문서번호	건축부-6360
결재일자	2024. 4. 23.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

		시 민
주무관	문화시설과장	건축부장
박영우	김선경	04/23
		소영수

『서울 어울림체육센터 건립공사』 구조체 콘크리트 타설 실정보고

『서울 어울림체육센터 건립공사』

집수정 변경 실정보고

2024.  4.

도시기반시설본부

(시설국 건축부)

『서울 어울림체육센터 건립공사』

집수정 변경 실정보고

집수정 변경 실정보고가 책임건설사업관리기술인으로부터 제출되어 적정 여부를 검토하여 보고드림

□ 공사개요

ㅇ 위    치: 서울특별시 노원구 상계동 1268

ㅇ 규    모: 지하 2층 / 지상 3층, 연면적 14,779.98㎡
(수영장 10레인, 볼링장 32레인, 다목적 체육관 등)

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ㅇ 시 공 사: ㈜코원건설 외 1개사(건축, 토목, 조경)

ㅇ 건설사업관리용역사: ㈜토문엔지니어링 건축사사무소 외 2개사

ㅇ 공 정 률: 33.8%

□ 추진경위

ㅇ ’19. 12. ~ ’21. 5.   : 설계용역 실시

ㅇ ’22. 07. 29.   : 공사 계약

ㅇ ’22. 07. 25.   : 공사 착공 (건축, 토목, 조경)

ㅇ ’22. 08. 23.   : 착공식

ㅇ ’23. 09. 18.   : 1차수 공사 완료

ㅇ ’24. 04. 현재  : 매트기초콘크리트 타설중

□ 실정보고 내용

ㅇ 관련근거 등

- 지방자치단체 입찰 및 계약집행기준 제9장 계약일반조건 제6절(공사설계 변경)

- 건설공사 사업관리방식 검토기준 및 업무수행지침 제97조(설계변경 관리)

- 자인 DVA-*******1(2024.01.29) 서울 어울림체육센터 집수정 변경 답변서

- 자인 DVA-240207(2024.02.07) 서울 어울림체육센터 영구배수 집수정 위치이동 검토

- 어울림 제2403-085호(2024.03.28) 철근콘크리트 집수정 변경 실정보고

ㅇ 변경사유

- 철근콘크리트 집수정 설치를 위한 터파기 시, 포스트파일 하단부가 노출되어
잔여 근입장이 부족하게 됨

- 양압력측정시스템 설치를 위한 집수정의 양압력측정 입상관이 바닥에서 1.5M 돌출되어 장애인 주차장 동선에 지장

- 집수정 1개소에 상부슬래브 및 출입구가 존재하지 않아 내부 유지보수 불가능

ㅇ 변경 내용

- 두께가 얇은 강재집수정으로 변경하고 흙막이가시설(포스트파일)에 구조적
영향이 없도록 집수정 위치를 조정(2개소)

- 영구배수 전문업체 및 설계사 검토를 거쳐 다른 집수정으로 양압력측정시스템을 이전하고 해당 집수정은 삭제함

- 집수정 유지보수를 위해 상부슬래브 및 출입구 설치하도록 내역 변경(1개소)

ㅇ 공사비 변경 검토

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ㅇ 책임건설사업관리기술인 의견

- 현장여건 상이에 의한 강재집수정 변경 및 영구배수 집수정 삭제에 대한 실정보고 검토한 결과, 적정함

□ 적정여부 검토

ㅇ 설계변경 대상이며, 원활한 공정관리를 위하여 선시공 후, 관련 절차 이행시 최종 공사물량 및 금액을 확정하고자 함

붙임: 집수정 변경 실정보고 1부.  끝.