문서번호	공공재생과-4816
결재일자	2021. 6. 7.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

					시 민
주무관	공공재생계획팀장	공공재생과장	재생정책기획관
최윤민	박용구	이동일	06/07 양용택
협 조

- 홍릉 일대 도시재생 뉴딜사업 -

홍릉 사회혁신커뮤니티 2호 부지매입 계획(안)

2021. 6.

도시재생실

(공공재생과)

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
정책의제 형성	◆ 정책현안에 대해 현황과 실태를 검토하였습니까? - 현황자료(통계자료 등) 및 실태조사서 검토 타지자체 유사정책 및 국내외 사례 분석 등	□	■
	◆ 시민 및 관련전문가 의견을 반영하였습니까? - (시민참여) 청책토론회, 시민공모, 설문조사 등 - (전문가 자문) 자문위원회, TF운영, 타당성 검토조사 등	□	■
정책수립	◆ 정책화를 위한 제반 법규(근거법령 및 규칙, 지침 등)는 검토하였습니까? - (선거법) 공직선거법 등 각종 법률 저촉여부 - (성별분리통계) 성별분리통계 분석 등	□	■
	◆ 정책(사업) 집행의 직·간접적 영향 및 효과성을 분석 하였습니까? - (갈등) 이해관계 당사자 간 갈등 및 대책 마련 - (사회적 약자) 사회적 약자에 대한 배려 등 - (일자리) 일자리 창출, 직·간접 채용, 전문인력 양성, 창업지원 - (안전) 시민 안전 위험요인 및 대책, 안전 관리 등 - (온실가스 감축) 건물 및 수송 분야 에너지사용 절감방법, 폐기물 발생 억제 대책 등	□	■
정책집행	◆ 타기관, 민간단체 등과의 협의·협력 및 이견 조정 등을 검토하였습니까? - (타기관) 타기관(중앙정부, 지자체), 민간(단체) 등의 자원 활용 방안 - (자치구 영향) 자치구 행정·인사·재정 부담 및 적정성, 파급효과 분석 등	■	□
	◆ 정책·계획 등의 지속가능성을 검토하였습니까? - (지속가능성) 지역경제 발전, 사회적 형평성, 환경보전 등	■	□
정책홍보	◆ 국내외 정책(사업)홍보방안을 검토하였습니까? - (홍보) 국내보도자료, 기자설명회, 현장설명회 - (정책영문화) 영문제목·요약, 해외언론보도, 외국어 홈페이지 게시 등	□	■
기타사항	◆ 불필요한 외국어·외래어 표현 대신 바른 우리말을 사용하였습니까?	■	□
	◆ 공개 여부를 "비공개"로 설정했다면 법적근거를 명확히 검토하였습니까? (정보공개법 제9조 제1항 제1호~제8호)	■	□

- 홍릉 일대 도시재생 뉴딜사업 -

홍릉 사회혁신커뮤니티 2호 부지매입 계획(안)

홍릉 일대 도시재생 뉴딜사업의 마중물사업인 ‘사회혁신커뮤니티’ 2호 조성을 위한 부동산 매입을 추진코자 보고드림

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□ 추진근거

○「도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법」제20조 및 제25조

○ 도시재생 선도지역 지정 고시(국토교통부고시 제2019-623,’19.11.13.)

○「홍릉 일대 도시재생활성화계획」고시(서고시제2020-119, ’20.03.26.)

□ 사업개요

○ 목적 및 용도

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○ 사업기간 : 2021년 ∼ 2025년

○ 주요시설 : 창업 지원공간, 교육공간, 대관공간 등

－ 층별 계획(안)

층별	면적(㎡)	세부시설 용도	단면도
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□ 추진경위

○ ’20.01.15 : 홍릉 일대 도시재생 뉴딜사업 추진계획 방침(행정2부시장)

○ ’20.03.26 : 홍릉 일대 도시재생활성화계획 고시(서고시 제2020-119호)

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□ 부지매입 계획(안)

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○ 거주현황

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○ 위치도

서울바이오허브	회기동 106-11 (기 매입부지) 회기동 106-8(대상지)

【 선정 사유 】

○ 「홍릉 일대 도시재생뉴딜사업」 구역 중앙에 위치하고 있으며, 경희대, 서울바이오허브, 카이스트 등이 인접되어 있어 주민 및 기관의 접근이 용이함.(지역 주민 및 청년들의 접근성 양호)

○ 대학, 연구기관 등 기존 인프라 활용을 통한 지역기반 창업 및 네트워크 조성에 유리함.

○ 기 매입한 사회혁신커뮤니티 1호 조성부지와 인접하여 사업의 시너지효과를 기대

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(단위 : 천원)

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○ 매입방법 : 협의취득

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○ 매입 추진절차

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□ 행정사항

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○ 예산과목 : 도시재생실 공공재생과, 공공재생 계획 수립, 공공개발 및 공공공간 확충(도시개발), 홍릉 일대 도시재생뉴딜사업 지원, 시설비및부대비, 시설비

□ 향후계획

○ ’21.06. : 매매계약(계약금 지급)

○ ’21.07. : 중도금 지급

○ ’21.07. : 도시재생활성화계획 보완 제출(서울시→국토부)

○ ’21.08. : 건축기획 및 사전자문 용역 발주

○ ’22.03. : 잔금 지급 및 소유권이전

○ ’22.~’23. : 설계 및 공사  끝.