문서번호	건축기획과-9304
결재일자	2024. 4. 23.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관		민간건축기술팀장	건축기획과장
문성수		임동수	04/23
			임우진
협조
	주무관		김민지

- 2024년도 제5차 -

서울특별시 구조안전 전문위원회 개최결과 보고

2024. 4.

주택정책실

(건축기획과)

- 2024년도 제5차 -

구조안전 전문위원회 개최결과 보고

○ 일   시: 2024. 4. 18.(목), 14:00

○ 장   소: 서울시 서소문 제2청사 스마트회의실(20층)

○ 안   건: 3건(보고 1건, 변경 1건, 신규 1건)

▢ 심의결과

연번	사업명 (주관부서)	위치	용도	규모 (지하/지상, 연면적)	심의 결과	비 고
1	을지로3가 1,2지구 도시정비형 재개발사업 (중구 도심정비과)	중구 수표로 56-1일원 (3,875.80㎡)	업무시설, 근린생활시설	8/24 67,510.24㎡	원안 의결	보고
2	유엔사부지 복합개발사업 신축공사 (용산구 주택과)	용산구 이태원동 22-34일원 (44,935.00㎡)	공동주택, 업무시설, 판매시설, 숙박시설, 문화및집회시설	7/20 479,885.46㎡	조건부 의결	변경
3	영등포 1-13구역 도시환경정비사업 신축공사 (영등포구 주거사업과)	영등포구 영등포동5가 32-8일원 (17,260.40㎡)	공동주택, 근린생활시설	4/33 107,368.43㎡	조건부 의결	신규

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▢ 위원 구성

전문분야	위원수	위 원 명	비 고
행 정	1	임우진
건축구조	4	윤석원, 김영민(업), 김현아, 배해영
건축시공	1	노승범
계	6

서울시 구조안전 전문위원회 심의 의결조서

심의일시/장소	2024. 4. 18.(목), 14:00 / 서소문 제2청사 스마트회의실(20층)
사 업 명	을지로3가 1,2지구 도시정비형 재개발사업(보고)
신청위치	중구 수표동 56-1일원
의결번호	(구조)2024-5-1	심의결과	원안의결
[심의 내용] 구조안전
▣ 아래 심의사항을 반영하는 조건으로 "원안의결” 되었으며, 심의사항에 대한 반영 여부는 인·허가권자가 확인하시기 바랍니다. ▣ 본 건축위원회 심의는 「건축법」 제4조에 의한 건축 관련 기술적인 사항에 대한 심의로서, 건축법 등 관련 법령에 적합하여야 함을 알려드립니다. <구조안전 분야> ○ 조치계획이 정확히 이행될 수 있도록 구조도서에 전문위원회 심의의결사항임을 명기하기 바람. ○ 이전 심의 시 지상1층 바닥 레벨차 지진력(토압)을 전달을 고려해 배치되었던 X2~X2-1열 구간 철골트러스는 삭제됨. 지상1층 하중전달에 대한 검토자료(양방향)를 제시하기 바람. ○ 지상2층 하부 PIT층과 지상1층 하부 피트층은 기둥 SHC1이 상부층 바닥에 매달려 형성됨. 지하와 지상 피트층에서 상부층에 매달리는 기둥 SHC1부재는 상부층 거더에 용접되는 것으로 작성됨. 현장용접이 필요한 곳은 접합부에 이를 표기하기 바람. ○ 지하외벽과 기초부재만 D16이상 철근에 SD600 철근을 사용한다고 정리함. 지하외벽을 지지하는 버트레스는 기둥과 지하외벽 중 어떤 부재의 철근(강도)으로 설계되었는지 혼동의 소지가 있음. 설계도서에 버트레스의 철근강도를 설계에 맞게 구분 정리를 검토바람. ○ 지하내진설계시 적용되는 지진토압과 정적토압을 포함한 해석프로그램에서 적용된 전체하중조합 제시하기 바람. ○ 보통모멘트 골조는 일반상세이고 중간모멘트 골조는 연성상세라고 구분하여 표기하기 바람. ○ 중심코어벽체에 철골선행공법을 적용하여 철골보와의 접합부에 Erection steel column 배치하는데 이에따른 구조도면을 변경하고 접합부 상세를 추가하기 바람. ○ 조치계획서에서 지하외벽 3D모델에 적용된 정적토압과 지진토압, 배면토압을 재검토 바람. ○ 지상1층 차량 진출입구 램프 앞에 보행자 안전을 위하여 충분한 대기공간을 확보하기 바람. ○ 지하3층 전기차충전소 화재 대응방안을 검토하기 바람. ○ 안전을 고려하여 지하주차장 셔틀엘리베이터홀 출입문 설치를 검토하기 바람. ○ 추가 지반조사 자료를 확인하여 설계에 반영하기 바람. ○ 「건축법 시행령」 제91조의3제1항에 따른 특수구조 건축물, 다중이용 건축물 등의 경우 구조의 안전을 확인하기 위해 건축구조기술사의 협력을 받아야 하며, 동조 제7항에 따라 협력한 건축구조기술사는 공사 현장을 확인하고, 그가 작성한 설계도서 또는 감리중간보고서 및 감리완료보고서에 설계자 또는 공사감리자와 함께 서명 날인 하도록 되어 있으니 이행하기 바람. 끝.

