	22.11	71.91	33.05	108.21
			59㎡A	241	59.88	26.92	86.80	39.74	130.44
			59㎡B	43	59.98	26.59	86.57	39.80	130.27

고덕강일 공공주택지구 9단지 사업계획(변경)승인 내역

구 분				사업계획승인 내역		비 고
				변경전	변경후
① 대 지 위 치				서울특별시 강동구 강일동 산 22 - 36
② 대 지 면 적 (㎡)				12,615.00
③ 건 축 면 적 (㎡)				3,697.59	3,622.81
④ 건축 연면적 (㎡)				35,695.27	35,552.58
⑤ 건 폐 율 (%)				29.31	28.72
⑥ 용 적 률 (%)				200.37	200.25
⑦ 주택 규모	동수 및 층수			아파트 2개동 (지하1층, 지상15층)
	주택 형별		국민임대	29㎡ : 86세대 39㎡ : 74세대 49㎡ : 95세대
			장기전세	59㎡ : 111세대
			계	총 366세대
⑧ 사 업 기 간				2016. 12. ~ 2019. 12	2016. 12. ~ 2020. 12
⑨ 부대 복리 시설		주차장		341대 (지상 56대, 지하 285대) 지하층 면적 : 9,816.28	305대 (지상 25대, 지하 280대) 지하층 면적 : 9,671.35	(지하층 : 주차장, 휀룸,펌프실,전기실,발전기실,동통신실,열교환실 등)
		게스트하우스		93.80	90.40
		경로당		186.85	189.93
		경비실		18.70	20.76
		공유주방		45.71	45.17
		관리사무소		213.70	213.59	(MDF,방재실 포함)
		근로자휴게실		32.95	32.96
		농기구보관소		23.17	23.70
		바이크스테이션		33.05	30.19
		어린이집		235.75	244.68
		작은도서관		146.60	154.39
		근린생활시설		212.50	215.23
		주민운동시설		192.66	172.84	(옥외)
		어린이놀이터		274.26	279.87	(옥외)
⑩ 공동저수시설				305(ton)	305(ton)

구 분				사 업 승 인 내 역						비고
				세대수	전용	주거공용	공급면적	기타공용	계약면적
⑪ 단위 세대 면적	당초	국민 임대	29㎡A	66	29.09	14.15	43.24	18.89	62.13
			29㎡A-S	14	29.09	14.15	43.24	18.89	62.13
			29㎡B	6	29.09	14.15	43.24	18.89	62.13
			39㎡	54	39.15	18.46	57.61	25.42	83.03
			39㎡-S	20	39.15	18.46	57.61	25.42	83.03
			49㎡A	90	49.50	22.69	72.19	32.14	104.33
			49㎡B	5	49.50	22.69	72.19	32.14	104.33
		장기 전세	59㎡	111	59.39	28.79	88.18	38.58	126.76

구 분				사 업 승 인 내 역						비고
				세대수	전용	주거공용	공급면적	기타공용	계약면적
⑪ 단위 세대 면적	변경	국민 임대	29㎡A	70	29.03	14.36	43.39	18.65	62.04
			29㎡A-S	10	29.03	14.36	43.39	18.65	62.04
			29㎡B	6	29.03	14.36	43.39	18.65	62.04
			39㎡	54	39.10	18.42	57.52	25.13	82.65
			39㎡-S	20	39.10	18.42	57.52	25.13	82.65
			49㎡A	90	49.67	22.73	72.40	31.91	104.31
			49㎡B	5	49.67	22.73	72.40	31.91	104.31
		공공 분양	59㎡	111	59.17	28.71	87.88	38.03	125.91

고덕강일 공공주택지구 11단지 사업계획(변경)승인 내역

구 분				사업계획승인 내역		비 고
				변경전	변경후
① 대 지 위 치				서울특별시 강동구 상일동 36-3번지 일원 고덕강일 공공주택지구 내 11단지
② 대 지 면 적 (㎡)				13,500.00
③ 건 축 면 적 (㎡)				4,034.84	3,816.84
④ 건축 연면적 (㎡)				44,556.03	43,989.78
⑤ 건 폐 율 (%)				29.89	28.27
⑥ 용 적 률 (%)				202.52	202.25
⑦ 주택 규모	동수 및 층수			아파트 3개동 (지하2층, 지상8~22층)
	주택 형별		국민임대	-
			행복주택	17㎡ : 300세대 29㎡ : 120세대 36㎡ : 180세대
			공공임대	-
			계	총 600세대
⑧ 사 업 기 간				2013.04. ~ 2017.12	2013.04. ~ 2019.02
⑨ 부대 복리 시설		주차장		404대 (14,781.92㎡)	369대 (14,078.18㎡)
		경로당		228.81	225.36
		공동세탁실		103.95	110.70
		관리사무소		328.21	323.08	(MDF,방재실,근로자휴게실포함)
		재활용품보관소		-	132.00
		근린생활시설		143.75	272.92
		기계실 및 저류조		570.60	480.99
		다목적실		216.72	197.59
		바이크스테이션		33.60	35.19
		보육시설		342.57	409.02
		사회적기업		71.98	72.68
		공유주방		25.93	38.68
		작은도서관		258.10	235.97
		경비실		19.70	23.82
		농기구보관소		-	15.75
		전기실 및 발전기실		306.68	231.82
		어린이놀이터		237.08	269.50
		주민운동시설		363.40	210.52
⑩ 공동저수시설				480ton	432ton

