문서번호	주택정책과-7634
결재일자	2024. 4. 22.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

					시 민
주무관	주택정책팀장	주택정책과장	주택공급기획관		주택정책실장
김미리	김장열	공병엽	김장수		04/22
					한병용
협 조
	주택시장분석팀장			박현정

2024년 제2차 주거정책심의위원회 안건심의 계획

2024년 제2차

주거정책심의위원회 안건심의 계획

2024. 4.

주택정책실

(주택정책과)

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
일반사항
정책일반	◆ 제반 법규와 실태, 실제 현장의 의견 등을 검토하였습니까? (법령, 규칙, 통계·빅데이터, 시민의견 등)	■	□
	◆ 정책(사업) 집행의 직·간접적 영향 및 효과성을 분석하였습니까?(갈등, 약자, 일자리, 안전, 탄소 감축 등) ※ 약자 : 하단 세부 검토항목 점검	□	■
	◆ 정책·계획·전시물·홍보물 등이 역사적 사실에 부합하는지 검토하였습니까?	■	□
	◆ 불필요한 외국어·외래어 표현 대신 바른 우리말을 사용하였습니까?	■	□
	◆ 정책·계획 등의 지속가능성을 검토하였습니까?(경제·사회·환경 등)	□	■
약자와의 동행
목적	◆ 경제적으로 취약한 약자를 지원하기 위한 사업인가?	■	□
	◆ 주거, 생계, 의료, 교육, 기타 분야 중 어느 것에 해당하는가?	■	□
	◆ 단순지원 사업과 사다리지원 사업 중 어느 것에 해당하는가? (단순 : 어려움 즉시 개선 / 사다리 : 계층 상향 또는 안정 유도)	□	■
	◆ 경제적으로 취약한 약자가 아니라 하더라도, 다양한 분야의 사회적 약자를 배려할 수 있는 수단을 포함하였는가?	■	□
계획수립	◆ 사업 대상자가 쉽고 편리하게 서비스를 활용할 수 있도록 사업을 구성하였는가?	■	□
집행·홍보	◆ 집행과정에서 발생할 수 있는 역효과를 최소화하기 위한 대안을 고려하였는가?(‘약자’ 낙인효과, 역차별 등)	■	□
	◆ 사업 대상자에게 적절한 홍보 수단을 채택하였는가?	□	■
평가·환류	◆ 사업효과를 측정할 수 있는 지표(산출, 과정, 성과 등)는 마련하였는가? 아닐 경우, 성과를 평가할 수 있는 대체·보완 수단이 존재하는가?	□	■

- 2024년도 제2차 -

주거정책심의위원회 안건심의 계획

***************************심의를
위해 제2차 주거정책심의위원회를 개최하고자 함

	◆ 주거정책심의위원회 ◆
ㅇ 운영근거: 주거기본법 제9조, 동법 시행령 제11조,「市 주거기본조례」 제3장 ㅇ 심의기능: 서울시 주요 주거정책 수립 및 변경 등에 관한 사항을 심의 - 주택의 건설·공급·거래에 관한 중요한 정책으로 시장이 심의에 부치는 사항 ㅇ 구 성: 총 15명 - 내 부(5): 시장, 주택정책실장, 복지정책실장, 균형발전본부장, 도시공간본부장 - 시의원(3): **************************** ******************************************************************************* ㅇ 의결방법: 재적위원 과반수 출석으로 개의, 출석위원 과반수 찬성으로 의결

Ⅰ		심의개요

□ 심의기간: ****************************** 예정

□ 심의방법: ****

***************************

□ 심의안건: 1건

ㅇ **************************

심의요청기관	담당부서	안건 내용	심의 내용
**	***********	********	**********

Ⅱ		심의안건 세부내용

□ 안건: **************************

ㅇ 상정근거:「도시 및 주거환경 정비조례」제49조 제1항 제1호
************************************

*****************************************************

*************

추진경위

**************	*******
**************	******
**************	********
**************	***********
**************	***************

ㅇ *******************************

**************************************************

******************

***************************************************************

****************************************

□ 분석결과

ㅇ 이주계획     ※ ***************************간, ***************)

① 이주시기: *********************************가구(49.7%)

관리 처분월	구분	사전	9월	10월	11월	12월	1월	2월	3월	4월	5월이후	합계
’24.5.	***	**	***	***	***	**	**	**	***	***	***	*****
	*****	****	*****	*****	*****	****	****	****	*****	*****	****	****

② 이주지역: ***************************************%)

이주예정지역	**		인접구	서울시	수도권 등
	******	********
세대수	***	***	**	***	**
비율(%)	****	*****	***	**	***

③ 이주유형: *******************************************

⇨	✓*************************************** **********************************************

ㅇ 전세가격 동향

- ****************************************

※ `23.1월 이후 누적상승률*********************************************************

<최근 1년간 서울시 전세가격 변동율>	<공급·멸실 월별 분포 현황>

⇨	✓ ********************************** ***************************************************************************

ㅇ 주택 수급현황(’24.1월~`25.4월)

- (****) *************************************

- (인접구) ***************************************

구 분	공급-멸실	공급합(A+B)	멸실합 (C+D)	아파트(정비사업)		아파트 외(저층주택)
				공급(A)	멸실(C)	공급(B)	멸실(D)
**	***	****	******	*	***	***	***
***	*****	******	******	***	*****	*****	*****
******	*****	******	******	***	*****	*****	*****

⇨	✓ ******************************** **********************************************

ㅇ 기존주택 임차물량 수급전망

- ************************************

- *********************************************

자치구		1월	2월	3월	4월	5월	6월	합계	월평균
**		***	***	***	***	***	***	*****	***
	***	***	***	***	***	***	***	*****	***
	****	***	***	***	***	***	***	*****	***
*****		*****	*****	*****	*****	*****	*****	******	*****
	***	*****	*****	*****	*****	*****	*****	******	*****
	비아파트	3,648	4,797	3,198	2,937	2,803	2,778	20,161	3,360

⇨	✓ ********************** ✓ 비아파트는 *********************************상

ㅇ 정비구역 노후·불량 건축물 현황

- ************************************** 정비구역 지정이후로 개보수되지 못한 노후 건축물들의 균열 등이 빈번히 발생함

구 분	건축물(동)	구성비(%)
***	***	***
*****	**	***
**********	***	****
*********	**	****
**********	**	***
******	***	****

*	*
********	********
*	*
********	***********************
*	*
********	**********

⇨	✓ ***********************************수 **************************

□ 종합검토의견

ㅇ ********************************************************************

- ******************* 지정된 이후 재개발 기대로 노후
건축물 개보수가 되지 않은 불량한 지역임

- ************************************************************할 것으로 사료됨

ㅇ ********************************

- ***************************************에 해당함

*****************************************

ㅇ **********************************************************************************************

- *****************************************************************************************************************이 예상

- *********************************************************************************************************************************************

※ ******************************함

Ⅲ		행정사항

□ **************

ㅇ 소요예산: ********************

ㅇ 예산과목: 주택정책실 주택정책과, 서민주거 안정도모, 주택정책 수립, 주택정책 제도개선을 위한 위원회 운영, 사무관리비

□ 위원회 결과통보**************

붙임  1. 안건 심의자료 1부.

2. 의결서 1부.  끝.