2024. 4. 18.

서울특별시 건축위원회

서울시 구조안전 전문위원회 심의 의결조서

심의일시/장소	2024. 4. 18.(목), 14:00 / 서소문 제2청사 스마트회의실(20층)
사 업 명	유엔사부지 복합개발사업 신축공사(변경)
신청위치	용산구 이태원동 22-34일원
의결번호	(구조)2024-5-2	심의결과	조건부의결
[심의 내용] 구조안전
▣ 아래 심의사항을 반영하는 조건으로 "조건부의결” 되었으며, 심의사항에 대한 반영 여부는 인·허가권자가 확인하시기 바랍니다. ▣ 본 건축위원회 심의는 「건축법」 제4조에 의한 건축 관련 기술적인 사항에 대한 심의로서, 건축법 등 관련 법령에 적합하여야 함을 알려드립니다. <구조안전 분야> ○ 전이플레이트에서 TSC 전이보로 설계변경하였는데 구조적 근거를 제시하기 바람. ○ 대형평수 거실의 바닥슬래브 보행시의 거주성평가를 일본 거주성능평가지침으로 평가 바람. ○ 콘크리트 설계기준강도 주차장/판매시설 기준층의 24MPa, 호텔/오피스 수직부재 24MPa 적용시 외벽의 내구성기준 부합여부 검토 요망. ○ 공동주택 전이구간의 구조형식 변경(RC전이플레이트→합성전이보)에 따라 경계면에 해당하는 벽체에 작용하는 응력변화가 클것으로 예상됨. 벽체, Wall Girder 및 경계위치에 대한 검토근거 보완하기 바람. ○ 호텔, 오피스 영역 내 버트레스 해석시 수평재가 지점이 되도록 검토한 것으로 확인됨. 지점역할에 문제가 없는지 검토근거 보완하기 바람. ○ 호텔 영역 지하3층 대다수의 영역이 open으로 토압전달에 문제가 없는지 재검토 바람. ○ 전이보 등 내진강재 적용부재에 대해 자재수급이 어려운 경우, 별도 확인없이 변경가능 강종과 책임기술자 확인 후 변경가능한 강종에 대해 구분하여 특기 바람. ○ TSC 전이보에 대한 시공계획 설명하고, TSC전이보와 SRC기둥의 접합부에 대한 상세 및 내진성능에 대해서 검토되었는지 확인바람. ○ TSC 전이보와 상부벽체가 일치하지 않고 벗어난 경우(오피스텔 지상2층 구조평면도 [O-S20-109] A-1,A-2동, 102동 지상6층 구조평면도)에 대한 보강안 설명하고, 전이보에 상부벽체 철근이 어떻게 정착되는지 상세 작성하기 바람. ○ (공동주택) 단위세대 구조평면도에 벽체부호와 보 부호 모두 표기한 것인지, 단위세대 구조평면도에서 WB2 표기한 곳만 보배치가 가능한지, 외곽 코너부에 수직부재(벽체/기둥)가 없는 경우 보는 설치되지 않고 슬래브로만 설계된 것인지, 단위세대 외곽부에 단면계획상 설치가능한 보단면 협의하여 보 설치를 검토 바람. ○ (공동주택) 단위세대 구조평면도에서 세대내부 슬래브는 욕실 250mm 다운되며, 슬래브는 250mm 동일두께로 설계됨. 단위세대 슬래브의 단차 고려한 배근상세를 작성하기 바람. 다운구간 보강근 배치에 대해서도 설계자가 상세 제시하기 바람. ○ (공동주택) 단위세대 내부에 기둥만 배치된 무량판 슬래브로 구조계획되었으므로 슬래브 배근은 (KDS 14 20 70,2021) ‘4.1.5.4 보가없는 슬래브의 철근상세’에 맞는지 검토하여 정리하기 바람. 기둥상부 보강근 길이와 하부보강근 배치 확인하기 바람. 단위세대 슬래브배근도 우측상단에 작성된 ‘붕괴방지 철근상세’는 이 철근이 반대쪽 지지부까지 연속되어야 함을 명기하기 바람. 