서울특별시고시 제2019 - 267호

공공주택건설 사업계획 변경 승인(고덕강일지구 4단지)

「공공주택 특별법」제35조에 따라 고덕강일지구 4단지 공공주택건설  사업계획을 변경승인 하였기에 다음과 같이 고시합니다.

2019년 8월 8일

서 울 특 별 시 장

1. 사 업 명 : 고덕강일지구 4단지 공공주택건설사업

2. 사업 시행자

○ 시행자의 명칭 및 대표자 성명

- 서울주택도시공사 사장 김세용

○ 주     소 : 서울특별시 강남구 개포로 621

3. 사업위치·면적 및 건설주택의 규모

○ 위 치 : 서울특별시 강동구 강일동 공공주택지구내 4단지

○ 면적 및 건설주택의 규모 : 따로 붙임 참조

4. 사업기간 : 따로 붙임 참조

5. 사업계획변경승인내역 : 따로 붙임 참조

6. 「공공주택 특별법」제18조 1항에 의한 의제처리 사항

○ 「건축법」 제11조에 따른 건축허가

○ 「주택법」 제15조에 따른 사업계획승인

7. 관계도서는 서울특별시 임대주택과 (전화번호 : 02-2133-7079) 및 서울주택도시공사 건축설계부(전화번호 : 02-3410-7962)에 비치하여 이해관계인과 일반인에게 보입니다.

고덕강일지구 4단지 사업계획변경승인 내역

구 분				사업계획승인 내역				비 고
				변 경 전		변 경 후
① 대 지 위 치				서울특별시 고덕강일 공공주택지구 내 4단지(강일동 114번지 일원)
② 대 지 면 적 (㎡)				45,390.00		좌동
③ 건 축 면 적 (㎡)				9,939.98		좌동
④ 건축 연면적 (㎡)				137,118.39		137,118.54		+0.15
⑤ 건 폐 율 (%)				21.90		좌동
⑥ 용 적 률 (%)				202.09		좌동
⑦ 주택 규모	동수 및 층수			10동 / 지하2층 / 지상8층 ~ 지상 24층
	주택 형별		국민임대	29㎡ : 166세대, 39㎡ : 230세대
			장기전세	59㎡ : 158세대, 74㎡ : 20세대, 84㎡ : 23세대
			공공분양	49㎡ : 345세대, 59㎡ : 297세대
			계	총 1,239세대
⑧ 사 업 기 간				2017. 12. 29.~2020. 06. 30.		좌동
⑨ 부대 복리 시설		지하주차장		1,159대 (지상 13대, 지하 1,146대, 면적 : 41,305.40㎡)		1,160대 (지상 12대, 지하 1,148대, 면적 : 41,271.63㎡)
		게스트하우스-1,2		138.58	㎡	좌동
		경로당		390.71	㎡	좌동
		경비실-1,2,3		72.13	㎡	좌동
		관리사무소		422.17	㎡	좌동
		근린생활시설-1		279.08	㎡	좌동
		근린생활시설-2		347.49	㎡	좌동
		다목적실		289.61	㎡	좌동
		바이크스테이션		127.76	㎡	좌동
		사회적기업-1,2		121.34	㎡	155.11	㎡
		공유주방		101.45	㎡	좌동
		어린이집		609.85	㎡	610.00	㎡
		열교환실		182.78	㎡	좌동
		우수저류조용 펌프실		130.67	㎡	좌동
		작은도서관		376.90	㎡	좌동
		전기/발전기실		274.38	㎡	좌동
		주민카페		65.74	㎡	좌동
		펌프실		193.13	㎡	좌동
		휘트니스센터		356.88	㎡	좌동
		재활용품보관소		106.95	㎡	좌동
		지열기계실		141.59	㎡	좌동
		도시가스정압기실		20.00	㎡	좌동
⑩ 공동저수시설				773 Ton		좌동

구 분				사 업 승 인 내 역						비고
				세대수	전용	주거공용	공급면적	기타공용	계약면적
⑪ 단위 세대 면적	당초	국민 임대	29㎡A	150	29.44	14.16	43.60	21.54	65.13
			29㎡AS	16	29.39	14.13	43.52	21.50	65.02
			39㎡A	188	39.65	19.08	58.73	29.01	87.74
			39㎡AS	42	39.65	19.09	58.74	29.01	87.75
		장기 전세	59㎡A	158	59.99	27.86	87.85	43.88	131.73
			74㎡A	20	74.63	33.62	108.25	54.59	162.85
			84㎡A	19	84.88	37.96	122.84	62.09	184.93
			84㎡B	4	84.81	42.12	126.93	62.04	188.97
		공공 분양	49㎡A	345	49.82	23.64	73.46	36.45	109.90
			59㎡A	297	59.99	27.86	87.85	43.88	131.73

구 분				사 업 승 인 내 역						비고
				세대수	전용	주거공용	공급면적	기타공용	계약면적
⑪ 단위 세대 면적	변경	국민 임대	29㎡A	150	29.44	14.16	43.60	21.51	65.11
			29㎡AS	16	29.39	14.13	43.52	21.48	65.00
			39㎡A	188	39.65	19.08	58.73	28.98	87.71
			39㎡AS	42	39.65	19.09	58.74	28.98	87.72
		장기 전세	59㎡A	158	59.99	27.86	87.85	43.85	131.70
			74㎡A	20	74.63	33.63	108.26	54.55	162.81
			84㎡A	19	84.88	37.97	122.85	62.04	184.89
			84㎡B	4	84.81	42.12	126.93	62.00	188.93
		공공 분양	49㎡A	345	49.82	23.63	73.45	36.42	109.87
			59㎡A	297	59.99	27.86	87.85	43.86	131.71