문서번호	시설과-3193
결재일자	2024. 4. 25.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관	시설관리팀장	시설과장	동부공원여가센터소장
조재숙	김현태	하종식	04/25
			김인숙
협 조
	공원운영과장		유병오

「응봉공원 무장애 친화공원 조성 화장실 리모델링 건축공사」

실정사항(4차) 및 설계변경(2차) 검토보고

2024. 4.

동부공원여가센터

(시설과)

「응봉공원 무장애 친화공원 조성 화장실 리모델링 건축공사」

실정사항(4차) 및 설계변경(2차) 검토보고

우리 센터에서 시행 중인「응봉공원 무장애 친화공원 조성 화장실 리모델링 건축공사」와 관련 공사업체로부터 실정사항(4차) 승인요청이 있어 아래와 같이 검토 후 실정사항 승인 통보 및 설계변경(2차)처리하고자 합니다

Ⅰ		공사 개요

공 사 명: 응봉공원 무장애 친화공원 조성 화장실 리모델링 건축공사

위    치: 성동구 금호동1가 1-72, 101(응봉공원)

도 급 비: *******************************

※ 관급비 별도

공사기간: 2023. 8. 18. ~ 2024. 4. 26.

도 급 자: *********(대표자: ***)

공사내용: 무장애 친화공원 조성 화장실 리모델링 및 증축 공사

구 분	관리동화장실	동문(후문)화장실
위 치	성동구 금호동1가 1-72	성동구 금호동1가 101
규 모	지상1층 연면적 160.28㎡	지상1층 연면적 45.36㎡
용 도	관리사무실	화장실
구 조	철근콘크리트구조	철근콘크리트구조
주요공사내용	화장실 리모델링 49㎡	화장실 증축 35.84㎡ (45.36㎡→ 81.20㎡)

Ⅱ		실정사항(설계변경) 검토

실정보고 요청: 2023-11-27-03호(2023.11.27.) 및 2024-04-18-01호(2024.4.18.)

실정보고 검토: 시설과-7514호(2023.11.29.)

주요 실정보고 내용

구분	현황 및 문제점	검토사항	결과
석공사	(동문)화강석잔다듬바닥 (동문)언더볼세면대, 세면대하지틀	▶화단제거 삭제로 화강석 잔다듬 마감 추가(542,708원 증가) ▶유아용세면대 변경(일체형→언더볼, 920,186원 감소) ▶377,478원 감소	4차승인
방수공사	(동문)드레인보강방수	▶지붕디자인변경 드레인보강방수 일부 삭제 ▶7,730원 감소	4차승인
지붕 및 홈통공사	(동문)스텐레스선홈통설치 (동문)루프드레인설치	▶지붕디자인변경 스텐레스선홈통설치 일부 삭제(304,206원 감소) ▶지붕디자인변경 루프드레인설치 일부 삭제(190,226원 감소) ▶494,432원 감소	4차승인
수장공사	(동문)에칭시트지바름	▶사생활침해 우려 추가 시공 ▶181,848원 증가	4차승인
기타공사	(동문)장애인점자블럭(점,선형)	▶유도블럭 위치 변경에 따른 수량 변경 ▶271,215원 감소	4차승인
사인공사	(동문)가족화장실BI,가족화장실BI(점자포함),가드레일봉 안내촉지판,여자화장실 여자픽토, 남자화장실 남자픽토 등	▶공원 이용자의 편의를 위하여 추가시공 ▶950,460원 증가	4차승인
조적공사	(관리동)조적공사	▶여자화장실 세면대 옆 벽체 신설 삭제 ▶79,998원 감소	4차승인
부대공사	(관리동)장애인점자블럭(점,선형)	▶유도블럭 위치 변경에 따른 수량 변경 ▶126,567원 증가	4차승인
기존 정화조 철거	(동문)기존 정화조 철거	▶기존 정화조 존치에 따라 철거 내용 삭제 ▶2,505,000원 감소	4차승인
임시화장실 설치	공기연장에 따른 임시화장실 기간연장	▶임대기간 1개월 연장 ▶3,373,100원 증가	4차승인
경계석 설치	(동문)화단제거 삭제 경계석 설치	▶화단제거 삭제로 경계석 설치 추가 ▶3,416,900원 증가	4차승인
원형창 재설치	(동문)원형중앙창문	▶원형중앙창문 유지, 노후화 및 부식으로 인한 전면교체 ▶613,300원 증가	4차승인
우수배관공사	배면	▶배면 및 정화조 신설 주변 배수가 원활하도록 우수배관 추가 ▶5,081,600원 증가	4차승인
비탈면 보강토옹벽 설치공사	비탈면 보강토옹벽	▶배면측 토사 흘러내지 않도록 비탈면 보강토옹벽설치 추가 ▶10,513,800원 증가	4차승인

