문서번호	공원조성과-2158
결재일자	2014.2.24.
공개여부	부분공개(6)
방침번호

				시 민
주무관	남산복원팀장	공원조성과장		푸른도시국장
박종헌	김인숙	오순환		02/24 오해영
협 조
	서부공원녹지사업소장		신시섭
	주무관		조규양

2014 갈현공원내 도시농업체험원 조성사업 추진계획

푸른도시국

(공원조성과)

::: 해당사항이 없을 경우 ‘무 ■’ 표시하시기 바랍니다.
검토항목	검 토 여 부 (■ 표시)
시민참여 고려사항	●	시민	:	유 □	(		)	무 ■
	●	이해당사자	:	유 □	(		)	무 ■
	●	전문가	:	유 □	(		)	무 ■
	●	옴 브 즈 만	:	유 □	(		)	무 ■
법령및기타 고려사항	●	법령규정	:	교통 □ 환경 □ 재해 □
				기타 ■	(	서울시 도시공원조례	)	무 □
	●	기타사항	:	고용효과 □ 노동인지 □ 균형인지 □ 홍보 □
				취약계층 □ 성인지 □ 장애인 □ 디자인 □
				갈등발생 가능성 □ 유지관리 비용 □				무 ■
타자원의 활용	●	중앙부처	:	유 □	(		)	무 ■
	●	민간단체	:	유 □	(		)	무 ■
	●	기업	:	유 □	(		)	무 ■
관 계 기 관 및 단체 협의	●	관계기관	:	유 □	(		)	무 ■
	●	민간단체	:	유 □	(		)	무 ■
	●	시산하기관	:	유 □	(		)	무 ■

2014년 갈현공원내 도시농업체험원 조성사업 추진계획

갈현근린공원 확대부지에 추진하고 있는 교육과 치유를 겸한(에듀팜+힐링가든)도시농업체험원 조성사업에 대한 2014년 세부 추진계획을 수립 시행하여 도시민의 정서 함양에 기여하고자 함.

1		사업개요

□  위    치 : 은평구 불광동 458-1 일대

□  면    적 : 24,615㎡(1단계 15,694㎡, 2단계8,921㎡)

□  사업기간  : '12. 01.~'14. 12.('09.04 ~ '11.12, 국궁장 추진, 5,800백만원)

□  총사업비 : 7,884백만원('12년 5,304, '13년 1,440, '14년 1,140)

□  사업내용 : 체험장(텃밭), 습지원, 관리사무소, 생태화장실, 퇴비장 등

2		추진근거

□ 시장 공약사업 : 도시농업과 커뮤니티가든 활성화(4-3-4)

□ 시장 지시사항 (갈현도시농업공원 종합적 추진, 2012.03.08)

□ 남산르네상스사업 조정계획(행정2부시장 방침 제148호, 2012.05.09)

□『갈현근린공원 확대부지 내』농촌체험형공원(가칭)조성계획 방침(2012.05.24)

3		추진경위

□ 국궁장 → 도시농업체험원으로 변경절차 이행

- '12.05.09 : 남산르네상스사업 조정계획(행정2부시장 방침 제148호)

□ 석호정이전부지 → 도시농업체험원으로 변경 근거

- '12.05.24 : 농촌체험형공원(가칭)조성계획 방침('12.05.24)

- '12.06.19 ~ 09.07 : 갈현농촌체험형공원 추진위원회(구성) 개최 및 논의(6회)

- '12.08.01 ~ : 텃밭분양운영(1단계부지)

- '12.09.27 : 도시공원위원회 및 투자심사 재심의(결과:조건부가결)

- '12.11.01 : 도시계획시설(공원) 실시계획변경인가

- '13.06.18 : 제5차 도시공원위원회 심의(조건부 가결)

- '13.08.01 : 갈현근린공원 조성계획결정(변경) 및 지형도면 고시

- '14.01.02 : 도시계획시설(갈현근린공원)사업 실시계획(변경)인가 고시

4		추진실적

□ 텃밭분양운영: 서부공원녹지사업소 추진

- 운영기간 : '12.8.1~'13.11.30

□ 1단계부지 정리(텃밭구획,임시화장실,우물정비)후 분양 운영

- 운영자선정 : 기반시설 등이 미흡하여 '13년에는 '12년분양자에게 계속하여 운영

□ 개인텃밭(10㎡) 104구좌, 단체텃밭(15㎡)74구좌

□ 토지보상 : 은평구 추진

- 1단계 부지 : 28필지, 15,694㎡, 5,800백만원('11년 국궁장 조성을 위해 보상)

