문서번호	친환경건물과-5811
결재일자	2024. 4. 29.
공개여부	부분공개(5,8)
방침번호

		시 민
주무관	환경영향평가팀장	친환경건물과장
양은영	최미경	04/29
		이주영A

[검토결과]북아현3 재정비촉진구역 주택재개발정비사업 환경영향평가서(재보완) 검토결과

북아현3 재정비촉진구역 주택재개발정비사업

환경영향평가서(재보완) 검토결과

친환경건물과

북아현3 재정비촉진구역 주택재개발정비사업

환경영향평가서(재보완) 검토결과

서대문구 북아현동 3-66번지 일대「북아현3 재정비촉진구역 주택재개발정비사업」환경영향평가서(재보완)에 대한 검토결과를 보고드림

1		사업개요

ㅇ 사 업 명: 북아현3 재정비촉진구역 주택재개발정비사업

ㅇ 위    치: 서울특별시 서대문구 북아현동 3-66번지

ㅇ 사 업 자: 북아현3 재정비촉진구역 주택재개발정비사업 조합

ㅇ 주관구청: 서대문구청(주거정비과)

ㅇ 건축개요

구 분	내 용				비 고
지역·지구	제2종일반주거지역				-
용 도	공동주택 및 부대복리시설				-
사업부지면적	272,481.8㎡	택지(획지)		203,119.1㎡	공동주택: 181,542.0㎡
		주택용지		69,362.7㎡	-
건축면적	31,684.24㎡				-
연면적	지상	471,591.95㎡			-
	지하	409,739.23㎡			-
	합계	881,331.18㎡			-
건폐율	17.45%				법정: 25.00% 이하
용적률	258.11%				법정: 258.12% 이하
규 모	지하 6층 / 지상 32층				총 4,739세대
구 조	철근콘크리트 구조				-
주차대수	공동주택		7,247대		법정: 4,490대
	근린생활시설		111대		법정: 83대

2		추진경위

ㅇ 2006.10.19.: 북아현 재정비촉진지구 지정

ㅇ 2022.12.22.: 교통영향평가 심의(결과: 조건부 의결)

ㅇ 2023.02.15.: 환경영향평가(재협의)(초안) 제출

ㅇ 2023.07.11.: 제13차 건축심의(결과: 조건부 의결)

ㅇ 2023.12.04.: 환경영향평가서(본안) 접수

ㅇ 2023.12.22.: 환경영향평가심의위원회(결과: 재심의)

- 지형지질, 토지이용, 동식물상, 경관 분야 소위원회 회부

ㅇ 2024.01.22.: 환경영향평가서(보완) 접수

ㅇ 2024.02.23.: 환경영향평가 소위원회(결과: 조건부동의)

ㅇ 2024.03.08.: 환경영향평가서(재보완) 접수

3		검토결과

ㅇ ******************************

ㅇ 검토항목: 기상, 대기질, 온실가스, 수질, 토지이용, 토양, 지형지질, 동식물상, 친환경적자원순환

ㅇ 검토대상: 환경영향평가심의위원 8명

ㅇ 주요의견  ※붙임2 검토의견서 참고

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4		세부계획

ㅇ 협의내용 승인기관(서대문구 주거정비과) 통보

붙임  1. 협의내용 1부.

2. 검토의견서 각 1부.  끝.