문서번호	공원운영과-5161
결재일자	2024. 4. 30.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관	서무팀장	공원운영과장	북부공원여가센터소장
두미정	김일환	주혜란	04/30
			유재명
협 조

꿈의숲아트센터 드림카페 무단점유에 대한

변상금 부과 계획

2024. 04. 30.(화)

북부공원여가센터

(공원운영과)

꿈의숲아트센터 드림카페 무단점유에 대한

변상금 부과 계획

공원운영과장 주혜란☎2289-4020 서무팀장 김일환☎4023 담당 두미정☎4026

북서울꿈의숲 꿈의숲아트센터 내 사용수익허가 시설인 ‘드림카페’의 사용수익허가 기간 종료 후 갱신거절 통보에 불응한 사업자의 무단점유에 대하여 변상금을 부과하고자 함

□ 추진 근거

ㅇ 공유재산 및 물품관리법 제81조(변상금의 징수), 동법 시행령 제81조(변상금)   ㅇ 서울시 공유재산 및 물품관리 조례 제89조(변상금의 부과)

ㅇ 서울특별시 공유재산 및 물품관리 조례 시행규칙 제34조(변상금의 사전통지 등)

ㅇ 꿈의숲 아트센터 1층 드림카페 행정조치 요청(세종문화회관 재무회계팀-1586(24.4.26.)

□ 무단점유 현황

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□ 변상금 부과 내용

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□ 향후 계획

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붙임 1. 변상금 산출 내역 1부.

2. 변상금 사전통지서 1부.

3. 변상금 사전 통지에 대한 의견서 1부.

4. 변상금 분할납부 신청서 1부.

5. 관련 법령.  끝.

참고자료	관련 주요 경위

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붙임 1	변상금 산출 내역

□ 변상금 산출 개요

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붙임 2	변상금 사전 통지서

붙임 [ 별지 제19호 서식 ] <개정 2024. 1. 18.>

변상금 사전 통지서

대상자	①성명			②생년월일
	③주소			④전화번호
⑤부과내용
재 산 의 표 시			점유면적 (㎡)	부과기간	변상금 (원)	비 고
소 재 지	지 목	지 적 (㎡)

「서울특별시 공유재산 및 물품 관리 조례」제89조의 규정에 의하여 귀하가

대부 또는 사용ㆍ수익허가 등을 받지 아니하고 점유ㆍ사용하고 있는 공유재산에 대한 변상금 부과내용을 위와 같이 사전에 통지하오니 통지내용에 이의가 있거나 변상금을 분할 납부하고자 할 경우에는    년   월   일까지 붙임의 서식에 의하여 의견서 및 신청서를 제출하여 주시고, 아울러 당해 공유재산을 계속 점유ㆍ사용하고자 할 경우에는 대부 또는 사용ㆍ수익허가를 신청하여 향우 불이익을 받지 아니하도록 하시기 바랍니다.  만약 위 기일 내에 별도 의견이 없으면 통지내용에 동의한 것으로 간주하여 변상금을 부과 고지하게 됨을 알려드립니다.

붙  임 : 1. 변상금 사전통지에 대한 의견서 1부.

2. 변상금 분할납부 신청서 1부.

년   월   일

서 울 특 별 시 장 (인)

귀하

붙임 3	변상금 사전 통지에 대한 의견서

변상금 사전 통지에 대한 의견서

변상금 사전통지서의 내용에 잘못이 있거나 의견이 있어 「서울특별시 공유재산 및 물품 관리 조례」제89조의 규정에 의거 아래와 같이 의견을 제출합니다.
변상금 부과 통지내역				의견
소재지	점유면적(㎡)	부과기간	변상금 (원)
기타의견(입증서류 등 붙임)

년  월  일

신청인 주       소 :

성       명 :            (서명 또는 인)

생 년 월 일 :

전 화 번 호 :

서울특별시장 귀하

붙임 4	변상금 분할납부 신청서

[ 별지 제19호의3서식 ] <개정 2024. 1. 18.>

변상금 분할납부 신청서										처리기간
										1일
	점유재산의 표시							분납형식			비고
	소 재 지				점유면적(㎡)
								년 회 분납
		분할납부 신청내역
		변상금 총 액 (원)	회차	납부일		변상금 (원)	연 부 이 자 (원)		합 계			비고
			1회
			2회
			3회
			4회
			5회
「공유재산 및 물품 관리법 시행령」 제81조의 규정에 의하여 변상금을 분할 납부하고자 위와 같이 신청합니다. 년 월 일 신청인 주 소 ： 성 명 ： (서명 또는 인) 생 년 월 일 ： 전 화 번 호 ： 서 울 특 별 시 장 귀하

붙임 5	관련 법령

9. “변상금”이란 사용허가나 대부계약 없이 공유재산 또는 물품을 사용ㆍ수익하거나 점유한 자(사용허가나 대부계약 기간이 끝난 후 다시 사용허가나 대부계약 없이 공유재산 또는 물품을 계속 사용ㆍ수익하거나 점유한 자를 포함한다. 이하 “무단점유자”라 한다)에게 부과하는 금액을 말한다.

ㅇ 「공유재산 및 물품관리법」제2조(정의)

ㅇ 「공유재산 및 물품관리법」제81조(변상금의 징수)

① 지방자치단체의 장과 제43조의2에 따라 일반재산의 관리ㆍ처분에 관한 사무를 위탁받은 자는 무단점유자에 대하여 대통령령으로 정하는 바에 따라 공유재산 또는 물품에 대한 사용료 또는 대부료의 100분의 120에 해당하는 금액(이하 “변상금”이라 한다)을 징수한다. 다만, 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 변상금을 징수하지 아니한다.

ㅇ 「공유재산 및 물품관리법 시행령」제81조(변상금)

① 법 제81조에 따른 변상금은 그 재산 또는 물품을 무단으로 점유하거나 무단으로 사용ㆍ수익한 기간에 대하여 회계연도별로 제14조ㆍ제31조 및 제74조에 따라 계산한 사용료 또는 대부료(지식재산의 경우 제52조의4제1항에 따라 산출한 사용료등을 말한다) 합계액의 100분의 120에 해당하는 금액으로 한다. 다만, 변상금이 100만원을 초과하는 경우에는 시중은행의 1년 만기 정기예금의 평균 수신금리를 고려하여 행정안전부장관이 정하여 고시하는 이자율을 적용한 이자를 붙여 3년 이내의 기간에 걸쳐 분할납부하게 할 수 있다.

② 제1항에 따른 변상금을 징수할 때에는 그 금액, 납부기한, 납부장소 및 변상금의 산출 근거를 분명하게 적은 문서로 알려야 한다.

③ 제2항의 납부기한은 변상금 납부 통지일부터 60일 이내로 한다.

ㅇ 「서울시 공유재산 및 물품관리 조례」제89조(변상금의 부과)

① 영 제81조제1항에 따른 변상금을 부과ㆍ징수하려는 경우에는 해당 점유자에게 규칙이 정하는 서식에 따라 사전 통지서를 발송하여야 한다. <개정 2017.7.13>

② 제1항의 변상금 부과ㆍ징수에 이의가 있는 점유자는 규칙이 정하는 서식에 따라 변상금 사전 통지에 대한 의견서를 제출할 수 있다.