기둥주변에 덕트가 배치된 곳은 슬리브 매립위치를 협의하기 바람. ○ (공동주택) 아래의 단위세대 슬래브 배근을 재확인하기 바람. - (R-S36-252,253,262,263) 200B형 단위세대슬래브배근도(X,Y-DIR)에서 거실, 식당쪽 외곽 내력벽체 확인하여 슬래브 보강근 필요구간 재검토 필요함. 주방쪽 X방향 하부보강근 확인하기 바람. - (R-S362-282,283) 200D-1형 단위세대 슬래브배근도(X,Y-DIR)에서 거실, 주방쪽 외곽 코너부 슬래브 배근 - (R-S36-332,333,352,353) 200E-a,c형 거실 발코니쪽 슬래브 보강근 - (R-S36-532) 240P-1형 단위세대슬래브배근도(Y-DIR)에서 옥내외 경계부 벽체 (P_W7,P_W8) 하부에 상부보강근 - 오피스텔 (O-S36-372,373) 119A2형 슬래브배근도에서 중앙 하부보강근이 상부 보강근으로 표기됨. 수정하기 바람. ○ (공동주택) 단위세대 구조평면도에서 구조도면에 비내력벽체 부호 표기하고, 상하부 벽체가 다른 경우 해칭한 벽체가 하부층 벽체인지, 상부층 벽체인지 표기 바람. ○ (공동주택,오피스텔) 벽체설계 시 기둥식 횡방향띠철근 보강 필요여부 검토하고, 필요 시 이를 일람표에 표현하고 보강상세 작성하기 바람. ○ (전동 공통) 구조도면 [G-S61-101] ‘비구조 벽체 슬라브 보강 상세도’의 RC 비구조벽체 상세를 적용하는 RC 비구조벽체는 설계자가 사전에 적용벽체를 명확하게 정리하기 바람. ○ (공동주택, 오피스텔) 전이매트 하부의 지하1층 전이기둥은 특별지진하중 내진상세를 적용하여 후프근 배치바람. ○ (공동주택) [R-S37-101~504] 각동 지상1층 TP배근도는 상세도면을 추가로 작성하기 바람. 구조도면 주기에서 ‘5. 해칭구간 폐쇄형 스터럽 적용구간 SRT D-13@150(미표기) ※그 외 전이보 일람표 참조’로 명기하였으나 전이보 일람표를 찾을 수 없으므로 확인 바람. 도면 우측상부에 정리한 배근상세도는 상부근, 하부근 구분하여 작성하고, 상세도에 표기한 가설슬래브(T200)에 대한 내용 설명바라며, 전이매트가 옥내외구간에 설치되는 경우에는 레벨차 고려한 단면상세를 작성하기 바람. ○ (오피스텔) [O-S36-114,115] 56A형 지붕층 슬래브 배근도에서 기본배근이 @300간격이 맞는지, 보강근이 @200 간격이므로 기본근의 직경과 간격 확인하기 바람.(3개층 벽체가 얹힘) ○ (오피스텔) 단위세대 발코니는 60mm 다운되고, 욕실은 200mm 다운됨. 동일한 210mm 두께로 다운되므로 단차상세 작성하기 바람. ○ 구조도면 [G-S533-101] 지하외벽일람표-1 RAW2A 배근에서 지상2층 내측수직보강근 상부치수를 확인하고, 보강근 필요구간 확인하기 바람. ○ (호텔) 10층바닥 HY5열에 설치된 TB1은 우측 단부가 벽체에 접합되는가? HX2열 기둥까지 연장배치 가능한지 검토바람. ○ (호텔) [H-S3-011] 7층 구조평면도에서 HA1~HA2열/HB3~HB6열 실내수영장 바닥의 구조계획 설명바람. 레벨 및 부호 표기한 추가 단면상세를 작성하기 바람.(6층바닥, 7층바닥이 혼동됨) ○ (호텔) 편측토압의 지지가 철골트러스에서 RC버트레스로 변경됨. 시공(역타) 중 토압지지 슬래브 및 시공순서에 대해 설명바람. 북측면 정지레벨이 지상5~6층 레벨로 보이는데, 지상6층 바닥은 토압받는 구간이 슬래브 오픈됨. 