구분	현황 및 문제점	검토사항	결과
가설공사	(동문) ①강관조립말비계(이동식)설치및해체 ②강관동바리설치및해체	①높이4m 불필요하여 삭제(높이2m 대체사용, 348,828원 감소) ②시스템비계 설치 및 해체_10m이하 불필요하여 삭제(3.5m초과~4.2m이하 대체사용, 2,621,804원 감소) ▶2,970,632원 감소	4차승인
토공사	(동문)잡석깔기지정	▶문화재 보존조치(참관조사)결과에 따라 화강암층 도출로 잡석깔기지정 불필요하여 삭제 ▶48,685원 감소	4차승인
조적공사	(동문)조적용앵글	▶(롱브릭)벽돌 하중 분산을 위한 조적용앵글 추가 ▶3,574,000원 증가	4차승인
수장공사	(동문)기저귀교환대	▶도서와 내역서 수량이 상이하여 공사후 동일수량으로 변경(4개→3개) ▶350,460원 감소	4차승인
기타공사	(동문)각형맨홀설치	▶배관점검 맨홀 추가설치 ▶1,767,309원 증가	4차승인
단독정화조 설치공사	(동문)단독정화조 설치 (동문)단독정화조 환개배관	▶토공사(굴착기부레카작업)으로 인한 소음관련 민원 발생에 따른 규격 변경(280인용→140인용) ▶5,676,132원 감소(27,579,852원-21,903,720원)	4차승인
골재비 및 운반비	(동문)잡석	▶토및지정공사 중 잡석깔기지정 삭제로 인한 잡석 삭제 ▶306,642원 감소	4차승인
수장공사	(관리동)기저귀교환대	▶도서와 내역서 수량이 상이하여 공사후 동일수량으로 변경(4개→2개) ▶700,920원 감소	4차승인
기존 정화조 보수	(동문)기존 정화조 보수	▶단독정화조 규격변경으로 인한 기존 정화조 존치 및 사용으로 보수 ▶3,005,100원 증가	4차승인

Ⅲ		공사비 증감

(단위:원)

구 분		공 사 비			증 감 (1차설계변경대비)	비고
		당초	1차 변경	2차 변경
도급액	공급가액	***********	***********	***********	*********	감
	부가세	**********	**********	**********	*******	감
	도급비계	***********	***********	***********	********* *********************	감
관 급 액		**********	**********	**********	변동사항 없음	-
총 공 사 비		***********	***********	***********	*********	감

Ⅳ		검토 의견

실정보고사항 검토결과 그 내용이 타당하므로, 상기 검토 내용에 대하여 공사업체에 승인 및 통보하고 설계변경 시행하고자 함.

Ⅴ		향후 계획

2024. 4.	실정보고 승인 통보(시공사)

2024. 4.	설계변경 계약 의뢰(재무팀)

2024. 4.	공사 준공

붙임  1. 4차 실정보고서 제출의 건 1부.

2. 설계변경 내역서 1부.

3. 제비율 검증확인서 1부.

4. 「응봉공원 무장애 친화공원 조성 화장실 리모델링 건축공사」 실정사항(3차) 및 설계변경 검토보고 1부.  끝.