- 2단계 부지 : 16필지, 8,921㎡ 6,444백만원('12년:5,304백만원,14년:1,140백만원)

□ 토지 사유지 12필지 7,230㎡,  물건 : 비닐하우스, 수목 등 54건

□ 보상완료 : 불광동 457번지 등 9필지(5,304백만원)

· 토지 : 6,508㎡, 물건 : 비닐하우스 , 수목 등 38건

□ 실시설계용역 : 서부공원녹지사업소 시행

- 설계용역 : (주)대한콘설탄트 대표 신정언

- 용 역 비 : 60백만원

- 용역기간 : '12. 12. 24 ~ '13. 09. 30

- ‘13.06.18 : 제5차 도시공원위원회 심의(조건부 가결)

□ 12년 기본계획에 지형여건 미반영 등 문제점이 있어 변경상정

- ‘13.09.13 : 건술기술심의(설계심의)-조건부 가결

- ‘13.09.30 :실시설계용역 완료

□ 갈현도시농업체험원 조성공사 : 서부공원녹지사업소 시행

- ‘13.11 : 공사발주 및 계약 (조경공사 및 전기공사)

- ‘13.12 : 설계변경(조경공사)

- ‘14. 2 : 사고이월 1,438백만원

□ 도급비 1,119백만원, 관급비 246백만원

□ 이전비및시설부대비 45백만원, 폐기물처리 및 감리용역비 : 28백만원

5		2014년 추진계획

□ 2단계 잔여지 보상

- 예산 : 1,140백만원

- 토지 : 불광동 458-2 등 3필지 1,722㎡, 물건 : 비닐하우스,매화나무 등 16건

- 기간 : ‘13. 12 ～ ‘14. 10

- 추진일정

《 기 추 진 》

□ '13.12.23 ~'14.1.24 : 손실보상협의

※ 2단계 전체보상 필지에 대해 '12년에 감정평가하였기에  '14년 예산 1,140백만원         확보예정으로 조기협의 착수

□ '14. 1. 27 ～ 2. 17   : 손실보상협의촉구

《 향후추진 》

□ '14. 2. 18 ~ 3. 10   : 협의경위서 작성 – 협의시 보상완료

□ '14. 3. 20             : 수용재결신청

□ '14. 3.     ~ 8.       : 중앙토지수용위원회 수용재결

□ '14. 9.                 : 재결보상금지급 및 공탁

□ '14. 10.                : 보상협의 및 완료

□ 갈현 도시농업체험원 조성공사

- 위     치 : 은평구 불광동 458-2번지 일대

- 규     모 : 24,615㎡

- 기    간 : 13.11.18 ～ 14.11.19

- 총사업비 : 1,440백만원

- 사업내용 : 체험장(텃밭), 습지원, 관리사무소, 생태화장실, 퇴비장 등

- 추진일정

□ ‘14. 1~ 2   : 현장조사 및 현장 가림막 설치

□ ‘14. 3~10  : 공사시행

□ ‘14. 11.19  : 준공예정

□ 문제점 및 대책

- 예산부족으로 인해 일부 미 보상 : 불광동 458-2 등 3필지 1,722㎡, ‘14예산 확보

- 현재 보상 협의 진행중이나 협의 불응시 공사에 차질 우려

※ 미보상 부지는 주로 운동장 조성 예정지임

⇒ 보상완료부지인 관리사무소 등 건축공사를 먼저 시행하고 미 보상지는 사용승인을 받아 추진하거나 보상기간을 최대한 단축하여 보상후 추진

6		행정사항

□ 2단계 잔여지 보상 추진 : 은평구

□ 갈현 도시농업체험원 조성공사 : 서부공원녹지사업소

□ 공원조성 후 관리 : 은평구(서울시 도시공원조례 제31조)

※공원조성과-2869호(2013.3.12.)방침:은평구에 위임 관리 기통보

붙임  1. 갈현근린공원 위치도 1부.

2. 현황사진 및 마스터플랜 1부.

3. 2단계부지 보상필지 내역 및 도면 1부.

4. 갈현 도시농업공원 추진위원회 1부.  끝.