지상5층 바닥 슬래브가 역타 시 시공하중 고려하고 토압지지하는 슬래브인가? 5층 바닥도 전면부 슬래브 오픈되고 상부에 매달리므로 역타 단계별 검토하였는지 확인바람. ○ (호텔) 발표자료 91쪽 기둥열 변경된 볼륨 전면부의 구조계획 설명바람. 부분단면상세도만으로는 전체적인 구조물 형상 확인이 어려움. ○ 변경후 공동주택 101동 단위세대 외곽 테두리 내력벽 길이가 상당히 많이 줄었는데 이에대해 적용된 횡력보강안을 제시하기 바람. ○ 변경후 오피스텔 A~D동 단위세대 변경 + 발코니 추가로 인해 하중 및 구조변경으로 하부 전이층에 보강된 부재를 제시바람. ○ 공동주택 101.102.105동 지상5층 전이층과 오피스텔A~D동 2.3층 전이형식이 전이플레이트(R=4) → 데크슬래브+TSC합성 전이보(R=3)로 변경되었는데 특별지진하중 적용되는 TSC합성보 및 기둥 부재, 접합부의 연성상세가 적용가능한지 확인하기 바람. ○ 101동, 102동, 105동의 경우 지상층 지진력저항시스템을 철근콘크리트 보통전단벽(R=4) → 일반규정을 만족하는 철근콘크리트 구조(R=3)으로 변경되었는데 주요부재치수의 변경사항을 제시바람. ○ 공동주택 101, 102, 105동 판매시설 1층~3층 바닥 STEEL, 3~5층 RC조 → 전층 STEEL조 변경시 R값을 제시하기 바람. ○ 호텔-오피스 지상8층~지붕층 RC조 (POST TENSION SLAB+RC보), 지하4층~지상7층 STEEL조 → 전층 STEEL조로 변경시 R값을 제시하기 바람. ○ 호텔-오피스 층간 전이트러스 형상 및 부재변경 시 MT4, MT5, MT5A가 사선으로 꺽인 사유를 설명하시오. ○ 호텔-오피스 버트레스 구조형식에서 지상층 편토압에 의한 횡력저항 설계방법을 제시하고 해석모델링에 하중도를 제시 바람. ○ 구조계획서에서 제시된 콘크리트 강도는 개정된 KDS 14 20 40(2021) 콘크리트구조 내구성 설계기준에 따라 콘크리트 강도를 상향하여 내구성을 확보하기 바람. ○ 건축구조기준은 KDS 41 : 2019인지 2022인지 명확히 표기하고 적용근거를 제시바람. ○ 전이보로 설계변경되면서 시공순서에 맞추어 디테일 유의 바람. ○ HX4~HX5/HY6~HY8, HE2~XE5/HY1열 영역은 지압검토만으로 횡토압에 대한 안전성을 확인하기 어려움. 보통 슬래브를 Deep Beam으로 검토하는 등 추가로 소요강도 발생에 대해 검토하여 보강하거나, 지점으로 보지 않고 해석하는 등의 보완 조치를 하기 바람. ○ 그 외 버트레스 설계시 지하 3층의 OPEN영역이 지점으로 사용된 것은 아닌지 확인하기 바람. ○ TSC보(전이보)와 상부 벽체, 기둥이 일치하지 않거나 벗어난 경우는 상부 주철근의 정착을 위해 보완조치하기 바람. ○ 전이매트구간 도면은 가설도면 확인하여 배근도 및 상세 적정한지 검토하기 바람. ○ TSC 전이보의 시공 시 확인필요 사항을 도면에 추가하기 바람. ○ 「건축법 시행령」 제91조의3제1항에 따른 특수구조 건축물, 다중이용 건축물 등의 경우 구조의 안전을 확인하기 위해 건축구조기술사의 협력을 받아야 하며, 동조 제7항에 따라 협력한 건축구조기술사는 공사 현장을 확인하고, 그가 작성한 설계도서 또는 감리중간보고서 및 감리완료보고서에 설계자 또는 공사감리자와 함께 서명 날인 하도록 되어 있으니 이행하기 바람. 끝.

