문서번호	주거정비과-6208
결재일자	2024. 4. 16.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관		재개발관리팀장	주거정비과장
박상응		정경승	04/16
			代엄태현
협조

시유재산(토지) 매각 추진 검토

2024. 4.

주택정책실

(주거정비과)

시유재산(토지) 매각 추진 검토

****************************************「도시 및 주거환경정비법」및「공유재산 및 물품관리법」에 근거하여 매각 적정여부를 검토 후 보고드림.

Ⅰ		추진개요

□ 근거

ㅇ「도시 및 주거환경정비법」제98조(국유ㆍ공유재산의 처분 등)

ㅇ「공유재산 및 물품관리법」제30조(처분재산의 가격 결정)

ㅇ「공유재산 및 물품관리법 시행령」제27조(일반재산가격의 평정 등)

□ 추진경과

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Ⅱ		매각 대상 시유지

□ 대상 토지

ㅇ 시유재산 현황

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ㅇ 지적도 및 현황사진

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ㅇ 감정평가 결과

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ㅇ 재산관리관 제시가격

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Ⅲ		매각 검토

□ 관련 규정

도시 및 주거환경정비법
제98조(국유ㆍ공유재산의 처분 등) ④ 정비구역의 국유ㆍ공유재산은 「국유재산법」 제9조 또는 「공유재산 및 물품 관리법」 제10조에 따른 국유재산종합계획 또는 공유재산관리계획과 「국유재산법」 제43조 및 「공유재산 및 물품 관리법」 제29조에 따른 계약의 방법에도 불구하고 사업시행자 또는 점유자 및 사용자에게 다른 사람에 우선하여 수의계약으로 매각 또는 임대될 수 있다. ⑤ 제4항에 따라 다른 사람에 우선하여 매각 또는 임대될 수 있는 국유ㆍ공유재산은 「국유재산법」, 「공유재산 및 물품 관리법」 및 그 밖에 국ㆍ공유지의 관리와 처분에 관한 관계 법령에도 불구하고 사업시행계획인가의 고시가 있은 날부터 종전의 용도가 폐지된 것으로 본다.
공유재산 및 물품관리법	공유재산 및 물품관리법 시행령
제30조(처분재산의 가격 결정) 일반재산을 처분할 때 그 가격은 대통령령으로 정하는 바에 따라 시가(時價)를 고려하여 결정한다.	제27조(일반재산가격의 평정 등) ① 법 제30조에 따라 일반재산을 매각하거나 교환하는 경우의 해당 재산의 예정가격은 지방자치단체의 장이 시가로 결정하고 공개하여야 한다. 이 경우 시가는 2인 이상의 감정평가법인등에게 의뢰하여 평가한 감정평가액을 산술평균한 금액 이상으로 하며, 감정평가나 분할측량에 든 비용을 포함할 수 있다

□ 검토의견

ㅇ 매각 방법

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ㅇ 제시가격

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Ⅳ		향후계획

□ 절 차

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□ 향후계획

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붙임  1. 자치구 방침서 1부.

2. 시유재산 활용부서 소요조회 회신 1부.  끝.