아이 키우기 좋은 도시, "탄생응원 서울 프로젝트"
	서 울 특 별 시
수신	수신자 참조
(경유)
제목	'산성역 헤리스톤' 서울시 장애인 특별공급 기관추천 안내

1. '산성역 헤리스톤'  장애인 특별공급 기관추천 요청 관련입니다.

2. 특별공급 사업내용을 아래와 같이 안내하오니, 각 자치구에서는 ‘서울시 장애인 특별공급 신청자 명단’을 붙임 문서에 작성하여 2024. 6. 20.(목) 16:00까지 제출(신청서류, 엑셀명단, 배점기준표 스캔본)하여 주시기 바랍니다.

※ 자치구에서 취합하여 담당자 이메일 발송 요망 *****************************

타입(㎡)		46A	59A	59B	84A	합계
추천	확정	1	4	1	1	7
	예비	5	20	5	5	35

가. 특별공급 개요

- 특별공급 대상 : 산성역 헤리스톤 (경기도 성남시 수정구 산성동 1336번지 일원)

- 특별공급 세대 : 7세대 (서울시 고배점자 추천, 장애인 특별공급 배점 확인)

- 분양문의 : 031-758-3487

나. 일정 안내

산성역 헤리스톤
절차	일정	참고사항
1.주소지관할 동주민센터 방문 신청	6.17(월)-6.19(수) 15:00까지 (주민센터 접수기준)	신청자격 : 서울시 등록 만 19세 이상 장애인으로 입주자모집공고일 현재 무주택 세대구성원이며, 서울시에 3개월 이상 계속 거주하고 있는 자
2. 입주자모집공고	6.20.(목) 예정	분양 홈페이지 및 청약홈에서 확인 가능
3. 기관추천 포기서약서 제출	6.21.(금) 16:00까지	주민센터 방문 혹은 Fax 제출 (Fax : 02-768-8875) [발송 후 장애인자립지원과(02-2133-7462)로 유선 연락 필수]
4. 추천자명단공고	6.25.(화) 16:00	추천자 개별통지 및 복지포털 홈페이지 게시 ※서울복지포털 홈페이지 : http://wis.seoul.go.kr
5. 인터넷청약접수	7.1.(월) 예정	한국부동산원 청약홈 홈페이지(https://www.applyhome.co.kr)를 통한 인터넷 청약(공인인증서 필요)
6. 당첨자 발표	7.9.(화) 예정	한국부동산원 청약홈 홈페이지(https://www.applyhome.co.kr)를 통한 발표(문의 : 1644-7445)

3. 아울러, 서울시 장애인 특별공급 변동사항을 안내하오니 업무에 착오 없도록 협조하여 주시기 바랍니다.

	특별공급 변동사항
○ '23년 개정사항 : 『주택공급에 관한 규칙』 일부개정('23.11.10.) ▶ 소형ㆍ저가주택 기준 금액 기존 8천만원(수도권 1억 3천만원)에서 1억원(수도권 1억6천만원)으로 상향 조정 ▶ 소형ㆍ저가주택 등을 1호 또는 1세대만 소유한 경우에 민영주택 일반공급의 경우에만 무주택으로 간주하던 것을 공공임대주택을 제외한 모든 주택의 공급으로 확대(특별공급에서도 무주택 간주) ※ 관련 규정 : 『주택공급에 관한 규칙』제2조7항, 제53조 9항 등 ※ 공공임대주택 제외(임대 후 분양전환 주택에는 적용) ▶ 적용시기 : '23.11.10 이후 사전당첨자 모집승인이나 입주자 모집승인을 신청(제18조 각 호에 해당 하는 사업주체의 경우에는 입주자모집공고를 말한다)하는 경우부터 적용 ○ '24년 개정사항 : 『주택공급에 관한 규칙』 제53조 일부개정('24.3.25.) ▶ 임차인이 거주 중인 임차주택을 ’24년도에 매입* 시, 무주택 간주(1년 한시)하는 조항(제12호) 신설 『주택공급에 관한 규칙』 제53조 12. 주택공급 신청자가 임차인으로서 거주하던 임차주택을 취득한 경우로서 다음 각 목의 요건을 모두 갖춘 경우 가. 2024년 1월 1일부터 2024년 12월 31일까지 취득(생애 최초로 취득한 경우로 한정한다)한 주택(「주택법 시행령」 제2조 각 호 및 제3조제1항제2호ㆍ제3호에 따른 주택만 해당한다. 이하 이 호에서 같다)일 것 나. 주거전용면적이 60제곱미터 이하인 주택으로서 그 취득가격(「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 제3조에 따라 신고한 가격을 말한다)이 2억원(수도권은 3억원) 이하일 것 다. 해당 주택의 취득일(제23조제4항제1호 또는 제2호 중 빠른 날을 말한다) 전날까지 1년 이상 해당 주택에 거주했을 것 ⇒ * ➀ 60㎡ 이하 非아파트, ➁ 취득가액 수도권 3억(지방 2억원) 이하,➂ 해당 주택에 1년 이상 거주, ➃ 생애 최초로 취득 요건을 모두 충족해야 함 ***********************************************************

붙임  1. 특별공급 신청서류 및 배점기준표(배점조정신청서 포함) 1부.

2. 산성역 헤리스톤_ 서울시 장애인 특별공급 신청자 명단 1부.

3. 구비서류 검토사항 및 우선순위 배점기준표 작성 요령 1부.

4. 서울시 장애인 특별공급 기관추천 질의응답(2024) 1부.

5. 장애인 특별공급 기관추천 담당자 유의사항 1부.

6. 산성역 헤리스톤_특별공급 기관추천 요청 1부.

7. 산성역 헤리스톤_기관추천 특별공급 안내문 1부.  끝.

	서 울 특 별 시 장
수신자	자치구 장애인특별공급 담당부서(23.6.)
주무관	김예슬		장애인가족지원팀장	이화연		장애인자립지원과장	05/31
손인호
협조자
시행	장애인자립지원과-12048	(	2024. 5. 31.	)	접수		(		)
우	04524	서울특별시 중구 세종대로 110, 서울시청 2층 (태평로1가)	/	http://www.seoul.go.kr
전화	02-2133-9611	/전송	02-2133-0839	/	kys30607@seoul.go.kr	/	부분공개(5)