2024. 4. 18.

서울특별시 건축위원회

서울시 구조안전 전문위원회 심의 의결조서

심의일시/장소	2024. 4. 18.(목), 14:00 / 서소문 제2청사 스마트회의실(20층)
사 업 명	영등포1-13구역 도시환경정비사업 신축공사(신규)
신청위치	영등포구 영등포동5가 32-8일원
의결번호	(구조)2024-5-3	심의결과	조건부의결
[심의 내용] 구조안전
▣ 아래 심의사항을 반영하는 조건으로 "조건부의결” 되었으며, 심의사항에 대한 반영 여부는 인·허가권자가 확인하시기 바랍니다. ▣ 본 건축위원회 심의는 「건축법」 제4조에 의한 건축 관련 기술적인 사항에 대한 심의로서, 건축법 등 관련 법령에 적합하여야 함을 알려드립니다. <구조안전 분야> ○ 콘크리트 외벽의 설계기준강도 24-27MPa(6층 이상)의 콘크리트 내구성기준 부합여부 검토 바람. ○ 구조계산서에는 풍하중 지표면조도가 C이지만 풍동실험에서는 B, C를 풍향별로 적용한 이유를 설명하기 바람. ○ 5개 동의 풍동실험에서 사용한 고유치와 구조계산서상의 고유치해석 결과가 동일한 지를 표로 정리하고, 고유치 모델링 결과를 제시바람. ○ 구조심의 발표자료 p.23의 풍동실험 결과는 어느 동의 결과인지와 사용성평가를 ISO기준이 아닌 일본 거주성능평가지침서로 평가하면 어떠한 결과가 나오는지 명기바람. ○ 적용된 구조설계기준 재검토하기 바람.(건축구조기준-2022, 콘크리트구조기준-2012) ○ 파일 지지력 및 지내력 발현에 문제가 없는지 재검토하기 바라며 아래 각 항목에 대해 토질 및 기초분야 확인 받기 바람. - 초고강도 또는 선단확장이 아닌 일반 PHC파일에서 Fp=2,100kN/ea의 지지력 확보 가능여부 - 지내력기초구간(지하1층 구간)은 퇴적층에 배치되어 영구배수에 의한 토사 유출이 우려되는 구간임. 지내력 저하 및 침하량 증가 여부. ○ 지상6층 이상 내구성에 문제없는지 재검토하기 바람. ○ 내진철근 및 내진상세 적용구간 도식화하여 구조일반사항에 추가하기 바람. ○ 지하1층 램프슬래브 활하중 LL=3.0kN/㎡가 택배차량 등 조업하중 출입에 문제없는지 재검토바람. ○ 고가 사다리차 등 비상차량 출입에 대한 하중산정근거 제시하기 바람. ○ 구조기준에 의한 풍하중 산정결과와 풍동실험 결과를 비교하시고 구조해석 모델에 적용된 하중의 적정함을 추가하기 바람. ○ 벽체일람표 내 띠철근보강(단면적 대비 철근량 초과 구간으로 판단)에 대한 요령도(상세예시) 추가하기 바람. ○ 일람표간 철근 표현 통일하기 바람(기둥일람표 D-, 보일람표 SHD-, UHD- 등) ○ 구조설계 시 적용한 건축구조기준의 연도표기가 구조계산서와 구조안전확인서가 상이하므로 확인하여 정리하기 바람. ○ 구조안전확인서는 동별 구분하여 작성하고, 구조설계 시 성능설계 적용, 풍동실험 풍하중 반영을 구조안전확인서에 명기하기 바람. ○ 구조안전확인서의 지하수위와 구조계산서의 지하수위가 상이하므로 구조설계에 반영된 수위를 확인하여 설계도서 정리바람. 