문서번호	주거환경개선과-5324
결재일자	2024. 5. 22.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관		주거환경개선정책팀장	주거환경개선과장
함준기		조성국	05/22
			최재준
협 조
	빈집정비팀장			代류건수
	주거환경정비팀장			변종진
	주거환경사업팀장			전수미
	주무관			진선민
	주무관			신경택
	주무관			서동철

2024년 주거환경개선사업 노후 시유재산(건축물)

전문가 합동 점검 결과 보고

2024. 5. 21. (화)

주택정책실

(주거환경개선과)

2024년 주거환경개선사업 노후 시유재산(건축물)

전문가 합동 점검 결과 보고

주거환경개선사업 공동이용시설 등의 용도로 매입한 노후 시유재산 건축물에 대해 전문가 점검을 실시하고 그 결과를 보고 드림

Ⅰ		점검 개요

□ 추진 근거

ㅇ「공유재산 및 물품관리법」제3조(공유재산관리 공무원의 주의의무)

ㅇ「공유재산 및 물품관리 조례」제17조 및 시행규칙 제4조(재산관리관의 관리책임)

ㅇ 2024년 노후 시유 건축물 안전 관리 계획(재산관리과-1140, '24.1.26.)

□ 점검 개요

ㅇ 기    간: 2024년 4월 4일~ 5월 6일

ㅇ 점검대상: 우리과 30년 이상 노후 시유재산 건물 16개소 선정

ㅇ 점 검 자: 서울시 건축안전자문단 소속 건축사 및 재산 담당자

- 전영호 건축사: 강북구, 도봉구, 성북구(길음동)

- 김재현 건축사: 종로구, 용산구

- 허승범 건축사: 구로구, 성북구(상월곡동, 정릉동)

ㅇ 점검방법: 사전 서류점검 및 현장점검 후 결과 제출

ㅇ 점검비용: 재무과에서 점검비 재배정 비용

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ㅇ 점검결과: 노후 건축물 안전 점검표 (5단계 등급)

- 미흡, 불량: 안전 점검 용역비 지원 신청, 차년도 보수예산 편성

- 우수~보통: 재산관리관 지속적인 유지·관리 실시

Ⅱ		합동점검 결과

□ 점검 결과

연번	재산명	위 치	규모	사용 승인일	점검 일시	점검자	등급
1	****	*************	****** *****	**********	******	**** ***	**
2	****	*************	****** *********	**********	******	**** ***	**
3	****	*************	****** *********	***********	******	**** ***	**
4	****	*************	****** *********	***********	******	**** ***	**
5	****	*************	****** **********	***********	******	**** ***	**
6	****	************	****** ***********	***********	******	**** ***	**
7	***********	****************	****** **********	***********	*****	**** ***	**
8	**********************	**************	****** ***********	**********	*****	**** ***	**
9	*** ************	**************	********************	***********	*****	**** ***	**
10	****	*************	****** **********	**********	*****	**** ***	**
11	****************	************	***** **********	*	*****	**** ***	**
12	***********************	***************	****** *********	***********	*****	**** ***	**
13	***********************	**************	****** **********	**********	*****	**** ***	**
14	************	***************	*******************	**********	*****	**** ***	**
15	***********	***************	******************	***********	*****	**** ***	**
16	**********	**************	****** **********	**********	*****	**** ***	**

□ 담당자 의견

ㅇ 우리과 16개소 점검결과 ***************************************.

안전등급	우수	양호	보통	미흡	불량
하 상태 비율	0~1개	2~4개	5~7개	8~12개	13개 이상
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정밀안전점검 및 정밀안전진단 기준	불필요			정밀안전점검 필요

※ 길음동 1196은 단층 빈집으로서 '정밀안전점검'이 불필요한것으로 평가됨.

ㅇ 점검 미흡 재산 향후 계획

연번	재산명	위 치	규모	사용승인일	점검자	등급	담당자 의견
1	***********	****************	****** **********	***********	**** ***	**	***************
2	****************	************	***** **********	*	**** ***	**	*********************
3	***********************	**************	****** **********	**********	**** ***	**	***************

※ 서울시 소유 노후 건축물 안전 등급 기준

Ⅳ		행정 사항

□ 점검 수당지급

ㅇ ***************************************

- 예산과목 : 재산관리과, 국·공유재산의 체계적 관리, 국·공유재산의 효율적인 매각 및 관리, 시설안전관리 및 재산교환, 사무관리비 (재배정)

(예산편성부서 : 재무국 재산관리과)

□ 향후계획

ㅇ 점검 결과를 참고하여, 향후 유지보수에 활용

붙임 : 안전전검표 16부. (미흡 3개소외는 따로 붙임)

붙임1	건축물 현황 점검 사진

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