문서번호	주택정책과-8109
결재일자	2024. 4. 29.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

		시 민
주무관	주택정책팀장	주택정책과장
김미리	김장열	04/29
		공병엽

2024년 주택정책과 시유재산 실태조사 추진 계획

2024. 4.

주택정책실

(주택정책과)

2024년 주택정책과 시유재산 실태조사 추진 계획

시유재산 정기 실태조사를 통해 무단점유·미관리 재산을 발굴하고 공유
재산 대장을 현행화하여 효율적인 재산관리에 만전을 기하고자 함

`

Ⅰ		추진개요

□ 추진근거

ㅇ 「공유재산 및 물품 관리법」 제44조 및 같은 법 시행령 제49조, 제92조

ㅇ 「서울특별시 공유재산 및 물품 관리 조례」 제7조 및 시행규칙 제4조
ㅇ 2024년 시유재산 정기 실태조사 계획(재산관리과-4280, ’24.4.5.)

□ ******

**************************************************************************모임

[기준: 필지, 동·호, 천㎡, 백만원]

구 분		토 지(필지)			건 물(동·호)
		수량	면적	재산가액	수량	면적	재산가액
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- 공용재산: 사무용·사업용·공무원 주거용 등으로 사용하는 재산

- 공공용재산: 도로·공원 등 서울시가 직접 공공용으로 사용하는 재산

- 일반재산: 행정재산 외의 모든 재산(대부 대상 가능한 재산)

- 유가증권: ********************************

□ 재산별 상세 *******************

ㅇ 행정재산

재산번호	종류	명 칭(취득일)	위치	회계구분	소유 면적	재산가격
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재산번호	종류	명 칭(취득일)	위치	회계구분	소유 면적	재산가격
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ㅇ 일반재산

Ⅱ		추진계획

□ 추진방향

ㅇ 불일치 재산 집중 조사를 통한 공유재산 대장 현행화

- 부동산 공부와 공유재산 대장을 전수조사하여 현행화(소유권 및 지번·지목·면적·용도 등 불일치 사항을 일괄 정비)

ㅇ 누락재산 발굴, 불일치 사항 정비를 통해 미관리 사유지를 발굴·
관리함으로써 정확한 공유재산 대장 관리

ㅇ 무단점유 재산조사 및 후속조치 추진, 도로 등의 경우 시유재산
활용조회 여부 시행하여 지방재정 활용·확충에 기여

- 사용·대부료 납부내역 및 체납 여부 확인

- 전대 또는 권리처분, 허가 또는 계약의 목적대로 사용 여부 조사

- 불법무단 사용, 원상변경, 무허가 건물 등 영구시설물 설치 여부, 유휴지 및 건물 내 잉여공간 유무 확인

□ 세부 추진계획

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ㅇ 조사기간: ’24. 4월~9월 30일

ㅇ 조치사항

- 무단점유: 변상금 부과 후 사용허가·대부 또는 원상복구 명령

- 행정조치: 목적 외 사용, 불법시설물 설치, 전대 등 위법사항에 대하여
계약해지 등 행정조치 검토

- 유휴재산: 미활용 재산은 직접 활용 또는 사용허가·대부·매각 검토

- 지목변경: 공적장부 현황이 다른 경우 지적부서와 협의 후지목변경

Ⅲ		행정사항

□ 행정사항

ㅇ 재산관리관 자체계획 수립 및 제출          : ’24. 4월(→재산관리과)

ㅇ 실태조사 점검 실시                        : ’24. 4월 ~ 9월

ㅇ 실태조사 결과 보고                        : ’24. 9월(→재산관리과)

붙임  1. **************

2. **********************************