흙막이도면의 지하수위와도 다름. 지하철안정성 검토 시 한강 홍수위 고려하여 설계지하수위를 6.15m 상승시키는 것으로 정리하였는데, 구조설계 시에는 설계 지하수위를 어떻게 반영하였는지 설명하기 바람. ○ 최신기준의 내구성설계를 반영하여 콘크리트강도 계획된 것인지 검토하기 바람. ○ 현재까지 지반조사 실시한 조사공수를 확인하고, 조사공수 적정한지 판단하고, 추가 지반조사 계획이 있는지 설명바람. ○ 주동 전이층 하부 지상층(지상1층 포함)에 설치되는 거더와 주동과 연결된 저층부 구조물의 거더는 중간모멘트골조 내진상세를 적용하기 바람. ○ 공동주택 저층부 보일람표는 B3F~B2F, B1F, 2F, 1F(101동/102~105동), 이렇게 층별로 작성되었으나 부호명이 동일하여 혼동의 소지가 있음. 시공자의 혼동의 소지를 줄일 수 있도록 보 부호 조정을 검토바람. ○ 5호선 지하철 구조물(터널) 상부에 일부 건축물의 기초가 위치함. 20톤 지내력 확보가능한지 확인하고, 지내력 확보 어려울 때 적용할 지반보강방법에 대해서도 검토되었는지 확인바람. ○ 101동, 102동, 103동의 저층부를 연결하는 조인트 계획에 대해 설명하기 바람. ○ 101~103동 지상3층 옥외부, 104동 지상2층 옥외부, 판매시설 지붕층(조경 및 옥상정원)에 대한 건축 용도 및 마감계획 확인하여 설계하중 정리하고 구조설계에 반영하였는지 확인하기 바람. ○ 101~103동 연결되는 저층부의 설계가 아파트와 주차장 구조평면도에 작성됨. 아파트에서 표현되는 구간과 주차장에서 표현되는 구간 혼동없도록 정리하고, 상이하게 표현되어 혼동되지 않도록 정리하기 바람. 아파트에서도 오픈구간은 혼동없도록 표현하여야 하며, 슬래브 설치구간, 슬래브 설치되지 않는 구간 표현하여 구조계획 정리하여야 함.(101동과 102동 사이 오픈표기, 103동 지상2층 돌봄센터 슬래브 설치구간 확인) ○ 103동 지하2층으로 연결되는 계단실은 저층부 및 지하2층 전이 구조계획을 정리하기 바람. ○ 단위세대 구조평면도를 작성하고(벽체부호, 보부호 표기), 단위세대 슬래브배근도는 슬래브 두께(기준층, 욕실, 지붕층 등)와 보강근 필요여부 확인하고 보강근 정리하기 바람. ○ 기준층 구조평면도에서 벽체부호 미표기 벽체는 비내력벽체여부 확인 바람. ○ 비내력벽체에 지지되는 보의 계획을 설명하기 바람. ○ 구조계획 명확하게 정리하고, 비내력벽체도 단면 확인 가능토록 표기정리 바람. ○ 주동 지하층에서 기준층 벽체 외에 추가로 설치되는 벽체는 구조평면도에 벽체부호 표기하고 벽체설계를 추가하기 바람. ○ 주동 파일기초 배근도에서 PMF와 MF로 구분 표현함. 101동은 구조도면[S-401,402] 주기에 지내력 표기됨. MF1은 지내력 확보되어야 하는 것인지, 102~105동에는 구조도면 주기에 지내력 표기 없음. 