구 분				사 업 승 인 내 역						비고
				세대수	전용	주거공용	공급면적	기타공용	계약면적
⑪ 단위 세대 면적	당초	행복 주택	17㎡A	110	17.88	13.99	31.87	19.96	51.83
			17㎡B	184	17.97	13.82	31.79	20.07	51.86
			17㎡C	6	17.95	13.83	31.78	20.04	51.82
			29㎡A	54	29.78	22.19	51.97	33.27	85.24
			29㎡BS	66	29.93	21.96	51.89	33.42	85.31
			36㎡A	140	36.02	26.51	62.53	40.21	102.74
			36㎡B	40	36.91	27.90	64.81	41.21	106.02

구 분				사 업 승 인 내 역						비고
				세대수	전용	주거공용	공급면적	기타공용	계약면적
⑪ 단위 세대 면적	변경	행복 주택	17㎡A	110	17.97	13.65	31.62	19.13	50.75
			17㎡B	184	17.98	13.70	31.68	19.14	50.82
			17㎡C	6	17.73	13.49	31.22	18.88	50.10
			29㎡A	54	29.99	22.29	52.28	31.93	84.22
			29㎡BS	66	29.98	21.85	51.83	31.92	83.75
			36㎡A	140	36.22	26.59	62.81	38.57	101.37
			36㎡B	40	36.79	27.58	64.37	39.17	103.54

고덕강일 공공주택지구 13단지 사업계획(변경)승인 내역

구 분				사업계획승인 내역		비 고
				변경전	변경후
① 대 지 위 치				서울특별시 강동구 상일동 산2-3번지 일원 고덕강일공공주택지구 내 13단지
② 대 지 면 적 (㎡)				24,211.0
③ 건 축 면 적 (㎡)				6,383.82	6,591.16
④ 건축 연면적 (㎡)				76,109.94	75,184.87
⑤ 건 폐 율 (%)				26.37	27.22
⑥ 용 적 률 (%)				202.45	202.62
⑦ 주택 규모	동수 및 층수			아파트 10개동 (지하2층, 지상6~22층)
	주택 형별		국민임대	29㎡ : 80세대 39㎡ : 172세대 49㎡ : 84세대
			장기전세	59㎡ : 339세대
			계	총 675세대
⑧ 사 업 기 간				2012.04~2017.08	2017.08~2019.02
⑨ 부대 복리 시설		주차장		624대 (지상 1대, 지하 623대) 면적 : 25,667.67(㎡)	626대 (지상 6대, 지하 620대) 면적 : 24,648.67(㎡)
		관리사무소		241.5	202.71
		근로자휴게실		92.64	43.57
		경비실#1 (무인택배실포함)		31.51	27.89
		경비실#2		17.93	13.94
		용역창고		-	14.49
		무인택배보관소#2		-	12.23
		재활용폐기물보관소		-	75.43
		경로당		232.08	232.05
		어린이집		330.29	334.91
		작은도서관		349.23	240.69
		게스트하우스		51.45	51.05
		공유 주방		40.49	41.29

⑨ 부대 복리 시설	바이크스테이션#1	43.03	45.05
	바이크스테이션#2	69.92	77.26
	주민회의실	39.86	34.41
	휘트니스센터	244.31	261.7
	독서실	-	99.71
	농기구보관소	-	20.45
	사회적기업	101.33	101.26
	근린생활시설	259.17	256.33

구 분				사 업 승 인 내 역						비고
				세대수	전용	주거공용	공급면적	기타공용	계약면적
⑪ 단위 세대 면적	당초	국민 임대	29㎡	74	29.53	13.52	43.05	24.19	67.24
			29㎡-S	6	29.53	13.52	43.05	24.19	67.24
			39㎡	141	39.72	17.66	57.38	32.54	89.92
			39㎡-S	31	39.72	17.66	57.38	32.54	89.92
			49㎡	84	49.65	21.23	70.88	40.68	111.56
		장기 전세	59㎡A	307	59.77	26.03	85.80	48.98	134.78
			59㎡A-S	17	59.77	26.03	85.80	48.98	134.78
			59㎡B	8	59.77	26.11	85.88	48.98	134.86
			59㎡C	7	59.48	26.69	86.17	48.74	134.91

구 분				사 업 승 인 내 역						비고
				세대수	전용	주거공용	공급면적	기타공용	계약면적
⑪ 단위 세대 면적	변경	국민 임대	29㎡	80	29.48	13.75	43.23	23.17	66.40
			29㎡-S	-	-	-	-	-	-
			39㎡	141	39.81	17.50	57.31	31.29	88.61
			39㎡-S	31	39.81	17.50	57.31	31.29	88.61
			49㎡	84	49.66	20.99	70.65	39.04	109.69
		장기 전세	59㎡A	324	59.91	25.94	85.85	47.10	132.95
			59㎡A-S	-	-	-	-	-	-
			59㎡B	8	59.49	26.15	85.64	46.76	132.41
			59㎡C	7	59.76	25.75	85.51	46.98	132.49