문서번호	건축기획과-3980
결재일자	2014.2.25.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
★주무관		한옥조성팀장	한옥조성추진반장
안인향		이기봉	02/25 윤호중
협조

은평한옥마을 주민협의회 면담결과보고

2014.2

주택정책실

(한옥조성추진반)

은평한옥마을 주민협의회 면담결과보고

은평한옥마을 활성화를 위해 기 분양(‘’13.10월∼)주민으로 구성된 은평한옥마을공동체 주민협의회 면담결과를 다음과 같이 보고드림

회의개요

○ 일    시 : 2014. 2. 21(금) 14시∼

○ 장    소 : 서울시청 신청사 3층 건축정책추진단 회의실

○ 참 석 자

- 이윤정 님 외 주민 5인(※ 은평 한옥마을공동체 운영위원)

- 윤호중 과장, 이기봉 팀장 · 안인향(한옥조성추진반),이준학(마을공동체담당관)

- 조대원 한옥팀장, 이승만 차장(SH공사)

○ 회의내용

- 기분양주민의 한옥마을 공동체 지향점 및 지원 건의

- 마을공동체 지원사업 및 및 지역변화에 대한 주민의견

- 기타 민 관 SH공사간의 소통

주요의견

○ 은평한옥마을 공동체 지향점 및 설립목표(주민)

- 지향점 : 자연과 세대를 어우르는 행복공동체

- 목  표 : 주민들간의 소통의 장 및 한옥의 가치 및 전통문화 전파

- 사업영역(향후) : 한옥컨설팅 교육프로그램, 한옥마을 투어, 재능기부로 이루어진 공동체학교 설립 등

○ 한옥마을 개발 관련 주요 이슈 및 문제점(주민)

- 은평한옥마을의 지향점 불확실, 한옥호텔 등 토지매각만을 위한

무분별한 개발추진과 언론보도

- 국토부, 서울시, 은평구, SH공사, 한옥마을 예비 입주자간의

소통부재 및 한옥컨설팅 지원 및 관련 조직 부재

- 높은 한옥 건축비로 한옥 대중화의 걸림돌

○ 은평한옥마을 발전을 위한 분양주민 요구사항

- 한옥신축비용 지원조례 제정

- 특별융자금 및 저금리 혜택 지원 및 세제혜택(취등록세)

- 한옥설계지원기간(현재 6월말) 제한 연장 필요(SH공사)

- 한옥마을 품격에 맞는 조경 및 조속한 부대시설 설치(SH공사)

· 가로시설, 조경 및 보안카메라, 쓰레기 처리시설 등 한옥마을답게 설치

- 한옥마을 지원전담부서 및 은평한옥마을 협의회 구성 필요

· 예비주민-국토부-시-은평구-국가한옥센터-SH공사-건축사협회-민간전문가 참여

- 은평한옥마을 조성은 분양위주로 성급히 추진하기 보다는 마을이 잘 조성되려면 시간을 가지고 천천히 가야 하는 사안임

○ 기타(진행현황)

- 기분양주민은 가야금, 명창, 다양한 인적구성원으로 구성되어 공동체조성 초기단계부터 주민들간 모임이 활성화

- 분양주민들이 일반인이라 한옥설계 및 건축에 시간이 걸림, 표준안이나 가이드라인이 없어 건축을 주저하고 있는 상태임

- 현재 민간한옥설계자(김용미, 황두진, 조정구) 참여 중임

- 시 마을공동체 지원사업(마을공동체담당관 등)이 가능한 지 검토 등

○ 종합의견

- 은평한옥마을 조성은 분양위주로 성급히 추진하기 보다는 마을이 잘 조성되려면 시간을 가지고 천천히 가야 하는 사안임

- 한옥마을내 가로환경설계는 우리 시 공공건축가가 참여토록 추천하여

3월까지 SH공사에서 설계예정임. 주민들에게 설명 등 참여과정을 가질 수 있도록 조치(시→SH공사)

- 우선 (가칭)은평한옥마을 협의회 구성 운영할 수 있도록 지원

⇒ 예비주민, 관(시·구), 민간전문가, SH공사 등으로 구성

- 장기저리 융자금 등 비용지원 방안은 시 구 차원에서 다각적 검토

- 은평한옥마을 성공적인 분양을 위해선 다양한 홍보전략 마련 필요

- SH공사에서는 설계비 지원 기한제한을 연장하는 것을 적극 검토

사진1. 주민협의회 면담 전경

향후계획

○ 면담결과를 SH공사에 통보하여 설계비지원 기한제한연장 검토 및 가로환경설계시 주민이 참여할 수 있도록 하여 주민과의 소통을 통해 한옥마을 및 공동체가 잘 조성될 수 있도록 다각적인 지원 및 활성화방안 강구토록 조치

○ 우선적으로 주민, 시·구 관계공무원, 민간전문가등으로 (가칭)은평한옥마을 민관협의회를 구성하여 한옥설계 및 건축 컨설팅 등 기술적 · 행정적 지원체계를 마련. 끝.