설계자의 의도를 혼동없도록 명확하게 정리바람. ○ 주동 전이층 구조평면도는 전이보(보 골조선)가 벽체와 벗어나지 않도록 작성하고, 전이보가 설비 고려하여 세대바닥에서 내려서 설치되는 것으로 계획하였으므로 전이층바닥도 기준층과 동일하게 슬래브 배근되는 것인지 확인하여 설계도서에 정리바람. ○ 102동은 지상1층바닥에서 84C세대 일부가 전이됨. 2300mm 두께의 전이매트로 계획되었으므로 옥내외 단차 고려하여 단면확보 가능한지 확인하고, 단차상세 및 전단보강 필요여부 검토자료 추가정리하기 바람. ○ 지하주차장 지하4층 지하외벽 하부 파일 줄기초가 지하외벽의 하부 고정도를 받아줄 수 있는지 검토 바람. 표기하지 않은 모든 지하4층 바닥이 FS1인 것인지 확인하고 보강필요구간 없는지 검토하기 바람.(설계지하수위와 영구배수 계획 검토) ○ 개정된 KDS 14 20 40(2021) 콘크리트구조 내구성 설계기준에 따라 콘크리틀 강도를 상향하여 내구성을 확보하기 바람. ○ 구조안전확인서 건축구조기준은 KDS 41 : 2019로 표기되었으므로 확인바람. ○ 105동 세대연결 코어부분 ELEV 및 계단실 등으로 다이아프래임 연속성 부족에 대해서는 구조적으로 문제가 없도록 반영바람. ○ 활하중 조정바람.(①주동 지붕층 활하중이 2.0kN/㎡이므로 조정 ②지하주차장에 택배차량, 쓰레기 수거차량 등의 통행 확인 ③지하주차장 지붕에 소방차 통행 확인) ○ KDS 41에서 풍동실험결과가 기준에서 정하는 주골조 풍하중 값의 80% 이하가 되지 않도록 하고, 풍동실험보고서에 노풍도를 B,C로 적용한 근거 제시바람. ○ KDS기준에 따라 지하층 설계시 적용된 하중조합을 해석프로그램 data로 제시바람. ○ 철근강도가 fy=550MPa과 fy=600MPa이 혼용되어 있으므로 확인하고, fy=550MPa 이상일 경우 주철근 간격제한과 피복두께 기준을 고려하였는지 확인하고, 중연성도 이상이 요구되는 구조형식의 주철근은 내진철근을 적용바람 ○ 전이보와 전이기둥은 별도의 내진상세를 제시하고, 배근리스트에 해당 상세를 적용하도록 표기하고, 전이보에 적용된 목내림 배근상세도 제시바람. ○ 춤이 큰 전이보의 전단보강근의 Cross Tie형식은 시공 중 하부 주철근과 결속불량이 발생하므로 짝수개로 산정하고 135°내진갈고리를 가진 U형 TIE로 설계하여 도면에 상세를 추가바람. 