문서번호	시설건설과-3595
결재일자	2024. 4. 9.
공개여부	부분공개(6)
방침번호

			시 민
주무관		시설건설과장	시설부장
오장록		이승우	04/09
			전태호
협조
	주무관		강은영

「광암수계 배수관로 정비공사(1공구)」

물가변동으로 인한 계약금액 조정 검토보고(3회)

2024.  4.

서울아리수본부

(시설건설과)

「광암수계 배수관로 정비공사(1공구)」

물가변동으로 인한 계약금액 조정 검토보고(3회)

시설부장 : 전태호☎3146-1501 시설건설과장 : 이승우☎1490 담당 : 오장록☎1497

「광암수계 배수관로 정비공사(1공구)」에 대한 *********************************************************을 보고 드림

Ⅰ		공사 현황

□ 공 사 명 : 광암수계 배수관로 정비공사(1공구, 1차수)

□ 규    모 :  D=300~1,800㎜, L=8.3㎞

□ 공사기간 : '22. 3. 21. ~ '27. 8. 16.(1차수 '22. 3. 21.~'24. 9. 25.)

□ 도 급 비 : 55,241,000천원(1차 17,705,000천원)

□ 시 공 사 : 계룡건설산업(주) 대표 이승찬 외 1개사

□ 감 리 사 : (주)천일 대표 김창욱 외 4개사

Ⅱ		관련 근거 및 문서

□ 관련 문서

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□ 관련 근거

ㅇ 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제22조 제1항

- 물가 변동으로 인하여 계약금액을 조정할 필요가 있으면 대통령령으로 정하는 바에 따라 계약금액을 조정

ㅇ 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제73조 제1항

- 직전조정일로부터 90일 이상이 지나고 지수조정률 또는 품목조정률이 3%이상 증감된 경우

지수조정률 : ①계약금액의 산출내역을 구성하는 비목을 유형별로 '비목군'을 편성하여 계수를 산정한 후 ②한국은행이 조사하여 공표하는 생산자 물가 기본 분류지수 또는 수입물가지수, ③정부, 지방자치단체, 공공기관, 지방공기업이 결정 허가 또는 인가한 임금 가격 또는 요금의 평균 지수, ④거래 실거래가의 통계청에서 따라 조사 공표된 가격의 평균지수 ⑤그 밖에 지수와 유사한 지수로서 행정안전부 장관이 정하는 지수의 변동률에 따라 지수조정률(K)를 산출

ㅇ 지방자치단체 입찰 및 계약집행기준[행정안전부예규 제282호(2024.3.28.)

- 제9장 공사계약 일반조건 제7절 3.(물가변동으로 인한 계약금액의 조정)

․ 계약 체결 시 계약상대자가 지수조정률을 원하는 경우 외에는 품목조정률 방법으로 계약금액을 조정하도록 계약서에 명시해야한다. 계약서에 명시된 계약금액 조정방법을 임의로 변경 불가능

Ⅲ		검토내용

□ 물가변동 발생 시점 및 산정기준에 대한 검토

ㅇ ****************************************************************************************************************

구 분	기 준	적 용	검토결과
조정 기준일	계약 체결일 이후 90일 경과 및 100분의 3 증감 발생하는 최초의 시점	********************* *********************** *****************	**
조정방법	계약체결 시 명시된 물가변동조정방법	*****	**
노무비	조정기준일 시점 공사직종 개별노임	*********************** ********************	**
기계경비	조정기준일 시점 표준품셈상의 건설장비의 산술평균 손료	**************************	**
재료비	조정기준일 기준 발표된 생산자 물가지수 적용 ※지방자치단체 입찰 및 계약집행기준에 재료비는 각각 전월지수를 적용	**************************************** ****************************	**
표준시장단가	조정기준일 기준 중앙 관서의 장이 발표한 공종별 표준시장 단가의 전체 평균치 가격 적용	************************ ****************** ******************************** **************** **********************************	**

□ 물가변동 계약금액 조정내역 총괄표

구 분		비 고
① 물가변동 대상공사의 계약금액 (A)	***************	****************
② 물가변동 적용제외 계약금액(B)	***************	*******************
③ 물가변동 적용대가(C)	***************	***************
④ 물가변동 지수 조정률(D)	*****
⑤ 물가변동 등락 대상 조정금액(E)	**************	***************
⑥ 선금급 공제금액(F)	***********	***********************
⑦ 물가변동 조정 적용금액	**************	*******

1) ***********************************

- 기준 : *****************************************************************************************************************************

(부가세포함, 단위 : 천원, 소수점넷째자리에서 절삭)

	계약금액 (A)	적용대가 제외금액(B) 조정기준일 기준(’24년 1월 1일)		물가변동 적용대가(A-B)		검토 결과
		금 액	비 율(%)	금 액	비 율(%)
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2) **************************

