문서번호	에스플렉스센터운영과-3367
결재일자	2024. 4. 25.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

		시 민
주무관	에스플렉스센터운영과장	데이터센터소장
표미영	서재호	04/25
		임승철

2024년 4월 에스플렉스센터 관리비 부과계획

2024.  4.

서울특별시데이터센터

(에스플렉스센터운영과)

2024년 4월 에스플렉스센터 관리비 부과계획

2024년 4월 에스플렉스센터 입주시설별 관리비를 산정하여 부과하고자 함

□ 추진목적

ㅇ 건물관리 소요경비와 센터에 부과된 전기ㆍ수도 등의 실 사용요금을 입주시설별 분담하여 부과하고자 함

□ 부과개요

ㅇ 부과대상 : 에스플렉스센터 전 입주시설 (붙임 참조)

ㅇ 부과금액 : ***********원 (부가세 포함)

ㅇ 부과기준*

고정관리비	변동관리비(실비)
	전기요금	냉난방요금	수도요금	TV수신료, 쓰레기처리비용
'24.4.1.~ 4.30.	'24.3.1.~3.31.	'24.3.1.~3.31.	격월(홀수달) 부과	'24.3.1.~3.31.

ㅇ 부과방식 : 市 세외수입통합징수시스템 통해 고지서 발급

ㅇ 구    성 : 고정관리비 + 변동관리비

- 고정관리비 : 사용면적([eqn: m ^{2}]) ✕ 단가 5,787 원 (전체면적 : 81,969.81[eqn: m ^{2}])

□ 시설물 관리, 법정 유지보수용역, 무인경비, 물탱크 청소, 수선유지 경비 등

- 변동관리비 : 건물 전체 제세공과금을 사용면적에 비례하여 부과

□ 전기요금, 전력기금, 냉ㆍ온수 사용요금, 상ㆍ하수도요금(홀수달)

□ 단, TV수신료, 쓰레기처리비용은 사용 시설별 개별부과

(단위 : 원,  부가세 별도)

전기요금	전력기금	TV수신료	열요금		수도요금	쓰레기처리비용
			냉수	온수
***********	*********	*******	**********	**********	**********	*******

※ 임대면적 외 면적분에 대한 부과금액은 데이터센터 부담(기 납부)

※ 시 직영 입주시설의 경우 국세청 해석에 따라 부가가치세 과세 제외(에스플렉스센터운영과-23099, ’22.7.21.)

ㅇ 중도 퇴거시설 부과 방법 : 부과기준*에 따라 일할계산

[*************************]

- 고정관리비(사용기간 4. 1. ~ 4. 30.) : ******************

- 변동관리비(사용기간 3. 1. ~ 3. 31.) : 일할계산

□ 전기요금, 전력기금, TV수신료, 열요금 일할계산 (월 요금 ÷ 31 × 11일)

□ 추진일정

ㅇ 4월 관리비 납부 고지 : '24. 4. 26.까지

- 납부기간 : '24. 5. 20.까지

붙임  1. 2024년 4월 입주시설 월 관리비 산정내역 1부
2. 2024년 4월 관리비 산출내역 설명자료 1부
3. 입주시설별 산정조서(압축파일) 1부
4. 에스플렉스센터 입주기관 현황 1부.  끝.