전이보폭에 비해 전단철근 Leg수가 많아 시공성 검토바람. ○ 주동의 2.4m 전이보는 시공시 콘크리트 타설 계획과 분리타설시 접합면에서 발생되는 전단력을 고려하여 전단마찰 보강근을 설치하기 바람. ○ 압축받는 수직철근비가 1% 초과하는 벽체의 횡방향 띠철근 배근상세도 제시바람. ○ 지반조사보고서에서 대부분 시추조사위치가 주동하부가 아니므로 내진설계를 위한 지반조건과 기초설계에 대한 신뢰성이 다소 부족해 보이므로 확인바람. ○ 지반조사보고서를 근거로 B1F 구간 지내력 기초는 설계지내력 200kN/㎡확보가 가능한지 확인하고 파일기초(PHC D500, Fp=2,100kN/EA) 근거를 제시하기 바람. ○ 본 건물은 공사중 관계기술자 협력이 이루어져야 하므로 구조안전을 위해 원구조설계자에 의한 공사중 관계전문기술자 협력을 수행하도록 조치하기 바람. ○ 북측 공개공지 계획과 연계하여 공공보행통로의 선형을 검토하기 바람. ○ 문화공원과 공공보행통로와의 연계성을 검토하기 바람. ○ 남측 차량진출입구 경비실 앞 보행진입공간이 매우 협소하므로 보행공간 확장을 검토하기 바람. ○ 조치계획서의 지하1층 램프슬래브 LL=8kN/㎡는 일반적인 조업하중에 문제 없다고 판단되지만, 차량기준으로 볼 때 12톤 트럭규모로 불명확한 수준임. 출입차량의 제한표현이 필요하며 램프슬래브 외 조업동선의 하중을 확인하기 바람. ○ 조치계획이 반영된 구조계산서를 재검토하기 바라며 저층부(101동~103동) 건축계획 확인하여 오픈구간, 슬래브 설치구간 혼동없도록 정리하기 바람. ○ 105동 다이아프래임 연속성에 대해 재검토하고 주차장 지붕 토핑 활하중 적용은 명확이 확인 후 반영하기 바람. ○ 전이기둥 내진상세를 재검토하기 바라며 벽체 횡방향 띠철근에서 수직간격을 표기하기 바람. ○ 「건축법 시행령」 제91조의3제1항에 따른 특수구조 건축물, 다중이용 건축물 등의 경우 구조의 안전을 확인하기 위해 건축구조기술사의 협력을 받아야 하며, 동조 제7항에 따라 협력한 건축구조기술사는 공사 현장을 확인하고, 그가 작성한 설계도서 또는 감리중간보고서 및 감리완료보고서에 설계자 또는 공사감리자와 함께 서명 날인 하도록 되어 있으니 이행하기 바람. 끝.

2024. 4. 18.

서울특별시 건축위원회

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자문일시/장소	2024. 4. 18.(목), 14:00 / 서소문 제2청사 스마트회의실(20층)
안 건 명	**********************************
[자문 내용] 운영기준(안) 적정성 검토
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2024. 4. 18.

서울특별시 건축위원회