- 기존 공종(K0), 신규 공종(K1) 물가변동 지수조정률 산출에 대한 검토

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비 목 구 분		******** **********	******** *********	*****	** **
노무비	합계	***********	***********	*********** ************* ****** **************** ********* ********* ************** *********** ************** ***************** ************** ****************	**
	직접노무비	***********	***********
	간접노무비	***********	***********
기계경비	합계	***********	***********
	기계경비	***********	***********
	기타경비	***********	***********
재료비	합계	***********	***********
	광산품	***********	***********
	공산품	***********	***********
	전력,수도,가스	***********	***********
	농림수산품	***********	***********
표준시장 단가	합계	***********	***********
	토목	***********	***********
	건축	***********	***********
재 경 비	합계	***********	***********
	산재보험료	***********	***********
	안전관리비	***********	***********
	고용보험료	***********	***********
	퇴직공제부금	***********	***********
	국민건강보험	***********	***********
	국민연금보험	***********	***********
	노인요양보험	***********	***********
	기타경비	**********	***********
합 계		**********	**********	*********** ************************

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(단위: 원)

구 분	합계 (A)	기존 공종 (K0=4.30%) (a)	신규 공종 (K1=0.98%) (b)	통합 지수조정률(K)
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비 목 구 분			기존 공종(K0) 적용		신규 공종(K1) 적용		기 준	** **
			기준시점	비교시점	기준시점	비교시점
노무비 (A)		적용년월일	*********	*********	*********	*********	건설업 임금실태 조사보고서(대한건설협회) 일반공사 평균치 적용	**
		노임발표일	*********	*********	*********	*********
		평균 임금	*******	*******	*******	*******
		지 수	******	******	******	******
기계 경비 (B)		적용년월일	*********	*********	*********	*********	대한건설협회에서 발표하는 표준품셈상의 건설장비의 산술평균손료
		기종수	***	***	***	***
		대당 평균손료	******	******	******	******
		지 수	******	******	******	******
재료비 (C,D ,E,F)		적용년월일	*********	*********	*********	*********	조정기준일 기준 발표된 생산자 물가지수 적용 (전월 지수 적용)
		광산품(C)	******	******	******	******
		공산품(D)	******	******	******	******
		전력,수도,가스(E)	******	******	******	******
		농림수산품(F)	******	******	******	******
표 준 시 장 단 가 (G)		적용년월일	*********	*********	*********	*********	회계예규"정부 입찰·계약 집행기준"에 의거 중앙관서의 장이 발표한 공종별 표준시장 단가의 전체 평균치 가격
	토목	품목수	*****	*****	*****	*****
		품목평균단가	*******	*******	*******	*******
		지 수	******	******	******	******
	건축	품목수	***	***	***	***
		품목평균단가	******	******	******	******
		지 수	******	******	******	******
	기계	품목수	***	***	***	***
		품목평균단가	******	******	******	******
		지 수	******	******	******	******
	전기	품목수	***	***	***	***
		품목평균단가	*********	*********	*********	*********
		지 수	******	******	******	******
산재 보험료(H)		요 율	******	******	******	******	노무비×산재보험료율
		지 수	******	******	******	*****
안전 관리비(I)		요 율	******	******	******	******	(직·노+재료비+표준시장단가)×안전관리비율
		지 수	******	******	******	******
고용 보험료(J)		요 율	******	******	******	******	노무비×고용보험료율
		지 수	******	******	******	******
퇴직공제 부금비(K)		요 율	******	******	******	******	직접노무비× 퇴직공제부금비율
		지 수	******	******	******	******
국민건강 보험료(L)		요 율	******	******	******	******	직접노무비×건강보험료율
		지 수	******	******	******	******
국민연금 보험료(L)		요 율	******	******	******	******	직접노무비×연금보험료율
		지 수	******	******	******	******
노인장기요양보험료(N)		요 율	******	******	******	******	국민건강보험료 지수× 노인장기요양보험료율
		지 수	******	******	******	******
기타비목(Z)		요 율	*******	*******	*******	*******	합계[비목군 지수×비목군계수(가중치)]/비목군 수
		지 수	******	******	******	******

- 검토결과: **********************************************************************************************************************************

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- 비목별 지수 [기존 공종(K0), 신규 공종(K1)] 적용 검토

3) *****************************

- ******************************************************************************************************************************************************************************************

※ 근거 : ***********************************************************************************************************

(단위: 천원)

구분	*** **** ***	*** ********* ***	*** **** **** *******	*********			**** ** *******	** **
				******* ***	**** *******	** *** ***
도급비	********** ******	********* *********	********** *********	*********	******	*****	******	**

※ 기준 : ***************************************************************************************************************

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4) *******************************

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□ *****************************************

(단위 : 원)

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□ 종합의견

ㅇ ************************************************* ************************************************************

ㅇ ******************************************

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Ⅳ		향후 계획

□ 계약심사 의뢰(본부 안전조사과)

□ 물가변동으로 인한 계약금액 조정 시행

□ 계약금액 조정 의뢰(본부 재무회계과)

붙임 1. 건설사업관리단 물가변동 검토보고 각 1부.

2. 물가변동(3회) 산출 자료 1부.

3. 2024년 상수도사업본부 계약심사 추진계획 1부.

4. 물가변동 검토보고 보완 제출 각 1부.

5. 선금 정산[기성3회차] 1부.   끝.