문서번호	주택정책지원센터-6365
결재일자	2024. 6. 20.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

		시 민
주무관	주택시장분석팀장	주택정책지원센터장
이주왕	박현정	06/20
		정종대

도심복합개발법 도입에 따른 영향 분석 용역 추진계획(안)

2024. 6.

주택정책실

(주택정책지원센터)

도심복합개발법 도입에 따른 영향 분석 용역 추진계획(안)

최근 도시공간의 복합 개발과 관련된 수요와 지속가능한 발전방향에 대해 살펴보고 적극적 주거안정에 기여하고 서울시의 역할을 검토하기 위해 용역을 추진하고자 함

Ⅰ		추진근거

❍ 서울특별시 주거기본조례 제3조(시장의 책무)

- 주거정책 및 사업에 대한 적극적 추진

Ⅱ		추진배경 및 목적

□ 추진배경

❍ 기존 정비사업으로 개발이 어려운 지역을 정비하기 위해 도입(`21.2)한 공공 도심복합개발사업을 민간에도 확대 추진을 위한 법 제정(`24.2.)

- 도시정비법보다 절차는 간소화하고 인센티브는 강화, 민간 전문기관(신탁·리츠)의 창의적 계획과 신속한 공급 지원을 위해 민간 확대 목표를 통한 법 제정

□ 용역목적

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- 노후도심 정비를 통한 20만호 주택공급 목표(국토부, `22.8)

□ 도심복합개발법 주요 내용

❍ 목적 및 정의

- 도시공간을 복합적이고 혁신적인 활용을 통하여 도심의 경쟁력을 제고하고 주거안정에 이바지하기 위해 제정

- ‘도심복합개발혁신지구’란 도시의 성장거점을 조성하거나 주택을 신속하게 공급할 목적으로 대통령령으로 정하는 역세권 등의 지역

❍ 사업유형

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❍ 지구지정 및 계획수립

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❍ 도심복합개발사업 시행

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❍ 특례사항

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Ⅲ		용역 추진계획

□ 용역개요

❍ 용 역 명 : 도심복합개발법 도입에 따른 서울시 수혜대상지 분석 용역

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□ 용역 세부내용

❍ 공간적 범위 : *******************

❍ 내용적 범위 :

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□ 용역 수행계획

❍ `24. 06.       용역 발주 및 계약

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❍ ********       최종보고

붙임 1	「도심복합개발법」법안 관련 추진사항

□ 「도심복합개발법」법안 주요 추진사항

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붙임. 01. 과업내용서 1부. 끝.