문서번호	어린이병원원무과-2733
결재일자	2014.2.26.
공개여부	대시민공개
방침번호

				시 민
★주무관	서무팀장	원무과장		어린이병원장
오금석	김길권	김석태		02/26 모현희
협 조

2014년도

어린이병원 부설주차장 사용허가 계획

2014.  02.

서울특별시 어린이병원

(원 무 과)

::: 해당사항이 없을 경우 ‘무 ■’ 표시하시기 바랍니다.
검토항목	검 토 여 부 (■ 표시)
시민참여 고려사항	●	시민	:	유 □	(		)		무 ■
	●	이해당사자	:	유 □	(		)		무 ■
	●	전문가	:	유 □	(		)		무 ■
	●	옴 브 즈 만	:	유 □	(		)		무 ■
법령및기타 고려사항	●	법령규정	:	교통 ■ 환경 □ 재해 □
				기타 □	(		)		무 □
	●	기타사항	:	고용효과 ■ 노동인지 □ 균형인지 □
				홍보 □ 취약계층 □ 성인지 □
				장애인 □ 디자인 □ 갈등발생 가능성 □
				유지관리 비용 □ 바른 우리말 □				무 ■
타자원의 활용	●	중앙부처	:	유 □	(		)		무 ■
	●	민간단체	:	유 □	(		)		무 ■
	●	기업	:	유 □	(		)		무 ■
관 계 기 관 및 단체 협의	●	관계기관	:	유 □	(		)		무 ■
	●	민간단체	:	유 □	(		)		무 ■
	●	시산하기관	:	유 □	(		)		무 ■

어린이병원 부설주차장 사용허가 계획

어린이병원 부설주차장에 대한 공유재산 사용허가 기간이 2014. 3. 31일자로 만료됨에 따라, 차기 사용자를 선정하여 주차장 관리에 만전을 기하고자 함.

Ⅰ		추 진 근 거

․ 서울특별시 공유재산 및 물품관리 조례

․ 서울특별시어린이병원 부설주차장관리규정  - 설치준공일자 : 2007년 3월

Ⅱ		현 황

□ 부설 주차장 현황

․ 위    치 : 서울특별시 서초구 헌릉로 260(내곡동)

․ 규    모

구 분	위 치	주차장 규모		비 고
		면 적(㎡)	면수
옥외주차장 지상1층ㆍ2층	건 물 후 면 노 상	2,621.40	109	주차관리 부스1개
옥내주차장	서 관 지 하1층	1,053.04	37
계		3,674.44	146

□ 2013년 사용허가 현황

․ 허가기간 : 2013. 04. 01 ~ 2014. 03. 31(12개월)

․ 사 용 자 : 우암실업     (대표:강정희)

․ 사 용 료 : 금이천팔백칠십삼만원(금28,730,000원)

Ⅲ		2014년 사용허가 운영계획

□ 기본방향

․ 부설주차장을 민간이 관리하여 공공기관 인력감축 및 세외수입 증대

․ 병원 주차장을 출입하는 모든 외부차량에 대한 주차관리

․ 공유재산및물품관리법제20조에 의거, 일반입찰로 사용자를 선정

- 일반입찰을 통한 사용관리자 선정 및 낙찰금액 사전 납부조치

- 별도 사용관리 수수료 지급 없이 사용기간 중 발생하는 수입금은 사용자 수입으로 처리하고 관리ㆍ운영 일체를 허가

- 도심 진입 교통량 감소 및 주차질서 확립을 위해 유료 주차장으로 운영

□ 허가기간

․ 우리 병원 역점사업인 “행동발달센터”의 설계 및 설계준공, 그리고 공사발주 및 계약등의 절차에 따라 진행될 경우, 기존 주차장 철거 및 터파기는 2015년 1월로 예상됨으로 2014년은 12월까지 계약코자 함

□ 예정가격 산정방법

․ 2014년도 계약기간은 약 9개월임으로 공유재산및물품관리법시행령제31조에 의하여 2013년도에 실시한 감정평가금액을 기초금액으로 산정하고자 함.

Ⅳ		세부 추진 계획

□ 사용허가 기간 : 2014.4.01 ~ 2014.12.31(9개월)

□ 사용자 선정방법 : 일반경쟁입찰

- 입찰참가 자격 : 입찰공고일 전일부터 입찰일(낙찰자는 계약체결일)까지 주소지가 서울특별시에 소재하는 법인 또는 개인

□ 사용자 선정방법 : 일반경쟁입찰

- 입찰참가 자격 : 입찰공고일 전일부터 입찰일(낙찰자는 계약체결일)까지 주소지가 서울특별시에 소재하는 법인 또는 개인

□ 세부추진 일정

- 2014. 2.24 ~ 2014. 2.28 : 방침수립

- 2014. 3.03 ~ 2014. 3.20 : 입찰공고 및 수탁운영자 선정

- 2014. 3.21 ~ 2014. 3.28 : 계약체결 및 입찰대금 납부

- 2014. 4. 1 ~ 2014.12.31 : 사용수익허가 개시

Ⅴ		예정가격 산정

□ 최근 5년간 주차장 사용수익허가 계약현황

(단위:천원)

연 도	2009	2010	2011	2012	2013	비고
예정가	10,900	13,000	10,500	12,100	15,300
낙찰가 (부가세제외)	11,364	22,820	20,909	25,530	28,730
낙찰율	104%	176%	199%	211%	187%

□ 2014년도 입찰가액 : 11,475천원

․ 2013년도 감정평가액 : 15,300천원

․ 15,300천원 ÷ 12개월 × 9개월분 = 11,475천원

붙임 : 부설주차장 현황  1부.   끝.